Os credores não garantidos costumam ser mais flexíveis no trabalho com clientes que estão tendo dificuldades financeiras porque, basicamente, eles têm que ser - suas perspectivas de reembolso são tão boas quanto a capacidade de pagamento do mutuário. Por outro lado, credores garantidos (credores que emprestaram dinheiro com garantia específica) nem sempre são tão agradáveis. Se você atrasar os pagamentos de um empréstimo garantido, como uma casa ou carro, você corre o risco de ter a propriedade confiscada pelo credor. No caso de imóveis, que significa execução duma hipoteca . Se o empréstimo for para um carro, caminhão ou barco, Isso significa reintegração de posse . Junto com a falência, execuções hipotecárias e reintegrações de posse são as piores marcas que você pode ter em seu relatório de crédito . Eles devem ser evitados a todo custo razoável.

Se você estiver tendo problemas para fazer os pagamentos em sua casa, a primeira coisa que você deve fazer é entrar em contato com o credor. Quanto mais cedo você informar o credor da sua situação, maiores serão as chances de eles trabalharem com você para evitar o encerramento. Por exemplo, a hipoteca o credor pode reduzir ou até mesmo desculpar seus pagamentos por um curto período de tempo. Contudo, assim que você começar a fazer pagamentos regulares novamente, você provavelmente terá que pagar taxas extras para cobrir o valor vencido. Ou, o credor pode estender o período de reembolso do seu empréstimo, juntar os pagamentos perdidos no final do cronograma (o que provavelmente também custará uma taxa pelo privilégio, mas é muito melhor do que a alternativa).

Muitas empresas financeiras se especializam em refinanciamento empréstimos à habitação para pessoas com problemas financeiros. Em tais casos, você provavelmente vai acabar pagando uma taxa de juros mais alta por um longo período de tempo - em outras palavras, Isso vai te custar. Mas um refinanciamento pode tornar seu empréstimo em dia e ganhar tempo adicional para superar quaisquer problemas temporários (apenas certifique-se de que os problemas são realmente apenas temporários). Se você não consegue chegar a um acordo com o seu credor ou outra empresa financeira, entre em contato com uma agência de aconselhamento habitacional para obter aconselhamento e assistência. Você pode encontrar uma agência por meio do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA local na rede Internet.

Como último recurso, vender sua casa é geralmente preferível a deixá-la ir para o encerramento - pelo menos no que diz respeito ao seu relatório de crédito.

Pela mesma razão, se você atrasar os pagamentos do seu carro ou barco, a companhia financeira que lhe emprestou o dinheiro para comprar o veículo pode retomá-lo. Como credores imobiliários, os financiadores de automóveis não desejam reaver os veículos. É caro, demorado e incômodo. Se você ligar para a financeira enquanto ainda estiver em dia ou com menos de trinta dias de atraso no pagamento, muitas vezes você pode negociar um acordo para reprogramar pagamentos ou estender seu empréstimo existente.

Se o seu veículo for recuperado e você não puder recuperá-lo, o credor provavelmente irá vendê-lo. Mas você ainda pode não estar fora do gancho. Tal como acontece com a propriedade hipotecada, se o credor só puder vender o veículo por um valor inferior ao total que você deve, você ainda pode ser responsável pela diferença.

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