Os 17 principais ativos de valorização:construir riqueza e superar a inflação

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Warren Buffett, Michael Jordan e o milionário médio têm uma coisa em comum:Eles investem na valorização de ativos .

Na verdade, o investimento imobiliário (que é um dos melhores activos com valorização) criou 90% dos milionários do mundo.

Então, se você quiser aprender como comprar ativos em valorização e construir riqueza como o 1% superior, então este será o seu guia.

Vamos mergulhar de cabeça.

O que são ativos valorizados?

A apreciação dos ativos aumenta de valor ao longo do tempo. Os ativos que se valorizam normalmente valem menos hoje do que você espera que valham no futuro. O valor destes activos deverá ultrapassar a taxa de inflação.

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17 ativos mais valorizados para investir

Contanto que você seja consistente e comprometido em acumular ativos com potencial de valorização, poderá aumentar substancialmente sua riqueza.

Dito isso, aqui estão os 17 ativos com melhor valorização para investir:

1. Imóveis privados
2. Arte rara
3. Vinho fino
4. Terras agrícolas
5. Aluguel de imóveis
6. Pequenas empresas
7. Conta poupança de alto rendimento
8. Bitcoin
9. Fundos de índice
10. Você mesmo
11. Seu blog
12. Sua conta do Twitter
13. Sua empresa
14. Ações
15. Metais preciosos
16. Icônicos itens colecionáveis do esporte
17. Ativos alternativos

Também incluirei um guia de investimento passo a passo para cada ativo, para que você possa investir facilmente em cada um deles. Vamos começar.

1. Imóveis Privados

O investimento imobiliário privado costumava ser um passatempo de “clube de campo”, caro e exclusivo dos ultra-ricos.

Agora, graças à tecnologia moderna, praticamente qualquer pessoa pode começar a investir em imóveis privados através de plataformas como Fundrise por apenas $ 10.

Com imóveis privados, você pode:

• Construir riqueza
• Combater a inflação
• Diversifique seu portfólio
• Proteja-se contra a volatilidade do mercado
• Ganhe uma renda passiva do aluguel

Os imóveis privados podem, na verdade, render mais com menos risco.



E, historicamente falando, o imobiliário privado (em laranja) também é muito menos volátil do que o mercado de ações.



Se você não gosta de ver seu portfólio flutuar devido à recente volatilidade do mercado, o setor imobiliário privado pode ser uma boa solução.

E é aí que entra o Fundrise 👇

Com mais de US$ 1,5 bilhão em ativos sob gestão e mais de US$ 5,1 bilhões em transações de ativos, o Fundrise é definitivamente uma opção de plataforma de investimento popular e bem-sucedida.



Com o Fundrise, você pode investir em 3 tipos de propriedades:

• Apartamentos
• Imóveis comerciais
• Propriedades unifamiliares

A melhor parte?

Ao investir em imóveis, você também tem a oportunidade de obter uma renda trimestral passiva.

Como investir em imóveis privados

Investir em imóveis privados é simples – e deve levar apenas alguns minutos.

Aqui está o processo:

1. Inscreva-se no Fundrise
2. Escolha sua estratégia de portfólio
3. Coloque fundos em sua conta
4. Faça seu investimento
5. Receba seus dividendos
6. Continue investindo no longo prazo

Tenha em mente que o Fundrise é um investimento ilíquido, portanto seu dinheiro pode ficar bloqueado por até 5 anos ou mais.

Sempre certifique-se de fazer uma pesquisa completa antes de investir.

Leitura recomendada:análise da arrecadação de fundos

2. Arte Rara

A arte rara é um dos melhores ativos para construir riqueza a longo prazo.

Basta dar uma olhada no desempenho do mercado de arte em relação ao mercado de ações nos últimos 26 anos.



No período de 1995 a 2021, a arte contemporânea rendeu um retorno médio anual de 13,8%, enquanto o S&P 500 (representando o mercado de ações dos EUA) rendeu 10,2%.

E fica ainda melhor:a arte também é vista como uma proteção contra a inflação e a volatilidade do mercado de ações.

Confira o gráfico abaixo, que ilustra a correlação da arte contemporânea com os altos e baixos do mercado de ações:



Este gráfico mostra que quando o mercado de ações cai (representado pelo S&P 500), o mercado de arte contemporânea não cai.

Por que isso é uma coisa boa?

Se você está no meio de uma recessão , os investimentos em arte que você possui provavelmente não diminuirão.

Como Investir em Arte

Então, como você começa a investir em arte ?

Existem várias opções disponíveis, incluindo:

• Plataformas de investimento em arte – Investidores que desejam comprar ações de pinturas multimilionárias
• Índices de arte – Investidores que desejam investir usando EFTs ou fundos mútuos
• trocas NFT – Investidores de alto risco e experientes em tecnologia que estão familiarizados com o mundo dos tokens digitais e não fungíveis
• Casas de leilões de arte – Investidores bem informados que têm dinheiro para pagar o alto custo inicial da compra de arte física

A maneira mais fácil de investir em arte é aderir a uma plataforma de investimento em arte, como a Masterworks 👇

A Masterworks oferece aos investidores a oportunidade de comprar ações de pinturas avaliadas em mais de US$ 30 milhões em incrementos de US$ 20.

