Importância da Avaliação de Investimento

Seja considerando começar ou adquirir um negócio, ou contemplando um investimento em uma empresa nova ou em andamento, você vai querer informar sua decisão com uma avaliação de investimento. Essa avaliação é importante por vários motivos. O investimento geralmente envolve o comprometimento de recursos substanciais. Além disso, a decisão requer uma compreensão da viabilidade dos objetivos estratégicos e táticos. A compreensão do risco relativo depende de uma análise dos fluxos de caixa usando uma gama de probabilidades, como diferentes taxas de inflação.

Viabilidade Geral

Uma avaliação de investimento de capital revelará a viabilidade geral do projeto. Isso incluirá os fluxos de caixa projetados e os lucros trimestrais ou anuais projetados. Normalmente inclui uma análise do valor presente líquido. Isso lhe dará uma boa ideia da lucratividade provável do projeto a curto e longo prazo.

Possibilidades Alternativas

Um investimento proposto quase nunca existe sem alternativas. Ao considerar um investimento, você precisa entender como ele se classifica em relação a outros como ele. Portanto, a avaliação do investimento deve incluir uma revisão dos investimentos disponíveis semelhantes e uma comparação entre o projeto proposto e os projetos alternativos.

Financiamento

Um aspecto crítico da avaliação de investimento avalia os recursos de capital. Uma vez que sua análise revela os requisitos de capital inicial e as contribuições de capital adicionais que o projeto exigirá no futuro, você poderá determinar se os recursos de capital disponíveis tornam o investimento viável.

Autorização

A avaliação do investimento também deve descrever o processo necessário para mover o projeto desde a avaliação do investimento inicial até a sua inauguração. Na maioria dos casos, isso envolverá uma descrição das autorizações necessárias. A maioria dos projetos exigirá autorizações internas da empresa, incluindo, em alguns casos, o conselho de administração e CEO, em outras instâncias, agências departamentais ou regionais. Entender esses requisitos de autorização interna logo no início torna-se extremamente importante para o desenvolvimento oportuno do projeto. Em outros casos, as autorizações incluirão vários órgãos públicos e conselhos de revisão. A avaliação de investimento enumera essas autorizações e estima os custos de aprovação. Em alguns casos, esse tipo de revisão revela que um projeto que de outra forma parece viável custará muito mais do que o previsto, devido à dificuldade e ao custo de obter as autorizações necessárias.

Incerteza

Outra função importante da avaliação de investimento diz respeito à incerteza. Projetar fluxos de caixa descontados ao longo de um período de tempo requer a atribuição de valores específicos às taxas de inflação, custos regulatórios futuros e outros fatores que, na realidade, permanecem incertos. A avaliação de investimento inclui essas variáveis, atribuindo probabilidades a intervalos de resultados. Esta técnica analítica fornece um modelo realista que inclui avaliações de risco.

Ajuste Estratégico

Uma avaliação de investimento não só demonstrará a viabilidade financeira relativa de um projeto, também avaliará o quão bem o projeto específico se encaixa nos planos estratégicos da empresa. Em última análise, quão bem um projeto proposto avança em objetivos estratégicos ou quão bem ele se encaixa no tecido social da empresa terá implicações financeiras mais amplas. Uma editora de livros, por exemplo, pode ter uma lista de autores proeminentes que favorecem uma parte específica do espectro político. Um projeto de livro contemplado pode prometer fluxos de caixa generosos daqui para frente, mas se sua mensagem política se opõe à orientação geral dos atuais autores da empresa e os ofende, isso vai enfraquecer o vínculo entre a empresa e sua valiosa lista atual. No longo prazo, o projeto contemplado não se encaixa bem nesta empresa, como a avaliação de investimento indicará.