Posso jogar um invasor para fora de uma casa?

Os invasores ocupam uma propriedade sem permissão. Muitas propriedades em execução hipotecária ou que não podem ser vendidas por meio de leilão de execução hipotecária são abandonadas e, portanto, suscetíveis a invasores. Se você comprar, possuir ou se tornar o senhorio de uma propriedade ocupada por posseiros, eles podem ser jogados fora, ou despejado. Alguns estados têm leis sobre os direitos dos posseiros e o processo de despejo.

Invasores

Se pessoas não autorizadas moram em uma casa, eles podem estar lá por invasão ou agachamento. A diferença entre os dois é que um invasor usou a força para entrar na propriedade, como quebrar uma janela ou porta. Os invasores obtêm acesso à casa de outra forma que não envolve o ato de invasão. Um invasor pode acessar a propriedade por uma entrada destrancada ou por uma janela já quebrada. Invadir é um crime, e as autoridades determinam se o ato de invasão foi cometido. Se então, os invasores podem ser removidos por policiais ou presos.

Direitos dos invasores

Alguns estados oferecem direitos aos posseiros. Legalmente, o agachamento é chamado de possessão adversa. Hora extra, um invasor pode obter direitos de propriedade sobre a propriedade se certas condições forem atendidas. As leis que descrevem esses direitos também variam entre os estados. Contudo, alguns argumentos comuns para a usucapião incluem viver na propriedade abertamente como proprietário. Em outras palavras, não escondendo o fato de que você está morando na propriedade. Outro grande fator na obtenção desses direitos é o tempo que o posseiro ocupou a propriedade sem ter sido solicitado a sair pelo legítimo proprietário. Um advogado pode aconselhar nesta situação.

Despejo

Os invasores podem ser despejados de uma casa. É importante pesquisar todas as leis relativas aos direitos dos posseiros e despejo do inquilino no estado em que a propriedade se encontra. Alguns estados exigem que uma notificação por escrito seja enviada aos posseiros, dando-lhes tempo para se mudarem. Em algumas situações, os invasores se recusam a sair. Nestes casos, é necessária uma ação legal. Um advogado determina se o posseiro realmente tem direitos sobre a propriedade ou tentou reivindicá-la por meio de uma escritura registrada no condado. O advogado pode recomendar uma empresa de despejo para despejar os posseiros.

Considerações

Existem muitos tipos de golpes em relação aos invasores. Alguns vigaristas se aproveitam de pessoas inocentes que procuram alugar um lugar para morar. Sem saber, os inquilinos assinam um contrato de arrendamento e começam a pagar o aluguel de uma propriedade que o proprietário está ocupando. Outros golpes incluem invasores que pedem dinheiro para desocupar a propriedade. Isso geralmente ocorre no caso de casas pertencentes a bancos após uma execução hipotecária. Outros invasores simplesmente mentem e dizem que estão alugando a propriedade de outra pessoa.