Como estimar quanto custarão as utilidades do seu apartamento

Como uma regra geral, Zillow estima que as despesas com serviços públicos custarão entre 10 e 20 por cento do seu aluguel mensal. Contudo, os números reais variam de acordo com o tamanho do seu apartamento, as políticas do seu complexo de apartamentos, sua área geográfica e seus hábitos de consumo. Para obter uma estimativa mais exata, converse com seu senhorio e empresas de serviços públicos sobre o que esperar.

Etapa 1:determine o que seu apartamento cobre

Entre em contato com o gerente da propriedade do apartamento e pergunte se algum serviço público está incluído no seu aluguel mensal. Muitas vezes, um complexo de apartamentos tem apenas uma única água, medidor de gás ou eletricidade em vez de medidores individuais para cada apartamento. Nesta situação, a concessionária avalia os encargos do complexo de apartamentos, que repassa essa quantia aos inquilinos por aumentando os custos do aluguel em vez de cobrar de cada inquilino pelo seu próprio uso real. Se o aluguel em si não for afetado, pergunte se você será avaliado em taxa mensal fixa para certos utilitários em vez disso.

Etapa 2:Descubra quem são seus fornecedores de serviços públicos

Determine quais outros serviços públicos você precisará pagar e que não sejam cobertos pelo seu complexo de apartamentos. Os utilitários necessários podem incluir eletricidade, gás, agua, serviços de esgoto e lixo. Se você planeja comprar acesso à Internet, uma linha telefônica e televisão a cabo ou via satélite, incluir esses serviços também.

Descubra quem fornece os serviços utilitários de que você precisa. Eletricidade, gás, agua, serviços de esgoto e lixo podem ser fornecidos por sua cidade ou podem ser acessíveis por meio de uma empresa privada regulamentada. Na maioria dos casos, há apenas um provedor de serviços em sua área que fornecerá esses serviços de utilidade, embora você possa escolher alguns provedores de Internet, cabo ou serviço DSL. Sua gerente da propriedade deve ser capaz de dizer quais utilitários você precisará comprar e o nome das organizações em sua área que os fornecem.

Etapa 3:Obtenha um Custo Utilitário Estimado

Faça uma estimativa do custo médio das utilidades do seu apartamento. A maneira mais fácil de fazer isso é ligue para a linha de atendimento ao cliente para cada utilitário e pergunte ao representante o que você deve esperar. Em alguns casos, como com o serviço de lixo, pode ser cobrada uma taxa fixa com base em quantas latas de lixo você usa. Para outros serviços, como eletricidade, gás e água, pode ser cobrada uma taxa fixa e uma taxa variável com base no seu uso mensal. As empresas de energia e água devem ser capazes de fornecer uma estimativa média ou aproximada do custo de serviços públicos com base no tamanho do seu apartamento .

Etapa 4:Refine a estimativa

Depois de obter um custo médio com base no tamanho do seu apartamento, ajuste o número com base em seus hábitos de consumo pessoais. Ações que poderiam aumentar sua conta de energia e água incluir:

• Manter as luzes acesas.
  
• Manter os computadores ou televisores ligados durante o dia.
• Geladeiras ineficientes ou velhas, aquecedores, ar condicionado, lavadoras ou secadoras.
• Aquecimento de toda a casa ou resfriamento com ar condicionado.
• Insuficiente isolamento e janelas de painel único.
• Um banheiro com vazamento.
• Utilização elevada da máquina de lavar e da máquina de lavar louça.

Verifique se suas empresas de serviços públicos fornecem guias de energia e água que fornecem informação detalhada sobre uso e custos. Por exemplo, A San Diego Gas and Electric oferece um guia cômodo por cômodo que ajuda os consumidores a estimar quanto custam diferentes aparelhos e atividades por hora.