Este é o processo para começar a investir:

1. Inscreva-se no Masterworks
2. Conclua a entrevista por telefone
3. Conheça seu representante de vendas dedicado
4. Comece a fazer seus investimentos em arte

Se você deseja investir em um ativo em valorização que não esteja vinculado ao mercado de ações, investir em arte rara pode ser uma boa ideia.

Leitura recomendada:revisão de obras-primas

3. Vinho fino

Você sabia que um dos ativos mais estáveis e de valorização mais rápida é o vinho fino?

Dê uma olhada na imagem abaixo:



Nos últimos 20 anos, os vinhos finos superaram o S&P 500 – mesmo durante as recessões.

E fica ainda melhor:o vinho fino é menos volátil do que o mercado imobiliário ou o ouro.

Aqui está um exemplo de um investimento em vinhos finos:



Quando você investe em vinhos finos através de uma plataforma como a Vinovest , você realmente possui a própria garrafa.

Você pode revender a garrafa com lucro ou mandá-la para sua casa e aproveitar o ouro líquido!

Outro benefício de investir em vinhos finos é que você pode:

• Gerenciar o risco do portfólio
• Combater qualquer volatilidade do mercado
• Diversifique sua carteira de investimentos

Mas como você começa a investir bem?

Veja como:

Como Investir em Vinhos Finos

Investir em vinhos finos é fácil e rápido.

Aqui está o processo:

1. Inscreva-se no Vinovest

A forma mais fácil de investir em vinhos finos é inscrevendo-se na plataforma Vinovest 👇

A inscrição leva apenas alguns minutos e praticamente qualquer pessoa pode ser um investidor em vinhos finos.

2. Pesquise os vinhos

Quando você investe em vinho, você está na verdade comprando a garrafa inteira de vinho – e não apenas uma fração.

A boa notícia é que o seu vinho estrangeiro sofisticado pode ser armazenado em instalações de armazenamento de última geração (esses locais não são divulgados) e seu vinho também estará segurado.

Mesmo que você não conheça bem o mundo do vinho, pode entrar em contato com um representante da Vinovest para tirar dúvidas e saber mais sobre o portfólio de vinhos nos quais você pode investir.

3. Execute seu investimento em vinho

Depois de fazer sua pesquisa, financiar sua conta e decidir qual garrafa de vinho comprar, é hora de executar seu investimento.

Lembre-se de que, para lucrar com seu investimento em vinho, você provavelmente terá que guardar suas garrafas de vinho por vários anos (se não décadas).

Leitura recomendada:Revisão do Vinovest

4. Terras agrícolas

Se você tivesse investido US$ 10.000 em terras agrícolas em 1991, seu investimento teria crescido 2.058% e valeria mais de US$ 215.000 ou mais.

Isso não é brincadeira.

Investir em terras agrícolas pode ser muito lucrativo – e as terras agrícolas têm sido um dos investimentos mais estáveis – e de alto desempenho – nos últimos 30 anos.



Na captura de tela acima, você verá uma linha verde que indica a valorização dos preços das terras agrícolas, que tem aumentado consistentemente ao longo do tempo.

O investimento em terras agrícolas também é muito menos volátil do que o investimento em ações ou REITs, por exemplo.



Como pode ver, embora a volatilidade seja inferior à do ouro, do S&P 500 ou dos REIT, o retorno global das terras agrícolas ainda é aproximadamente o mesmo – se não melhor.

Como investir em terras agrícolas

Investir em terras agrícolas não é tão complexo quanto você imagina.

Aqui está o processo:

1. Junte-se ao FarmTogether

A maneira mais fácil de investir em terras agrícolas é inscrever-se no FarmTogether .

A adesão ao FarmTogether é gratuita e leva cerca de 5 a 10 minutos para configurar seu perfil.

2. Verifique se você é um investidor credenciado

Se pretende investir em terras agrícolas, lembre-se que isto só está disponível para investidores credenciados.

Como um rápido lembrete, aqui está o que é um investidor credenciado:

• Patrimônio líquido (sem incluir sua casa principal) de mais de US$ 1 milhão
• OU, uma renda anual superior a US$ 200.000 nos últimos dois anos (se você for solteiro) ou uma renda anual superior a US$ 300.000 (se você for casado)

3. Navegue pelos investimentos disponíveis

Cuidado: FarmTogether é uma plataforma QUENTE no momento e, uma vez feita uma oferta de terras agrícolas, essas terras normalmente se esgotam em poucos dias.

Assim que a oferta estiver disponível, verifique as informações antes de começar a investir.

4. Comece a investir

Se você está pronto para investir em terras agrícolas, considere começar primeiro com o investimento mínimo.

Quando você se sentir confortável com a plataforma e com o investimento em terras agrícolas, você sempre poderá investir mais.

5. Aluguel de imóveis

Você sabia que 90% dos milionários do mundo investem em imóveis ?

Especialmente com o recente aumento dos preços da habitação, pode fazer sentido investir na valorização de activos como imobiliário.



