Como preparar uma casa para ser avaliada

Uma avaliação é realizada por um avaliador licenciado e atribui um valor a uma casa que é usada por um credor para determinar quanto dinheiro ele emprestará para uma venda ou refinanciamento. Preparar uma casa para ser avaliada é muito fácil se a manutenção de rotina foi feita na casa. Qualquer coisa que esteja quebrada ou precise ser substituída será anotada na avaliação e afetará o valor. Fotos da casa, interior e exterior, também serão tomadas e farão parte da avaliação. Portanto, é importante preparar a casa para obter o melhor valor possível. Leia as seguintes instruções sobre como preparar uma casa para ser avaliada e esteja preparado quando o avaliador chegar.

Passo 1

Ande pelo exterior da casa com um bloco e uma caneta e faça anotações sobre todos os reparos necessários. Olhe para a casa, o jardim da frente, os pátios laterais e o quintal. Inclua também quaisquer outras estruturas que estejam ao ar livre. Faça uma lista de todos os trabalhos que precisam ser concluídos, incluindo reparos e limpeza.

Passo 2

Faça todos os reparos e limpeza necessários no exterior da casa. Verifique o telhado e as paredes laterais da casa para se certificar de que estão em boas condições. Se necessário, pinte o exterior da casa. Certifique-se de que as calhas estejam funcionando corretamente caso esteja chovendo quando o avaliador chegar.

etapa 3

Limpe todos os detritos do quintal da frente e de trás. Corte a grama e apare todos os arbustos e árvores. Remova toda a desordem que se acumulou ao ar livre.

Passo 4

Faça o mesmo tipo de lista de verificação para o interior da casa, indo de cômodo em cômodo. Verifique todos os aparelhos, incluindo os sistemas de aquecimento e resfriamento, para se certificar de que estão em boas condições de funcionamento. Repare ou substitua quaisquer itens quebrados.

Etapa 5

Limpe o interior da casa e remova qualquer desordem. Faça pequenos reparos e retoques para dar uma boa aparência à casa. Remendar quaisquer buracos nas paredes e retocar com tinta. Certifique-se de que não há nada vazando.

Etapa 6

Faça uma lista de todas as melhorias que foram feitas na casa e o ano em que foram feitas. Incluir novos aparelhos, novo telhado, quadro, piso, aquecimento, resfriamento, sprinklers e qualquer outro trabalho que tenha sido feito na casa. Isso ajudará a melhorar o valor da casa.

Gorjeta

Acompanhar a manutenção regular da casa tornará a preparação para uma avaliação mais fácil. Tenha a papelada relevante, como uma pesquisa e planos de casa, pronto para o avaliador. Tendo a casa pronta para um avaliador, ela também estará pronta para uma inspeção.

Aviso

Não negligencie itens como vasos sanitários pingando, tetos manchados e máquinas de gelo quebradas.

Coisas que você precisa

• Almofada

• Caneta

• Pinte (se necessário)

• Ferramentas de gramado e jardim

• Produtos de limpeza