Qualificações de habitação para idosos subsidiados

p Idosos que vivem com uma renda limitada freqüentemente precisam de ajuda para encontrar moradia acessível. Embora os programas possam diferir em requisitos de elegibilidade específicos, geralmente, os custos de moradia para programas subsidiados não excedem 30% da renda familiar mensal de um idoso. Os custos incluem aluguel e serviços públicos. Existem várias opções diferentes de habitação a preços acessíveis disponíveis para os idosos que se qualificam.

Residências públicas

p A habitação pública é destinada a famílias e indivíduos de baixa renda. A autoridade habitacional local baseia a elegibilidade do candidato na renda e no fato de você ser idoso ou inválido. Você também deve ser um cidadão americano ou imigrante legal. Os empreendimentos de habitação pública em muitas áreas metropolitanas oferecem edifícios de alto nível. Para se qualificar para viver em um prédio sênior, geralmente você, seu cônjuge e quaisquer outros membros da família devem ter pelo menos 62 anos de idade. A sua renda familiar não deve exceder os limites estabelecidos pela autoridade pública de habitação que administra essa área.

Apartamentos para idosos subsidiados

p Aluguel de apartamentos para idosos subsidiados para idosos de baixa renda. O aluguel desses apartamentos é inferior ao aluguel médio. Os limites de renda para moradia subsidiada para idosos podem variar dependendo da área em que você está se inscrevendo para receber auxílio-moradia. Não é incomum se qualificar para habitação pública em uma comunidade, mas não em uma comunidade vizinha. As diretrizes do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano definem os limites de renda mais baixa em 80% da renda média para o condado ou área urbana onde você se inscreve. O HUD estabelece limites de renda muito baixa em 50% da renda média da área. A autoridade habitacional analisa sua renda bruta anual após quaisquer deduções. Alguns dos abonos subtraídos da renda anual incluem um abono de família para idosos, deduções para dependentes e deduções médicas permitidas.

Programa de Voucher Housing Choice

p O Programa de Voucher Housing Choice oferece assistência habitacional para idosos, famílias com deficiência e baixa renda. Em vez de alugar unidades localizadas em um conjunto habitacional subsidiado, idosos e casais têm liberdade para encontrar uma unidade habitacional que o proprietário concorde em alugar no âmbito do programa. A unidade deve atender aos padrões mínimos de saúde e segurança, conforme estabelecido pelo órgão público de habitação local. No programa, a autoridade habitacional paga um subsídio de aluguel ao proprietário. O locatário é responsável pelo pagamento da diferença entre o aluguel efetivo que o locador cobra e o valor subsidiado pelo programa. Embora a autoridade habitacional determine a elegibilidade de um candidato com base na renda anual bruta total e no tamanho da família, na maioria dos casos, a renda familiar não pode exceder 50 por cento da renda média do condado ou área metropolitana onde o requerente se inscreve para moradia.

Habitação para idosos com subsídio privado

p As unidades habitacionais subsidiadas pelo setor privado são propriedades de aluguel de propriedade e administradas por proprietários privados, e não por uma entidade governamental. Contudo, o financiamento para operar esses empreendimentos habitacionais ou apartamentos em arranha-céus pode vir em parte de programas governamentais. Federal, governos estaduais e municipais ajudam a financiar e regulamentar programas de subsídio de aluguel, normalmente na forma de doações. Assim que o HUD aprovar um imóvel alugado, o proprietário pode alugar para idosos de baixa renda que atendam às diretrizes de elegibilidade. Os idosos podem então se inscrever para obter moradia diretamente através do proprietário ou da agência de aluguel. Os limites de renda para auxílio-moradia para idosos de baixa renda variam em cada estado. A idade é outro requisito de elegibilidade. Em geral, Os apartamentos com restrição de idade para idosos estabelecem um requisito de idade mínima de 55+ ou 62+ anos de idade. Pelo menos uma pessoa que mora na casa deve atender ao requisito de idade.