Embora não seja certo que os preços dos imóveis continuarão a subir como aconteceu no pós-COVID, investir em imóveis para alugar pode ajudá-lo a ganhar dinheiro de duas maneiras.

Confira a imagem abaixo:



Como mostra a imagem, ao investir em imóveis você pode ganhar dinheiro de 2 maneiras:

1. Renda passiva de aluguel
2. Ganhos líquidos provenientes da valorização imobiliária

Na verdade, os retornos anuais do arrendamento imobiliário versus investimentos tradicionais (como o S&P 500) ao longo das últimas 2 décadas registaram um desempenho superior em 2,3% (o que pode ascender a 1.000 dólares ao longo dos anos).



Você sabia que pode começar a investir em imóveis para aluguel – mesmo que ainda não seja milionário?

Veja como:

Como investir em imóveis para aluguel

Investir em imóveis para alugar não é tão complexo quanto você imagina – e tudo isso graças ao investimento fracionado e à tecnologia moderna.

Aqui está o processo:

1. Inscreva-se em Casas Chegadas

A maneira mais fácil de investir em imóveis para aluguel é aderir à plataforma de investimentos, Chegaram Casas 👇

A adesão ao Arrival Homes é gratuita e leva menos de 4 minutos para configurar sua conta e começar a procurar investimentos imobiliários para aluguel.

2. Pesquise as propriedades para alugar

É muito importante fazer uma pesquisa antes de começar a investir em imóveis para alugar.

Felizmente, a Arrival Homes oferece muitas informações transparentes (desde taxas até dados do mercado local) para cada uma de suas ofertas imobiliárias.

3. Decida quanto você deseja investir

Eu sempre sugeriria começar aos poucos primeiro.

A boa notícia é que você só precisa de no mínimo US$ 100 para começar a investir na Arrival Homes.

E não estou brincando quando digo que os imóveis são vendidos rapidamente.

A Arrival Homes está crescendo em ritmo acelerado e é uma ótima plataforma para diversificar seus investimentos.

Leitura recomendada:Revisão das casas que chegaram

6. Pequenas empresas

Os impulsionadores desta sociedade incluem as pessoas que tiveram a coragem de investir em pequenas empresas .

Na verdade, ao investir em pequenas empresas, você poderá obter retornos desejados de 10% a 25%.

Embora investir em mercados de private equity como pequenas empresas possa ser volátil e arriscado, as recompensas podem certamente superar os contras.

Por exemplo, dê uma olhada no gráfico abaixo:



Como você pode ver, os investimentos em private equity superaram os investimentos tradicionais como o S&P 500 nas últimas 2 décadas.

Na verdade, estudos como o abaixo indicam que os mercados de private equity também são frequentemente menos voláteis do que o S&P 500:



Embora existam muitas vantagens em investir em pequenas empresas, também existem algumas desvantagens, como manter seu dinheiro bloqueado por vários anos (até 7+). 

A boa notícia é que investir em pequenas empresas pode ajudá-lo a: 

• Ganhe lucro líquido
• Ganhe uma renda passiva
• Melhore sua comunidade local

Como investir em pequenas empresas

A tecnologia moderna torna mais fácil começar a investir em pequenas empresas por apenas US$ 100.

A melhor parte?

Você paga $ 0 em taxas.

Aqui está o processo:

1. Inscreva-se na Mainvest

O primeiro passo é se cadastrar na plataforma de investimentos Mainvest 👇

A inscrição é totalmente gratuita e não deve levar mais de 5 minutos.

2. Pesquise as oportunidades de investimento

É essencial fazer sua pesquisa antes de investir em pequenas empresas.

Principalmente se você não estiver familiarizado com a área geográfica ou o setor do negócio.

Algumas coisas adicionais que você deve pesquisar incluem: 

• Data de vencimento
• Múltiplo de investimento
• Porcentagem de participação na receita
• Cronograma de pagamento de participação na receita

Esses dados o ajudarão a entender melhor quanto dinheiro você pode esperar ganhar e quando esse dinheiro será devido.

3. Decida quanto investir

O investimento mínimo é de US$ 100 e normalmente o investimento máximo da Mavest é de US$ 2.200 se sua renda anual ou patrimônio líquido for inferior a US$ 107.000.

Leitura recomendada:revisão do Mainvest

7. Conta poupança de alto rendimento

Não importa em que estágio da vida você esteja, você deve sempre guardar dinheiro extra em um fundo de poupança de emergência.

Na verdade, cerca de 57% dos americanos não podem pagar uma emergência de 500 dólares com dinheiro… então o que fazem?

Eles acumulam dívidas de cartão de crédito (ai!).



Dito isso, vou mostrar exatamente como abrir uma conta poupança de emergência para que você possa proteger sua situação financeira.

Como abrir uma conta poupança de alto rendimento

Abrir uma conta poupança de alto rendimento pode ser rápido, gratuito e fácil.

Veja como fazer isso em 3 etapas simples:

1. Vá para Passas
2. Selecione sua conta poupança de alto rendimento
3. Comece a fazer depósitos regulares e deixe seu dinheiro acumular

A Raisin oferece seguro FDIC, sem taxas e com depósito mínimo de US$ 1.

