Custo de construir uma casa:é mais barato do que comprar?

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p A ideia de construir uma casa pode parecer a realização de um sonho. Afinal, você poderá escolher exatamente o que sua casa inclui de baixo para cima. Mas é importante levar em consideração o custo de construção de uma casa.

p Embora você possa querer construir a casa dos seus sonhos, o custo de construção de uma casa deve ser considerado. Aqui está o que você precisa saber.

Quanto custa construir uma casa?

p De acordo com a National Association of Home Builders, custa $ 289, 415 para construir uma casa em média. Lembre-se de que os custos variam de acordo com sua localização e os materiais que você escolher. Mas esse número é uma boa estimativa a ser considerada.

Quais despesas precisam ser consideradas

p Antes de pensar em navegar no processo de construção de uma casa, reserve algum tempo para estimar todas as despesas de sua área específica e do projeto da casa.

p Aqui estão as despesas que você precisa ter em mente. Embora alguns pareçam óbvios, outros se enquadram na categoria de custos ocultos que você pode não prever.

Estrutural

p O básico da casa não é barato. Algumas das despesas estruturais incluem paredes e telhado. Claro, você não quer economizar nesses itens porque eles criam a integridade básica de sua casa.

p Quando você constrói, você poderá personalizar o layout de sua base estrutural.

Acabamentos interiores

p Embora personalizar o layout ofereça um grande apelo para construir sua própria casa, escolher todo o acabamento interno pode ser uma característica atraente.

p Construir sua própria casa lhe dá a oportunidade de escolher tudo para atender aos seus gostos específicos. Em vez de se comprometer com o que está disponível, você terá que fazer as escolhas. Mas haverá custos extras associados a isso.

Mecânico

p Os aspectos mecânicos de uma casa geralmente ficam ocultos se forem bem feitos. Você não quer ter que pensar sobre seu encanamento ou sistemas elétricos. Mas você precisará pagar pela instalação adequada em toda a sua casa.

Cozinha

p A cozinha costuma ser uma grande despesa - talvez até o cômodo mais caro da casa. Você pode facilmente gastar milhares em uma reforma ou instalação de cozinha.

p Dependendo do tamanho da cozinha e dos acabamentos que você escolher, pode variar de $ 13, 000 a $ 37, 000. Com a média nacional de US $ 25, 460, você verá que esses custos podem aumentar rapidamente.

Banheiro

p Os banheiros são outra área da casa que pode elevar o custo total de construção mais alto do que o previsto. Na média, um novo banheiro custa entre US $ 9, 000 a $ 11, 000. Mas pode chegar a US $ 23, 000 de acordo com a lista de Angie. Dependendo de quantos banheiros você tem em sua casa, isso pode ser um grande custo.

Engenheiro

p Um engenheiro precisará estar envolvido para garantir que sua nova casa seja estruturalmente sólida. Mas você terá que pagar por seus serviços.

Terra

p Claro, você não pode construir uma casa sem comprar um terreno. Dependendo da sua localização, isso poderia ser uma grande despesa.

Fundação

p Estabelecer uma base sólida é a chave para a integridade estrutural da sua casa. Mas os custos podem variar entre US $ 4 a US $ 25 por pé quadrado. Com isso, facilmente custaria milhares para instalar uma nova base.

Permitem

p O licenciamento é uma parte complicada da construção de uma casa. Mas infelizmente, não pode ser evitado. Embora os custos variem dramaticamente com base no governo estadual e local, você deve esperar pagar algumas centenas de dólares para finalizar as licenças para sua casa.

Alugando até a casa estar pronta

p Conforme você constrói uma casa, você não pode viver nele. Sem as comodidades básicas instaladas, você provavelmente não será capaz de se mudar por vários meses. Com isso, provavelmente você precisará alugar um lugar para morar enquanto a casa é concluída.

p Pagar aluguel e pagar pela construção de uma casa pode ser desgastante para qualquer orçamento. Mas se você mora em uma área de alto custo de vida, você achará isso uma despesa especialmente onerosa. Certifique-se de que seu orçamento pode suportar esse pagamento duplo antes de prosseguir com a construção de uma casa.

É mais barato construir ou comprar uma casa?

p De acordo com Zillow, o preço médio de uma casa é $ 269, 039 a partir de março de 2021. Com isso, pode ser mais barato comprar uma casa existente do que construí-la do zero.

p Claro, você precisará executar os números para sua situação. Em algumas áreas, pode ser mais barato construir uma casa. Mas na maioria, você achará mais acessível comprar uma casa existente.

Construir x comprar uma casa

p Aqui está uma análise mais detalhada dos prós e contras de comprar versus construir uma casa.

Vantagens e desvantagens de construir uma casa

p Primeiro, vamos explorar as vantagens de construir uma casa.

• Decisões personalizadas . Você pode escolher tudo para atender às suas necessidades e desejos.
• Menos competição . Ao comprar muito, você pode não ter tanta concorrência.
• Custos de manutenção mais baixos . Devido à novidade da casa, você provavelmente não terá tanta manutenção para lidar em um futuro próximo.

p Claro, também existem desvantagens. Alguns incluem:

• O custo . Tipicamente, construir uma casa é mais caro. Mais, custos ocultos podem sobrecarregar seu orçamento.
• Novos sons da vizinhança. Depois de se mudar, Haverá outras casas sendo construídas nas proximidades? Você pode ter problemas de ruído de construção em suas mãos.
• Gerenciamento estressante. A construção de uma casa tem muitas partes e peças móveis. Com isso, você provavelmente se deparará com algumas situações estressantes ao longo do caminho.

Vantagens e desvantagens de comprar uma casa

p Comprar uma casa também tem seus altos e baixos.

p Vamos começar com as vantagens:

• Mudança rápida. Depois de fechar uma casa, você pode se mudar imediatamente, em vez de esperar que os construtores terminem.
• Acessibilidade. As casas existentes são geralmente mais acessíveis.
• Capacidade de fazer alterações. Embora você não esteja construindo do zero, você pode optar por atualizar as áreas da casa que realmente importam para você. Por exemplo, você pode gastar em uma nova cozinha sem passar por todo o processo de construção de uma casa.
• Paisagismo estabelecido. Você não terá que gastar nada se sua casa existente vier com um jardim verde.

p Aqui estão as desvantagens de comprar uma casa:

• Menos eficiente em termos de energia. Casas mais antigas tendem a ter algumas ineficiências de energia.
• Mais manutenção. Talvez você precise consertar mais coisas ao se mudar.
• Não personalizado. Você pode não encontrar tudo o que deseja em uma casa existente. Mas provavelmente você encontrará tudo de que precisa.

p Conforme você explora suas opções, você provavelmente encontrará mais prós e contras para sua situação única.

O resultado final

p No fim, você terá que decidir por si mesmo o que é mais importante para você. Você anseia por personalização? Ou você está procurando uma solução de habitação a preços acessíveis que satisfaça as suas necessidades? De qualquer jeito, você precisará obter sua casa financeira para seguir em frente. Não sabe por onde começar? Confira nossos cursos básicos gratuitos para construir um futuro financeiro brilhante.