O que significa tolerância excessiva?

Quase todo mundo enfrenta algum nível de dificuldade financeira em algum momento de suas vidas, e, em uma economia difícil, cada vez mais pessoas se vêem incapazes de cumprir suas obrigações financeiras. Se você está lutando para pagar suas contas e não tem os meios para fazer seus pagamentos programados regularmente, seu empréstimo pode ser suspenso pelo credor. Em alguns casos, sua situação pode ser rotulada como uma tolerância excessiva. Isso pode indicar mais dificuldade em fazer com que seu credor trabalhe com você.

Paciência

Embora qualquer tipo de empréstimo possa ser suspenso, é mais comum com empréstimos estudantis e hipotecas ao consumidor. O ato de colocar um empréstimo em tolerância é tomado como proteção contra inadimplência, e é comumente conhecido como prevenção padrão, indica floridastudentfinancialaid.org. O credor usa tolerância para fornecer ao mutuário uma interrupção temporária dos pagamentos, uma redução nos pagamentos, ou para estender a data de vencimento dos pagamentos e permitir que o mutuário recupere os pagamentos não pagos ou atrasados. Muitos credores preferem ter um empréstimo com tolerância e dar ao mutuário a chance de se atualizar, em vez de cancelar o empréstimo e perder todos os pagamentos futuros de juros e princípios.

Acordo de Tolerância

Na maioria dos casos, o mutuário deverá celebrar um acordo oficial de tolerância. Um acordo de tolerância é geralmente projetado para aqueles que precisam de assistência temporária para serem atualizados, notas ninemortgage.com. É normalmente voltado para os mutuários que ficaram para trás por causa do desemprego temporário, contas médicas inesperadas, ou outras dificuldades financeiras de curto prazo. Um acordo de tolerância pode permitir ao mutuário uma breve janela de um a três meses sem pagamentos ou com apenas uma parte do pagamento devido. A maioria dos acordos de tolerância inclui estruturas de pagamento que permitem que os mutuários façam pagamentos programados regularmente e reembolsem quaisquer pagamentos perdidos com pagamentos graduais ao longo do tempo.

Tolerância Excessiva

Em alguns casos, a situação financeira do mutuário torna-se cada vez mais difícil e as dificuldades de pagamento podem durar além de alguns meses. Com uma tolerância de hipoteca, um mutuário pode solicitar um plano de modificação do empréstimo na tentativa de reduzir os pagamentos da hipoteca e alinhá-los com a redução da receita. Cabe ao credor aprovar ou negar o pedido do mutuário para modificação do empréstimo, e alguns mutuários tiveram seu pedido negado devido à tolerância excessiva. A tolerância excessiva pode ocorrer porque um mutuário atrasou muito nos pagamentos. O credor pode simplesmente preferir vender a propriedade em uma venda de encerramento.

Apelo

Um mutuário pode ser negado para um programa de modificação de empréstimo, apesar de ser qualificado, de acordo com o loanmodificationlawyerblog.com. O mutuário tem o direito de apelar da decisão, Contudo. O mutuário pode reapresentar o pedido ao credor ou solicitar uma reavaliação da decisão. O mutuário também pode contratar os serviços de um advogado imobiliário, que pode ter mais sucesso na obtenção de uma modificação do empréstimo.