A melhor parte?

O Raisin está disponível em mais de 30 países.

Gaste 15 minutos hoje para se preparar para a segurança financeira e você se agradecerá mais tarde.

8. Bitcoin

Embora 2022 não tenha sido bom para o Bitcoin ou outras criptomoedas, pode-se argumentar que agora é o melhor momento para comprar – se você estiver comprando na queda.

Na verdade, no início de 2021, o Bitcoin foi considerado o ativo com melhor desempenho da década.

Aqui está um exemplo da magnitude dos retornos do Bitcoin:
Ano Retornar
2017

1.318%

2018

-72,60%

2019

87,20%

2020

302,80%

2021

59,8%

Embora o Bitcoin ainda esteja em seus estágios infantis, o mercado de criptografia como um todo superou absolutamente a maioria das expectativas com altas anteriores.

Dê uma olhada no gráfico abaixo:



Este gráfico demonstra que o Bitcoin não só se tornou uma moeda digital muito popular no mundo moderno, mas também um dos ativos com maior valorização.

Cuidado: O Bitcoin é extremamente volátil e não há garantia de que continuará a valorizar. Invista apenas o quanto você se sentir confortável em perder.

Como comprar Bitcoin

Comprar Bitcoin é um processo simples.

Veja como fazer isso:

1. Participe de uma troca

A maneira mais fácil de comprar Bitcoin é ingressar em uma exchange de criptomoedas.

Eu uso a plataforma Kraken 👇

A adesão ao Kraken é gratuita e o processo de inscrição leva menos de 5 minutos.

2. Vincule sua conta bancária

Depois de configurar uma conta, você precisará conectar sua conta bancária à sua exchange de criptomoedas.

3. Execute seu pedido de Bitcoin

O ato de comprar Bitcoin é muito simples.

Tudo que você precisa fazer é selecionar quanto dinheiro deseja investir em Bitcoin e então executar seu pedido.

4. Armazene seu Bitcoin

Depois de executar seu pedido de Bitcoin, a próxima etapa é determinar onde armazenar seu Bitcoin.

Se você se inscreveu no Kraken, você pode simplesmente armazenar seu Bitcoin na carteira quente segura do Kraken.

Se você é cético em relação aos hackers e deseja armazenar seu Bitcoin offline, dê uma olhada no Ledger Nano X 👇

O Ledger Nano X oferece segurança máxima e mantém seu Bitcoin longe de hackers, armazenando-o offline.

5. Supervisione seu investimento em Bitcoin

A última etapa deste processo é supervisionar seu investimento em Bitcoin.

Muitos investidores em criptografia seguem a prática de investimento “HODL”.

Em outras palavras, invista no longo prazo e resista ao impulso de vender durante a volatilidade da criptografia de curto prazo.

9. Fundos de índice

Você quer…

• Aumente seu patrimônio líquido 
• Invista em ativos de baixo custo
• Invista em ativos fáceis de entender

Se sim, então fundos de índice pode ser a opção certa para você.

Existem muitos tipos de fundos de índice, incluindo:

• S&P 500
• Russel 2000
• Russel 3000
• Composto Nasdaq
• Índice Vanguard 500
• Média Industrial Dow Jones

Embora os fundos de índice certamente experimentem volatilidade, historicamente falando, seu valor aumentou no longo prazo.

Dê uma olhada no gráfico do fundo de índice S&P 500, abaixo:



Até agora, o fundo tem crescido de forma constante – mesmo depois de recessões devastadoras.

Os fundos de índice costumam ser populares porque são:

• Baixo custo
• Gerenciado passivamente
• Diversificado em muitas empresas

Ok, ótimo, mas como você começa a investir em índices?

Veja como:

Como investir em fundos de índice

Antes de começar a investir em um fundo de índice, você deseja abrir uma conta de investimento.

Meu favorito pessoal é M1 Finance , que é um ótimo aplicativo, especialmente para investidores de longo prazo.

Depois de abrir sua conta, siga estas etapas: 

1. Faça sua pesquisa
2. Escolha um fundo de índice
3. Compre cotas de fundos de índice
4. Continue investindo no longo prazo

Lembre-se de que este é um investimento de longo prazo e, embora você possa observar quedas, elas são apenas temporárias.

Mantenha o foco no futuro e suas contas bancárias me agradecerão mais tarde!

10. Você mesmo

Investir em si mesmo é uma forma de investir em um ativo em valorização.

Quando você investe em si mesmo e em suas próprias capacidades, você pode conseguir quase tudo.

A boa notícia é que você não precisa voltar para a faculdade e assumir US$ 10.000 em dívidas estudantis.

Graças a plataformas de ensino modernas como a Udemy, você pode aprender quase tudo por uma fração do custo da faculdade 👇

Na verdade, um dos meus cursos favoritos oferecidos na Udemy – especialmente se você deseja iniciar seu próprio negócio – se chama:Um MBA inteiro em 1 curso .

O professor que ministra este curso concluiu seu MBA na Universidade de Columbia e já trabalhou no Goldman Sachs, em empresas de capital de risco e em fundos de hedge.



