A Política de Hospedagem para a Seção 8

Se você receber assistência para aluguel de acordo com o programa Seção 8, também conhecido como o programa Housing Choice Voucher, você está sujeito a dois conjuntos de regras. Primeiro, você deve aderir às diretrizes gerais da Seção 8 definidas pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos Estados Unidos e pela autoridade habitacional local. Segundo, você está sujeito aos termos do contrato de arrendamento da sua propriedade. Geralmente, a menos que seu contrato estipule o contrário, os hóspedes são permitidos nas propriedades da Seção 8. O problema surge quando os hóspedes se tornam mais como colegas de quarto e você não alerta o proprietário ou a autoridade habitacional sobre as mudanças.

Seção 8 Ocupantes

Para se qualificar para a Seção 8, você deve relatar a renda de todos os adultos que vivem em sua casa. Você também deve fornecer informações básicas para todos que moram em sua casa. A autoridade habitacional local, que processa e aprova sua inscrição na Seção 8, usa essas informações para qualificá-lo para vouchers de moradia. Eles usam as informações de renda para determinar quanto aluguel você será responsável por pagar e quanta assistência você tem direito a receber. Eles usam as informações pessoais para verificar o histórico de todas as pessoas que morarão em sua casa. Pessoas com certos tipos de condenações criminais em sua história podem não se qualificar para morar em moradias da Seção 8. Por estas razões, você deve fornecer todas essas informações à autoridade habitacional antes de ser aprovado para os vouchers.

Política de Convidados

Antes de se mudar para sua nova casa, discuta a política de hóspedes com a autoridade habitacional local e com o senhorio. Os proprietários podem definir suas próprias diretrizes em relação aos hóspedes, mas espere encontrar uma situação em que os hóspedes tenham permissão para permanecer por um período determinado para atender às aprovações do proprietário. Se você descobrir esses termos, aceitar os vouchers e assinar o contrato de locação, então você seria obrigado a aderir a eles.

Convidados versus novos inquilinos

Se você tem hóspedes que pretendem estender suas estadias além das diretrizes de "hóspedes" aceitáveis ​​em seu contrato ou conforme estabelecido pela autoridade habitacional local, então você precisa alertar o senhorio e a autoridade habitacional imediatamente. Os hóspedes com estadias prolongadas podem ter que ser adicionados ao contrato, e sua renda pode ter que ser adicionada à sua renda familiar pela autoridade habitacional. A renda deles provavelmente reduzirá a quantidade de assistência que você recebe, uma vez que se espera que eles contribuam para o aluguel. A autoridade habitacional e o locador têm o direito de se recusar a permitir que o novo locatário proposto se mude. Seu novo locatário também precisará passar por uma verificação de antecedentes, exatamente como você fez quando foi aprovado para os vales-moradia.

Quebrando as regras

Permitir que um hóspede permaneça mais do que seu tempo de boas-vindas e fixe residência em sua casa pode ter consequências graves para você. Você pode ser despejado, e você pode perder sua assistência da Seção 8. Se você perder a assistência da Seção 8 por violar as regras, você pode não ser capaz de se qualificar para qualquer tipo de assistência habitacional futura, incluindo habitação pública.