Duração do Prazo para Financiar um Trailer de Viagem

Financiar trailers de viagens, como o financiamento de automóveis de luxo, carros clássicos e veículos off-road, cai em uma área cinzenta entre o financiamento convencional e o financiamento especializado, que tem disponibilidade mais limitada e taxas mais altas. A maneira como você usa seu trailer de viagem - seja como residência principal ou veículo de lazer - determina sua elegibilidade para deduções de juros do IRS, e pode afetar moderadamente os termos de financiamento.

Trailer de viagem como um veículo de férias

Muitos trailers de viagens, talvez a maioria, encontrar uso como veículo recreativo, muitas vezes se atrelava ao veículo da família para um fim de semana ocasional de acampamento e viagens recreativas. O IRS não permite que você deduza os juros pagos no empréstimo de seu trailer para um veículo usado principalmente como veículo de recreação. - o trailer geralmente não serve para fins comerciais e não se qualifica como residência principal. Isso pode afetar sua capacidade de obter um empréstimo porque a decisão do credor de financiar o trailer depende de sua capacidade de pagar o empréstimo sem deduções de juros hipotecários do IRS que reduzem seus impostos e, portanto, suas despesas. Também pode afetar a duração do seu empréstimo, porque os credores geralmente procuram prazos mais curtos para empréstimos de maior risco. Sem a dedução da taxa de juros para a hipoteca de uma casa, seu rácio receita / despesa diminui ligeiramente. Do ponto de vista do credor, isso se traduz em um risco um pouco maior.

Trailer de viagem como residência principal

Se você comprar um trailer de viagem como residência principal, o IRS permite que você, dentro de certos limites, para deduzir seus pagamentos de juros. O IRS permite especificamente que casas móveis compradas com terrenos se qualifiquem como residência principal. O IRS também qualificará reboques adquiridos independentemente da aquisição de terras, e colocados em uso em terras arrendadas. Em ambos os casos, o trailer deve ser "afixado" ao terreno. Um trailer colocado em blocos permanentes é qualificado como "afixado, "Um trailer com as rodas presas, mas colocar em blocos temporários, também se qualifica. Em ambos os casos, os termos de financiamento - que incluem o tempo permitido para o reembolso - provavelmente irão melhorar em relação a um trailer comprado para fins recreativos.

Prazo do empréstimo e intervalos de taxas de juros

Quando o trailer se qualifica como residência, os credores geralmente conseguem financiamento de prazo relativamente longo - até 20 anos. Quando o trailer se qualifica apenas como um veículo de lazer, os prazos dos empréstimos são em média em torno de oito anos. Uma pesquisa de opções de financiamento online de trailers de viagens indica que a maioria das empresas não emprestará por menos de US $ 7, 500; alguns exigem $ 25, Mínimo 000. Para compras abaixo de $ 100, 000, alguns credores podem exigir um pagamento inicial de apenas 10%; a maioria dos credores, Contudo, exigirá até 30 por cento para baixo. Para compras acima de $ 100, 000, alguns credores não exigem mais do que 15 por cento de entrada, enquanto a maioria exigirá até 30 por cento para baixo.

Empréstimo de capital próprio

Se você já tem uma residência principal, você não pode comprar um trailer de viagem como outra residência principal. Mas você pode financiar o trailer com o valor da sua casa, e talvez em termos mais favoráveis ​​do que você poderia obter financiando o trailer diretamente. Quando os preços dos imóveis residenciais caem, a maioria dos credores fará empréstimos hipotecários secundários apenas para tomadores de empréstimos com históricos e classificações de crédito muito favoráveis, e onde os empréstimos primários e secundários, tomados em conjunto, ainda manter uma relação empréstimo-valor favorável. Este requisito varia de credor para credor. Em geral, cooperativas de crédito e bancos menores podem ter melhores condições de empréstimo com requisitos de empréstimo menos rígidos. Aplique também ao seu credor hipotecário principal, que tem conhecimento em primeira mão de seu histórico de crédito.