Embora nem todo curso custe dinheiro na Udemy – há alguns que são gratuitos – em comparação com o que você teria que gastar na faculdade para fazer um MBA, este curso da Udemy custa uma ninharia!

Como investir em você mesmo

Existem muitas maneiras de investir em si mesmo.

Aqui estão alguns ótimos exemplos:

• Exercício
• Meditar
• Estabeleça metas
• Evite dívidas
• Aprenda diariamente
• Mostre gratidão
• Aceite o fracasso
• Pague-se primeiro
• Conecte-se com um mentor

A questão é esta:comece a investir em si mesmo hoje.

Mesmo que você reserve apenas 30 minutos por dia para aprender uma habilidade adicional, você já estará à frente do jogo.

11. Seu blog

Você já sonhou em ganhar mais de US$ 10.000 por mês no conforto da sua casa?

Acredite ou não, você pode.

E tudo graças aos blogs.



Especialmente desde o início da COVID-19, se aprendemos algo é que não existe estabilidade de um emprego a tempo inteiro.

Construindo múltiplos fluxos de renda é literalmente uma forma de autocuidado.

E o blog pode até substituir seu trabalho de tempo integral em algum momento.

Como ganhar dinheiro blogando

Quer saber como você pode ganhar dinheiro blogando?

Veja como:

1. Escolha o seu nicho

Antes de começar a escrever sobre qualquer coisa, reserve um tempo para pensar sobre sua área de especialidade.

Claro, você deve sempre considerar suas paixões, mas também deve pensar em tópicos que são populares e que podem lhe render muito dinheiro.

Abaixo estão alguns exemplos de nichos populares e lucrativos:

• Saúde
• Finanças
• Moda
• Estilo de vida
• Negócios
• Marketing

Mesmo antes de digitar sua primeira palavra, você deve começar a pensar em como pode monetizar seu blog.

2. Crie conteúdo

Não apenas sente e comece a escrever.

Para criar o melhor conteúdo, você precisa planejar e pesquisar estrategicamente as informações.

Especialmente quando você começa a escrever, você deve tentar postar de forma consistente.

A chave é não sacrificar a qualidade em detrimento da quantidade.

Como é importante enviar várias postagens, você deve começar a planejar ideias de tópicos com bastante antecedência.

3. Construa uma reputação

Sua melhor ferramenta de marketing é sua reputação.

Como você melhora a reputação do seu blog?

Veja como: 

• Seja um blogueiro convidado
• Trabalhe com especialistas

Pessoalmente falando, o guest blogging é provavelmente uma das formas mais eficazes de aumentar a sua reputação.

Embora você sempre possa entrar em contato com as principais publicações (como Inc.com, Forbes, Business Insider, etc.), as chances de você conseguir um artigo publicado são muito baixas.

É por isso que você provavelmente deveria começar entrando em contato com outros blogueiros e/ou especialistas em seu nicho e construir sua reputação a partir daí.

4. Promova seu conteúdo

Você é o seu melhor defensor.

A única maneira de começar a expandir sua plataforma é promovendo seu conteúdo.

Algumas maneiras importantes de promover seu conteúdo são:

• SEO 
• Redes sociais
• Sua lista de e-mail

Conquistei mais de 145 mil seguidores no Twitter e tenho uma média de 10 a 13 milhões de visualizações por mês – tudo de graça.

Outra forma de se promover é criando uma lista de e-mail.

Construa sua lista de e-mail:

• Escrever newsletters semanais
• Criando uma página de destino de e-mail
• Promovendo a lista em sua conta de mídia social

Não consigo enfatizar o suficiente a importância de uma lista de e-mail para o seu sucesso.

5. Anuncie em seu blog

Você pode ganhar muito dinheiro com sua lista de e-mail e perfil de mídia social.

Mas essas duas etapas exigem muito trabalho.

Existe outra maneira de ganhar dinheiro passivamente, colocando anúncios no seu blog.

Aqui estão alguns exemplos de redes de anúncios:

• AdThrive
• Mediavine
• Google AdSense

Quanto mais esses anúncios são visualizados e/ou clicados, mais dinheiro você ganha.

6. Venda seus produtos/serviços

Você pode ganhar US$ 1.000 vendendo seus próprios produtos e/ou serviços em seu blog.

Alguns exemplos muito comuns incluem:

• E-books
• Cursos
• Consultoria

Por exemplo, eu vendo meu próprio e-book, Como Ficar Rico do Nada , no meu blog.

Não me custou praticamente nada escrever e publicar e, na primeira semana após a publicação do e-book, ganhei mais de US$ 2.000!

7. Torne-se um Afiliado

Tornar-se um afiliado é uma ótima maneira de construir riqueza.

A boa notícia é que você pode ganhar US$ 1.000 por mês (algumas pessoas até ganham mais de US$ 100.000 por mês!). 

A má notícia?

Isso leva tempo.

Veja como monetizar seu blog com marketing de afiliados:

1. Faça um curso de marketing de afiliados
2. Junte-se a redes de marketing de afiliados
3. Selecione as empresas que melhor atendem ao seu nicho
4. Promova as empresas em seu conteúdo 

Tenha em mente que normalmente leva muito tempo (estamos falando de vários anos) para construir um fluxo sólido de receita de afiliados.

