Tipos de edifícios residenciais

p Um edifício é considerado residencial quando mais da metade da área útil é destinada a residências, de acordo com a Organização para o Desenvolvimento Econômico Cooperativo. Os tipos mais comuns de casas podem ser residências unifamiliares, mas edifícios residenciais de outros tipos são encontrados com mais frequência nas cidades e incluem unidades de aluguel, condomínios ou cooperativas. Estruturas residenciais também podem ser referidas como prédios baixos, meados de crescimento e arranha-céus. Prédios residenciais altos costumam ser comuns devido ao alto preço dos imóveis.

Townhouses e Brownstones

p Nova York, assim como outras cidades mais antigas, mantiveram muitas casas e residências de brownstone. Esses prédios foram construídos entre 1800 e 1900 e geralmente têm de quatro a seis andares de altura. Townhouses e brownstones foram outrora residências estritamente particulares, mas muitos agora foram convertidos em residências múltiplas. Este tipo de habitação múltipla, como muitas outras residências da cidade, freqüentemente tem unidades de aluguel; Contudo, alguns até foram convertidos em apartamentos ou condomínios cooperativos.

Residências pré e pós-guerra

p Dependendo de quando o prédio foi erguido, será descrito como pré-guerra ou pós-guerra. Normalmente cerca de 10 andares de altura, essas residências podem ser encontradas com até 20 andares. Muitas vezes, as residências pré-Segunda Guerra Mundial são conhecidas por quartos grandes, tetos altos e piso de madeira. Edifícios do pós-guerra foram erguidos após a Segunda Guerra Mundial, começando no final da década de 1940 até a década de 1970, e muitas vezes também são estruturas de arranha-céus.

Edifícios residenciais de loft

p Os lofts tornaram-se um tipo de edifício residencial. Construído anteriormente para fins comerciais, lofts foram convertidos em espaços individuais. Em lofts, os tetos são geralmente altos e variam até 6 metros. Lofts também têm certas características, como grandes espaços abertos sem paredes, tetos de estanho, colunas de apoio e dutos visíveis.

Elevador ou edifícios walk-up

p Um edifício residencial pode ser classificado como edifício com elevador ou sem elevador. Um edifício com elevador tem geralmente de 6 a 20 andares. Os edifícios walk-up geralmente têm até cinco andares e não possuem elevadores. Ao contrário de casas geminadas convertidas ou brownstones que foram originalmente construídos para famílias solteiras, os walk-ups sempre foram construídos e destinados a propósitos multifamiliares.

Residências com serviço completo

p Prédios residenciais mais novos erguidos após a década de 1980 geralmente oferecem uma série de comodidades e são chamados de residências de serviço completo. Normalmente até 40 andares de altura, residências de serviço completo incluem um porteiro, serviços de concierge e manobrista, bem como um estacionamento, um ginásio e uma piscina.

Residências de aposentadoria

p Prédios residenciais projetados para aposentadoria são reservados para pessoas com 55 anos ou mais. Os complexos de apartamentos exclusivos para idosos também tendem a oferecer certas comodidades que incluem refeições e atividades em grupo. Em residências de aposentados, os apartamentos disponíveis podem variar de estúdios e residências econômicas a layouts de quartos de um ou vários quartos

Condomínios e Cooperativas

p Alguns tipos de edifícios residenciais podem consistir inteiramente em unidades de aluguel ou apartamentos em condomínios ou cooperativas que podem ser adquiridos. Quando comprado, condomínios ou condomínios são normalmente adquiridos de seus proprietários anteriores ou do desenvolvedor. Uma cooperativa, ou co-op, não é propriedade direta como um condomínio. Em vez de, o comprador da cooperativa possui uma certa quantidade de ações no prédio da cooperativa, com base no tamanho do apartamento da cooperativa do comprador.