A diferença entre o administrador sucessor e o co-administrador

Um administrador é um indivíduo ou empresa que desempenha uma função gerencial em relação a algum tipo de propriedade. Os curadores atuam como gerentes em relação a empréstimos hipotecários, e também atuam como gerentes de relações de confiança criadas para a propriedade de propriedade. Um administrador sucessor é um novo administrador que substitui um administrador anterior, enquanto um co-trustee é um trustee que serve ao mesmo tempo que outro trustee.

Relações de confiança

A relação de confiança é uma relação legal formal criada para a posse e gestão de bens. Relações de confiança são ferramentas comuns em um cinturão de ferramentas de planejamento imobiliário. Os trusts frequentemente trabalham em conjunto com os testamentos para a distribuição de propriedades aos herdeiros. Cada contrato de fideicomisso é administrado por um fiduciário ou co-trustees que seguem as instruções do contrato de fideicomisso relativas a todas as propriedades do fideicomisso. Se o administrador falecer ou não desejar mais servir, então, o acordo de confiança fornecerá um procedimento para nomear um sucessor, ou substituição, administrador.

Escritura de confiança

Uma escritura fiduciária é um documento legal usado em conexão com empréstimos hipotecários. A escritura fiduciária é o documento que dá ao credor hipotecário uma garantia hipotecária sobre a propriedade do mutuário. Por exemplo, se você fizer um empréstimo hipotecário sobre sua casa, você assinará um contrato fiduciário concedendo ao credor uma garantia sobre sua casa. O contrato fiduciário identificará um terceiro independente, normalmente um advogado ou empresa de título, como o administrador. O fiduciário é a pessoa ou entidade que executará a execução hipotecária se o mutuário deixar de fazer os pagamentos da hipoteca exigidos.

Co-Curadores

Os co-curadores só podem servir juntos em relações de confiança, mas não confie em ações. Cada confiança pode identificar apenas um administrador. Uma relação de confiança, por outro lado, pode identificar dois ou mais curadores para atuar como co-curadores. Geralmente, cada co-trustee tem autoridade para tomar decisões em nome do trust, mas alguns acordos de confiança exigem voto majoritário, ou mesmo consentimento unânime, de cada co-trustee antes que qualquer ação possa ser tomada em nome do trust.

Fiduciário sucessor

Um administrador sucessor pode servir tanto em uma relação de confiança quanto em um contrato de fideicomisso. Sob atos fiduciários, é comum para os credores hipotecários nomear uma empresa de título como o fiduciário inicial, mas, em seguida, substituir a empresa de título por um advogado ou empresa de serviços de execução hipotecária quando a execução hipotecária se tornar necessária. O credor assina um documento denominado "Substituição do Administrador" que nomeia o sucessor, ou administrador substituto. O administrador sucessor, então, executa o processo de execução da hipoteca para o credor. Os curadores sucessores também podem ser nomeados sob relações de fideicomisso da maneira prevista no contrato de fideicomisso. Se o contrato de fideicomisso não especificar um processo para nomear um administrador sucessor, então, os beneficiários do trust podem pedir a um juiz do tribunal estadual que nomeie um administrador sucessor.