8. Venda seu blog

A estratégia final é considerar sua saída.

Também conhecido como:Como, quando e por quanto vender seu blog.

O valor de venda do seu blog depende da receita que ele gera a cada mês.

É por isso que é importante focar primeiro no tráfego e na receita do site.

Depois de dominar essas duas categorias, você pode considerar vender seu site por 24 a 36 vezes sua renda mensal.

Você pode vender seu site:

• Para um indivíduo
• Para uma empresa
• Em um mercado

Existem várias histórias de sucesso de blogs que receberam ofertas de mais de US$ 10 milhões para vender seu site.

Reserve algum tempo para pensar se este é o próximo passo certo para você.

12. Sua conta do Twitter

Um dos ativos mais valorizados poderia facilmente ser sua conta no Twitter.

Não acredite em mim?

Confira quanto meu bom amigo Dino ganhou vendendo seus serviços de Twitter nos últimos 2 anos:



Como você pode ver, você pode se tornar um milionário sem:

• Uma pontuação de QI genial de 160
• Um diploma sofisticado da Ivy League
• 20 anos de experiência em marketing

Tudo que você precisa é de um telefone, WiFi e uma conta no Twitter.

Veja como você pode começar:

Como transformar sua conta do Twitter em uma máquina de imprimir dinheiro

Se você quer ganhar dinheiro no Twitter e siga meu guia passo a passo abaixo:

1. Encontre sua especialidade

Antes mesmo de abrir uma conta no Twitter, o primeiro passo é escolher sua área de especialidade.

Você está preocupado por não ter um nicho?

Não há problema.

Experimente pensar em uma área de especialidade nos 3 mercados mais lucrativos: 

• Saúde
• Riqueza
• Relacionamentos

É difícil errar ao encontrar um nicho nessas categorias. 

Depois de configurar seu perfil no Twitter, é hora de responder às seguintes perguntas: 

• Quais são os pontos fracos do meu público?
• Como posso agregar valor ao meu público?
• O que posso fazer para resolver os problemas do meu público?

As respostas podem não chegar até você imediatamente, então mantenha essas perguntas em mente.

2. Aumente seu público

A próxima etapa é aumentar seu público criando o melhor conteúdo possível.

Não sabe como ou onde começar a escrever tweets?

Aqui está meu segredo para o sucesso no Twitter:X Mastery 👇

A chave é seguir consistentemente os métodos do curso X Mastery.

3. Monetize sua conta do Twitter

Depois de estabelecer um público sólido no Twitter, é hora de monetizar sua conta (ao mesmo tempo que agrega valor).

Existem muitas maneiras de ganhar dinheiro no Twitter:

1. Torne-se um Ghostwriter
2. Marketing de afiliados
3. Crie sua lista de e-mail
4. Promova seu negócio
5. Postar conteúdo patrocinado
6. Usar assinaturas
7. Usar espaços com ingressos
8. Iniciar uma comunidade
9. Venda seus produtos/serviços
10. Obter clientes
11. Participação na receita de anúncios

Qualquer que seja a opção que você escolher, lembre-se de não enviar spam em sua estratégia de promoção.

O truque é agregar valor continuamente ao seu público e, ao mesmo tempo, integrar seus produtos ou serviços.

Se você deseja o guia completo para aumentar e monetizar seu público no Twitter, confira o X Mastery claro.

13. Seu negócio

Você quer aumentar as chances de se tornar um milionário ?

Então você pode querer considerar começar seu próprio negócio.

Na verdade, 66% dos milionários possuem o seu próprio negócio.



E pode ser o seu próprio negócio que é um ativo em valorização – aumentando o seu patrimônio líquido com o tempo.

Surpreendentemente, porém, menos de 20% dos agregados familiares (18% para ser exacto) são geridos por um empresário.

No entanto, os trabalhadores independentes têm 4 vezes mais probabilidades de se tornarem milionários do que aqueles que estão empregados.



Embora começar um negócio certamente não seja uma tarefa fácil, eu diria que vale a pena correr o risco – especialmente se você for jovem.

E não é de surpreender que estudos tenham mostrado que as pessoas tendem a amar o seu trabalho se tiverem algum tipo de autonomia.

Sendo proprietário de sua própria empresa, você pode:

• Trabalhe em qualquer lugar
• Defina sua própria programação
• Trabalhe com as pessoas que você gosta
• Trabalhe em algo que seja significativo para você

Começar um negócio – seja online ou na loja física – provavelmente construirá seu legado futuro.

Como iniciar um negócio

Começar um negócio exige muito planejamento e pesquisa.

Sem dados importantes, sua ideia de negócio pode falhar tão rápido quanto você começou.

Aqui estão 10 etapas que você pode seguir para começar a construir – e expandir – seu próprio negócio do início ao fim:

1. Crie uma ideia de negócio
2. Pesquise sua ideia de negócio
3. Escreva um plano de negócios
4. Escolha uma estrutura de negócios
5. Obter um documento de identificação fiscal federal
6. Abra uma conta bancária empresarial
7. Obtenha financiamento para financiar seu negócio
8. Monte sua equipe
9. Marque-se e anuncie
10. Amplie seu negócio

Lembre-se de que você não precisa de US$ 1.000 para começar a construir seu negócio.

