ETFFIN Finance >> Finanças pessoais curso >  >> Finanças pessoais >> finanças domésticas

E se meu marido morreu e meu nome não consta no título da Câmara?

p Se seu marido morreu e seu nome não consta do título de propriedade de sua casa, você deve poder manter a propriedade da casa como viúva sobrevivente. Se o seu marido falecido deixou a casa para você em testamento, a transferência da propriedade é um processo simples. Se seu marido não preparou um testamento ou deixou a casa para outra pessoa, você pode fazer uma reclamação de propriedade contra a casa por meio do processo de inventário.

Gorjeta

p Como uma viúva sobrevivente, você deve ser capaz de manter a propriedade de sua casa quando seu marido morrer, seja por meio de seu título conferido a você por meio do direito de sobrevivência em seu testamento ou por meio de uma petição ao tribunal de sucessões para uma reivindicação de propriedade, se não houver testamento.

Títulos para casas

p O título de uma casa é um registro da propriedade de uma propriedade. Quando você compra um imóvel, o título de propriedade é transferido para seu nome para estabelecer seus direitos de propriedade. Uma casa pode ser propriedade de uma pessoa ou pode ser propriedade conjunta de várias pessoas. Todos os proprietários devem estar listados no título de uma casa. Porque seu nome não estava no título antes da morte de seu marido, a casa não era considerada sua propriedade naquela época.

O Processo de Sucessões

p Quando seu marido morrer, seus bens serão distribuídos aos herdeiros de acordo com seu plano de herança. A maioria das pessoas nos EUA baseia seus planos imobiliários em um testamento. Um testamento lista os bens do falecido e seu desejo de distribuição desses bens no momento de sua morte. Este processo é conhecido como inventário. Durante o inventário, um tribunal analisa o testamento de seu marido para garantir que é válido e que os bens são distribuídos de acordo com o testamento. Se você herdar sua casa através do testamento de seu marido, você se torna o novo proprietário legal e pode registrar a mudança no título por meio da companhia de títulos da sua casa.

Morrer sem vontade

p Se o seu marido morrer sem testamento, ou intestado, a distribuição de seus ativos se torna mais complicada. Quando uma pessoa morre sem testamento, um tribunal de sucessões decide sobre a distribuição de seus bens de acordo com as leis de intestado de cada estado. Como viúva sobrevivente, você tem direito à propriedade do marido de seu falecido em todos os estados. O tribunal concederá a você, pelo menos, a propriedade parcial da casa, juntamente com os outros bens do seu marido falecido. Você também pode precisar dividir a herança com os filhos do marido falecido e outros membros da família.

Direitos de propriedade dos sobreviventes

p Se a casa herdada é sua residência atual, você tem direitos adicionais como uma viúva sobrevivente de acordo com os direitos de propriedade do estado. Sob direitos de propriedade rural, não importa como seu marido deixou a casa, você tem direito de propriedade sobre ela. Sob direitos de propriedade familiar, você tem permissão para morar na casa do seu marido falecido até se casar novamente ou se mudar dela. Depois de mover e vender a propriedade, você tem direito a uma parte do produto da venda da casa.