Como calcular o valor de reposição

O termo "valor de reposição" é usado para descrever a quantidade de dinheiro necessária para substituir itens danificados por novos. Dependendo dos itens sendo substituídos, este valor pode não ser igual ao preço original. Este termo é frequentemente usado em conexão com a perda de casa devido a inundações, incêndio ou outros desastres. Para que a seguradora determine quanto precisa ser pago ao proprietário, o valor de reposição da casa e / ou seu conteúdo deve ser calculado. A seguradora determinará este valor com base nos termos da apólice, mas também existem sites com formulários online que podem ajudar o proprietário a avaliar os itens que estão sendo substituídos. Este artigo se concentrará no cálculo do valor de substituição de uma casa.

Passo 1

Leia a apólice de seguro do seu imóvel para entender as políticas de valor de reposição. Como você pode aprender, o custo de reposição de uma casa não é igual ao valor de mercado. Em outras palavras, a seguradora não lhe emitirá um cheque no mesmo valor do preço de venda da sua casa (se estiver no mercado). O cheque que você receberá será o custo de construção de um novo, casa semelhante. Os valores de mercado podem flutuar devido a muitos fatores, mas o custo para reconstruir casas é baseado no custo e na disponibilidade de materiais e mão de obra.

Passo 2

Consulte a quantidade de cobertura listada na apólice do seu imóvel. Sua casa deve ser segurada pelo custo total de substituição. Sente-se com seu agente de seguros e discuta as particularidades de sua casa. Você precisará cobrir recursos como:metragem quadrada, número de quartos e banheiros, características da cozinha, porão, lareira, revestimentos para pisos e outras características. O agente de seguros usará uma fórmula proprietária para gerar uma estimativa do custo de reposição.

etapa 3

Determine o custo de substituição usando uma calculadora online gratuita, como Building-cost.net. Este site usa um questionário para determinar o valor de reposição, levando em consideração os materiais de construção da sua casa, Projeto, qualidade, Tamanho, forma, aquecimento, refrigeração e área geográfica. Existem também calculadoras de custo de reposição baseadas em taxas online, como Xactware.com e InsureToValue.net. Esses serviços oferecem preços que variam de $ 8,95 a $ 19,95.

Gorjeta

Entenda os termos relativos ao valor de reposição em sua apólice de seguro. Em alguns casos, o valor de mercado atual determinará o valor de reposição. Em outros casos, as seguradoras envolvem muitos outros fatores no cálculo do valor de reposição.