Tudo que você precisa é coragem, dedicação e desenvoltura.

14. Ações

A maioria dos milionários tem uma parte do seu dinheiro investida em ações.

Por quê?

As ações têm mostrado historicamente um grande potencial de valorização.

Por exemplo, confira a imagem do desempenho histórico da Amazon abaixo.



Como você pode ver, as ações normalmente são um bom investimento se você as mantiver no longo prazo.

That’s why it’s critical to maintain a long-term mindset when investing.

But stocks can be very volatile in the short term, as evidenced by the image of the Amazon stock below.



This 6-month snapshot of Amazon stock looks a lot more volatile compared with the 24-year snapshot.

A well-balanced portfolio is key.

How to Buy Stocks

Buying stocks isn’t as difficult as you may think.

Here’s the process:

1. Download an Investment App

The easiest way to buy stocks is to download an investment app that lets you trade stocks.

My personal favorite investment app is M1 Finance 👇

M1 is free to download and it took me about 5 minutes to set it up.

2. Research the Stocks You Want to Buy

If you want to buy winning stocks but aren’t sure where to start, then check out Seeking Alpha 👇

Seeking Alpha is likely one of the best platforms if you want to:

• Find winning stocks
• Get the latest market news
• Receive live stock push notifications
• Learn from and interact with industry experts

You get the research at your fingertips without having to do the work yourself.

Leitura recomendada:Buscando revisão alfa

3. Decide How Many Shares to Buy

If you’re ready to buy a stock, then start small.

You could start by purchasing a single share to get a feel for what it’s like to own individual stocks.

Once you feel comfortable, then you can decide whether you want to buy more shares.

15. Precious Metals

Precious metals like gold, silver, or platinum can be excellent appreciating assets during tough economic times.

In fact, executives from the private banking sector typically recommend their wealthy clients invest between 7% to 10% of their net worth in precious metals.



Especially during volatile market times, precious metals could be an excellent way to:

• Fight against inflation
• Diversify your portfolio
• Increase your net worth

But how exactly do you invest in precious metals?

Veja como:

How to Invest in Precious Metals

There are multiple ways to invest in precious metals.

The easiest way is to simply buy precious metals through investment platforms like OneGold .

With OneGold you can buy precious metals directly from your phone!



Yes, you would actually invest in physical shares of gold that can be stored in one of several locations:

• US
• Canada
• Switzerland

And getting started with OneGold is simple.

Here’s the process:

1. Sign up to OneGold
2. Choose your investment
3. Send funds to your account
4. Execute your order

After you’ve executed your order, OneGold will safely store your precious metals in their vaults.

And when you’re ready to cash out on your gold, you can request anytime (24/7) to liquidate your gold.

Now that’s how you diversify!

16. Iconic Sports Collectibles

Did you know that iconic sports collectibles are one of the hottest emerging classes?

That’s because autographs, clothing, etc. from sports icons tend to keep the same value or increase in value over time.



In the chart above, you will see that the sports collectible market (light blue) has consistently outperformed the S&P 500 (dark blue).

In fact, since 2008, the sports collectible industry as a whole has outperformed the S&P 500 by 604%.

Especially with recent stock market volatility, the collectible market continues to steadily outpace equities.

Sports collectibles have proven to be:

• Stable
• Diversified
• Hedge against inflation

And the good news is that you can start investing in sports collectibles for only $5.

How to Invest in Sports Collectibles

Investing in sports collectibles is pretty straightforward.

Here’s the process:

1. Sign up to Collectable

The most popular sports collectible investment platform is known as Collectable 👇

Collectable has over 70,000 users and it takes only a few minutes to create an account.

2. Research the Sports Collectibles

Collectable sources the rarest and most valuable sports collectibles from around the world.

You can start investing in anything from:

• Sneakers
• Sports cards
• Sports Jerseys

3. Decide How Many Shares to Buy

You can start investing with as little as $5.

Como?

It’s all thanks to fractional investing, which gives you a chance to buy into a small piece of the pie.

17. Alternative Assets

Worried about rising inflation and stock market volatility?

If you want to build wealth – fast – during times of instability, then keep reading.

Alternative investments might be your best bet.

That’s because alternative assets can help your portfolio grow faster – and sometimes even with less volatility than the stock market.



Above, you can see that portfolios with a mixture of alternative assets, stocks, and bonds typically outperform portfolios that just have stocks and bonds.

Por quê?

It’s all thanks to diversification.



In fact, some modern professionals now suggest allocating between 15% to 20% of your investment portfolio in alternatives.

Check out both graphs, above and below, which illustrate how a portfolio with alternative assets can provide you with higher returns and less drawdowns.



Alternative investments could include: 

• Art
• Real estate
• Cryptocurrency 
• Legal Contracts
• Marine Financing

Ok great, but how exactly do you invest in alternative assets?

Veja como:

How to Invest in Alternative Assets

Thanks to modern technology, virtually anyone can start investing in alternative assets.

