As taxas médias de garantia na Califórnia

Quando o comprador e o vendedor de um imóvel concordam em uma transação, uma empresa de custódia pode se envolver. As empresas sob custódia atuam como terceiros neutros, garantindo que todos os aspectos legais das transações imobiliárias progridam corretamente e que todos os pagamentos sejam feitos às partes certas. Uma empresa de garantia imobiliária só permite que os fundos sejam trocados quando todos os requisitos forem atendidos. As empresas de custódia cobram taxas por seus serviços e, na Califórnia, elas variam de acordo com o local e a empresa.

Taxas médias de garantia

As taxas de garantia da Califórnia podem variar entre $ 150 no segmento inferior e $ 800 no segmento alto, a partir de 2014. De um modo geral, taxas de custódia tendem a ficar em torno de US $ 300 a US $ 500 em muitas transações de imóveis residenciais, com uma média comum de $ 450. As taxas de garantia da Califórnia também tendem a ser mais altas do que em outros estados devido aos mercados imobiliários tradicionalmente ativos em todo o estado.

Taxas de garantia por local

Para a maioria dos estados, as taxas de custódia permanecem basicamente as mesmas em todo o estado, mas a Califórnia é uma exceção notável. As regras e taxas imobiliárias na Califórnia variam entre as áreas do norte e do sul, uma divisão clara que pode dificultar a estimativa de custos para todo o estado. Como a metade sul da Califórnia usa serviços de custódia independentes, as taxas de custódia imobiliária podem chegar ao dobro do que a parte norte do estado cobra.

Variação nas taxas de garantia

As taxas de garantia não são definidas pelos estados e às vezes há uma grande variação nas taxas, não apenas de área para área, mas também entre as empresas de custódia. A natureza da transação imobiliária em si também afeta as taxas de custódia. Se a compra e venda de um imóvel for complexa, as taxas de custódia serão mais altas. O preço de um imóvel também pode aumentar o custo dos serviços de custódia, especialmente no sul da Califórnia, onde a cada US $ 1, 000 do preço de venda aumenta as taxas de garantia.

Taxas de garantia adicionais

Taxas de garantia na Califórnia também podem incorrer em taxas adicionais em circunstâncias especializadas. Por exemplo, se a garantia imobiliária precisar ser fechada fora dos escritórios da empresa de custódia, a empresa poderá cobrar um valor extra de $ 25 a $ 35 para manter o fechamento em outro lugar. Comprar taxas competitivas entre as empresas de custódia da Califórnia pode ajudar. Mas comparar as taxas entre as empresas de custódia por meio de um relatório oficial também pode custar até US $ 200 por si só.