Empréstimos de presentes e impostos

Empréstimos de presentes permitir que amigos e familiares forneçam ajuda financeira para que alguém compre uma casa, receber financiamento pessoal ou de outra forma cumprir obrigações financeiras. O IRS considera todo dinheiro emprestado uma fonte de renda. Contudo, uma vez que é reembolsado com juros, o IRS não coleta impostos sobre a renda. Isso não é verdade, no entanto, se os juros cobrados não forem iguais ou superiores ao patrimônio líquido obtido em decorrência do empréstimo. Como esse é o caso da maioria dos empréstimos para presentes, aplica-se tratamento fiscal especial.

Juros perdidos em empréstimos de presente

Para qualquer empréstimo entre $ 10, 000 e $ 100, 000, os juros perdidos são transferidos de volta para o credor. Os juros perdidos são a soma que seria cobrada por um credor normal menos a quantia que o credor do presente está cobrando. Por exemplo, se um pai empresta $ 100, 000 para seu filho sem juros, os juros perdidos podem ser em torno de US $ 5, 500. Este é o valor dos juros que o filho pagaria se tivesse tomado o empréstimo de um banqueiro cobrando a média nacional. Isso é transferido de volta para o credor e contado como uma doação tributável para o ano. Anualmente, $ 10, 000 de presentes tributáveis ​​estão excluídos dos impostos. A única exceção para a perda de juros aplicada como um presente tributável ocorre se a renda do mutuário for inferior a US $ 1, 000. Neste caso, os juros perdidos são tratados como zero.

Avançar, o mutuário pode estar sujeito a tributação sobre o valor que recebeu. Para um empréstimo a prazo, o valor que você recebe é considerado um pagamento em dinheiro, como um dividendo. O valor é calculado pegando o valor do empréstimo, subtraindo o valor presente e avaliando a taxa básica de juros atual.

Empréstimos abaixo de $ 10, 000

Se um empréstimo de presente for inferior a US $ 10, Limite de 000, tomadores e credores recebem um grande alívio. Não há tratamento tributário sobre os empréstimos, a menos que sejam usados ​​para comprar um ativo gerador de renda ou se o empréstimo for concedido em vez de compensação a um empregado. Pagamentos de juros do mutuário ao credor em um empréstimo inferior a US $ 10, 000 podem estar isentos do imposto de renda federal, dependendo da estrutura do empréstimo.

Empréstimos de presente para a compra de uma casa

Quando o mercado de crédito desacelera, muitas pessoas procuram os membros da família para obter financiamento para a compra de uma casa. É importante compreender os regulamentos que determinam a tributação dos fundos usados ​​na compra de imóveis. É importante fazer uma distinção entre um empréstimo de presente e um empréstimo de presente nessa situação. Se o dinheiro está sendo fornecido como um presente, o doador deve detalhar isso por escrito e apresentar uma declaração de imposto sobre doações. É importante listar o nome da pessoa a quem o presente foi dado. Isto pode ser, por exemplo, apenas um dos dois membros de um casamento.

Com um empréstimo, é importante ter um documento legal detalhando o contrato de empréstimo e as taxas de juros. Lembre-se:o credor pode estar sujeito a um imposto sobre doações se não cobrar juros em uma quantia alta o suficiente. Cobrando juros, no entanto, pode gerar impostos sobre o rendimento. A opção mais barata deve ser usada.