Como transferir propriedade de um pai para uma criança no estado de Washington

Transferir propriedade entre membros da família não é incomum. Em alguns casos, os pais mais velhos desejam doar casas e propriedades aos filhos para evitar disputas legais após sua morte. Em outros casos, os pais simplesmente querem que seus filhos tenham o direito de propriedade sobre um pedaço de propriedade da família. Antes de transferir, no entanto, você deve falar com um advogado da propriedade sobre as possíveis implicações fiscais envolvidas na transferência de propriedade. No estado de Washington, se você deseja transferir a escritura de sua propriedade para seu filho, você precisa preencher uma escritura de desistência.

Passo 1

Colete todos os documentos de propriedade relacionados à sua propriedade primeiro. Você deve determinar quem, se alguém, é um proprietário investido da propriedade. Todos os proprietários adquiridos são obrigados a assinar escrituras de quitclaim que transferem a propriedade.

Passo 2

Encontre um tabelião público local e contrate-o por uma hora para testemunhar a assinatura da escritura de quitclaim. A reunião com o notário deve incluir você, seu filho, quaisquer outros proprietários investidos da propriedade.

etapa 3

Obtenha uma escritura de pedido de desistência em branco escrita especialmente para o estado de Washington. O notário pode ter o formulário disponível, ou você pode obter um online.

Passo 4

Conclua a escritura de desistência na presença do notário. Os "concedentes" são os proprietários que transferem os juros. O “concessionário” é aquele que recebe os juros do imóvel. Especifique o condado no estado de Washington onde a propriedade está localizada.

Etapa 5

Encontre o número do lote e a descrição legal da propriedade em sua escritura ou no escritório do assessor do condado. Escreva o número da encomenda e a descrição legal na escritura de quitclaim.

Etapa 6

Assine e date a escritura de quitclaim. Todos os proprietários devem assinar, e deve fornecer duas formas de identificação para o notário verificar. Faça o tabelião assinar, date e coloque seu selo em relevo no documento. Faça cópias para todas as partes envolvidas.

Etapa 7

Obtenha uma cópia em branco da Declaração Fiscal do Estado de Washington. Preencha este formulário mesmo que não haja dinheiro em troca de mãos. Escreva as informações necessárias no formulário:seu nome, o endereço da propriedade, nome e endereço do seu filho, a descrição legal da propriedade e o valor avaliado da propriedade, obtido no escritório do avaliador do condado. Assine o formulário e peça ao seu filho que o assine.

Etapa 8

Apresente o concluído, escritura original de quitclaim e a declaração de imposto de consumo ao escritório do auditor no condado onde o imóvel está localizado. Pague a taxa de gravação.

Coisas que você precisa

• Escritura de desistência em branco para o estado de Washington

• Descrição legal da propriedade

• Número da parcela da propriedade

• Formulário de imposto de consumo do estado de Washington em branco

• Tabelião Público