Here’s the process:

1. Sign up to Yieldstreet

First, sign up to the alternative investment platform, Yieldstreet 👇

Yieldstreet is free to join and it should take only a few minutes.

Whether you’re an accredited investor or a non-accredited investor, virtually anyone can invest on Yieldstreet.

2. Research the Assets You Want to Buy

A boa notícia?

You have so many alternative asset options.

So before you start investing, make sure you do your due diligence and research the details for each alternative investment.

Here are a few things to look out for: 

• Fees
• Lock-up period
• Expected returns
• If the investment can be held in a Self-Directed IRA (aka SDIRA)
• Whether you can liquidate a portion of your investment before the lock-up period is over

Yieldstreet is pretty transparent, so you should find the information you’re looking for quite fast.

3. Decide How Much to Invest

After researching your investment options, it’s time to decide how much money you’re comfortable investing.

Here’s a quick tip regarding minimum investments on Yieldstreet:

• If you’re accredited: Minimums typically start around $10,000
• If you’re non-accredited: Minimums start at $500

Make sure you’re investing only as much as you are comfortable losing.

Your bank accounts will thank me later!

Recommended Reading:Yieldstreet Review

Appreciating Assets vs Depreciating Assets

If your goal is to grow your net worth and build your wealth, then you must invest in appreciating assets.

Here’s a comparison of the 2 types of assets:

• Appreciating assets – Increase in value over time
• Depreciating assets – Decrease in value over time

We encounter appreciating and depreciating assets almost daily.

Aqui estão alguns exemplos:
Appreciating Assets Examples Depreciating Assets Examples
– Art

– Stocks

– Fine wine

– Classic cars

– Private real estate

– Clothes

– Furniture

– Tech gadgets

– Credit card debt

– Daily driven cars

While it’s very difficult to completely avoid owning depreciating assets, you can certainly decrease your exposure to depreciating assets.

Below are some strategies that I’ve used in the past to focus my investment strategies on appreciating assets over depreciating assets:

• Follow a budget
• Drive a 9-year old car
• Spend less than I earn
• Pay off all credit card debt
• Invest 80% of my gross income

Don’t think that these healthy financial habits all happened overnight.

It took years for me to realize what things I could be improving and ultimately implement these positive financial habits in my life.

Buy Things that Appreciate in Value Over Time

You cannot save your way to wealth.

Invest your way to wealth.

And that’s exactly what investing in appreciating assets will help you accomplish:Building wealth over time.

To be successful with investing, you need to:

• Be patient
• Faça sua pesquisa
• Diversify your investments
• Focus on the long term results

Remember that as an investor, time is your most precious resource.

The earlier you start investing in appreciating assets, the higher the chances are that you’ll earn more money in the long run.

Start today, because your bank accounts will thank me later.

Are Appreciating Assets Risky?

There is no such thing as a zero risk asset.

In fact, even leaving all of your money in cash is risky!

That’s why, aside from your emergency savings fund, I always recommend using your cash and investing it.

This is a mentality that separates the rich from the poor:The rich use money to build more wealth, while the poor are hesitant to invest.

Just remember that there is always a risk – even when you don’t do anything.

You’ll have ups and downs – that’s just part of the game.

The Bottom Line:

The reason why the rich seemingly become richer is that they buy and hold appreciating assets for very long periods of time before selling them for a profit. Are you willing to do the same?

Perguntas frequentes

Should you purchase appreciating assets with debt?

If you know or are fairly certain that an item will be more valuable in the future, but don’t have the money at the moment to completely afford it, then it could make sense to take out a low-interest loan (aka don’t take on credit card debt).

What are considered appreciating assets?

Appreciating assets are investments that increase in value over time. Investing in appreciating assets could help you increase your net worth and potentially build passive sources of income.

What are assets that generate income?

Appreciating assets don’t just increase in value over time, but they can also generate passive income. Some examples of appreciating assets that generate income include:stocks (through dividends), rental real estate (through monthly rent), and high yield savings accounts (through interest).

What to buy that appreciates in value?

Some of the best assets to build wealth include:

• Investing in fine art
• Investing in a website
• Investing in classic cars
• Investing in your education
• Investing in the stock market
• Investing in rental real estate
• Investing in your own business

Is a House an Appreciating Asset?

Typically speaking, homes (and most other types of real estate) are considered appreciating assets – because historically speaking, homes have increased in value over the past several decades.

Is a Car an Appreciating Asset?

In most cases, a car is not an appreciating asset. However, certain classic or rare cars could be considered appreciating assets depending on their condition, mileage, heritage, etc.

What Assets do the Rich Buy?

Appreciating assets that the rich tend to invest in include:

• Art
• Land
• Stocks
• Fine wine
• Real estate
• Classic cars
• Cryptocurrency

Appreciating Assets:The Bottom Line

One of the best ways to build long-term wealth is by investing in appreciating assets.

Appreciating assets increase in value over time – and many appreciating assets can also generate income .

To build wealth, you need to buy and hold your assets for the long term, which could be decades from now.

The good news is that you don’t have to invest in every available appreciating asset.

You can start small and grow big later.

The most important part is taking action today.

Your bank accounts will thank me later.