A coisa mais valiosa que a dívida tira de você Não é dinheiro - é isso

p Os planejadores financeiros sempre enfatizam o milagre dos juros compostos. Quanto mais cedo você começar a economizar, quanto mais juros compostos trabalharem a seu favor. O tempo está no seu lado.

p Quando você tem dívidas, Contudo, os juros compostos são o pior. É o que torna o pagamento de dívidas de cartão de crédito tão difícil. É uma daquelas coisas que dificultam a conquista de independência financeira. Felizmente, mesmo quando os juros compostos estão trabalhando contra você, o tempo ainda é seu amigo. Você só precisa transformar seu relacionamento com o tempo de uma parceria de longo prazo para uma aventura de curto prazo. (Veja também:Inflação do estilo de vida:a armadilha financeira final)

p Estou extremamente motivado a pagar minha dívida pela sensação nojenta de que estou a apenas um passo da pobre casa. Farei qualquer coisa para evitar o estresse relacionado às finanças. Eu procuro evitar a dor. (Veja também:Sua dívida está matando você)

p Meu marido, por outro lado, tem uma tolerância emocional muito maior para dívidas. Ele odeia economizar tanto quanto odeia pagar ao banco por compras anteriores. Dito isto, uma vez que ele descobriu que pagar dívidas rapidamente economiza uma tonelada de dinheiro, ele saltou no movimento frugal.

Pense na hora em que você não terá estresse financeiro

p Até hoje, meu marido e eu estamos desempregados há 177 dias. Felizmente, meu marido começa a trabalhar de uma forma fantástica, novo trabalho amanhã, então finalmente poderei ir ao dentista sem me preocupar em pagar a conta.

p Dito isto, mesmo com a nova renda, meu marido e eu vamos continuar a viver sem frescuras, orçamento de crise, até que paguemos todas as nossas dívidas.

p A grande lição dos últimos seis meses foi esta:independentemente de como parecemos de classe média alta, enquanto tivermos dívidas, seremos realmente pobres. Essa é a definição de pobreza, certo? Não tendo dinheiro. Então, enquanto tivermos dívidas, nós não apenas NÃO temos dinheiro, temos menos do que nenhum dinheiro.

p Depois de 177 dias, não vejo sentido em estender nossa pobreza por mais um dia do que o necessário. Temos cinco anos para pagar minha linha de crédito do patrimônio líquido. Mas por que estender nossa pobreza por meia década quando poderíamos evitar três anos de estresse financeiro e pagar a dívida em dois anos? Acabamos de viver seis meses de extrema pobreza, o que não foi divertido, mas sobrevivente.

p São 24 meses do mesmo, vida pobre de dinheiro, vale a recompensa da liberdade financeira precoce?

p Eu penso que sim.

Menos tempo em dívidas equivale a enormes ganhos financeiros

p Pagar meu HELOC antecipadamente também me economizará milhares de dólares em juros. Dinheiro que posso dar a volta e gastar na promoção da minha educação, para que eu possa conseguir um emprego com melhor remuneração, colocar no meu fundo de aposentadoria, ou explodir em férias extravagantes.

p Embora eu ame viajar, o que provavelmente vou acabar fazendo é usar as economias para pagar a hipoteca do meu imóvel alugado.

p Como a maioria dos americanos, não tenho dinheiro suficiente para a aposentadoria. As pessoas da minha família vivem até os 90. São várias décadas de renda de aposentadoria que tenho que descobrir mais cedo ou mais tarde. Em vez de um 401 (k), Eu tenho um imóvel alugado que atualmente atinge o equilíbrio, mas será um gerador de renda, assim que eu pagar a hipoteca. (Veja também:Só economizar não é suficiente:como a alocação de fluxo de caixa ajuda você a se aposentar)

p Enquanto a maioria das pessoas, até mesmo oficiais de empréstimos bancários, referem-se à minha casa como um ativo, Eu não. A menos que algo ganhe dinheiro para mim enquanto durmo, não é um ativo.

p Vou apenas sair e dizer:gostaria de ganhar dinheiro enquanto durmo o mais rápido possível.

p Chocantemente, O mais rápido possível é muito mais cedo do que eu esperava. Usando uma calculadora de dívidas, Descobri que poderia ganhar uma renda passiva de aluguel com minha casa maior do que meu orçamento atual para a pobreza em apenas 13 anos.

Aqui está a matemática

p Se eu fizer o pagamento mínimo da hipoteca de $ 1800 da minha casa todos os meses com o meu atual, taxa de juros nojenta de 5,9%, levará até março de 2037 para pagar minha casa que custou US $ 270, 000 (incluindo meu HELOC). Além dos $ 270, 000, Também vou gastar incríveis $ 220, 866 em juros.

p Contudo, se eu gastar apenas $ 150 a mais por mês (o equivalente a um pagamento adicional de hipoteca por ano), Vou pagar minha hipoteca em novembro de 2033 e, em vez disso, pagarei $ 183, 979 no interesse. Se eu realmente esticar a mim mesmo e meu orçamento e começar a pagar $ 2.500 por mês (um adicional de $ 8.400 por ano), Vou pagar minha casa em maio de 2027 e pagar um total de $ 115, 940 no interesse. Então, qual é o obstáculo que está me impedindo de me tornar financeiramente independente quase dez anos antes, economizando $ 104, 926 em interesse, e possuir um imóvel alugado que (pelo mercado de aluguel atual) me renderá $ 2.000 por mês de lucro?

p $ 8.400 por ano.

p Eu acho que posso encontrar uma maneira de ganhar $ 8.400 adicionais por ano com esse tipo de incentivo?

p sim.

p Você já pagou uma dívida antecipadamente? Por favor, compartilhe sua história nos comentários. Valeu a pena o sofrimento extra?