3 coisas para saber sobre casas minúsculas

Se você está procurando uma alternativa mais barata do que comprar uma casa normal neste mercado imobiliário quente ou se está interessado em uma casa minimalista, estilo de vida ecológico ou flexível, pequenas casas se tornaram uma opção popular, especialmente na última década. Você pode encontrar opções de pequenas casas que variam de galpões de jardim reformados a edifícios elegantes de vários andares com uma aparência luxuosa, e você pode comprar modelos pré-fabricados ou construir o seu próprio. Embora morar em uma casa minúscula possa ter suas vantagens, você precisa entender as desvantagens, custos e opções de financiamento. Aqui estão três coisas em que você deve pensar se estiver pensando em morar em uma casa pequena.

1. Como é uma casa minúscula?

Se você está pensando em uma casa minúscula, você provavelmente está se perguntando, "Quão grande é minúsculo?" Embora alguns possam exceder ligeiramente a faixa, essas casas geralmente têm 100 a 400 pés quadrados Do espaço. Isso é muito menor em comparação com o tamanho médio de uma nova casa única em 2020 de 2, 261 pés quadrados , casas tão pequenas oferecem uma experiência aconchegante e exigem criatividade para organização.

Além de ter um tamanho minúsculo, essas casas podem parecer muito diferentes de uma casa tradicional, uma vez que vêm em muitos estilos. Você deve ter visto pequenas casas que lembram cabanas bonitas ou galpões chiques em imóveis populares e programas de TV de viagens. Contudo, você também pode fazer uma casinha com trailers, ônibus, trechos de um filme, barcos e contêineres de transporte, bem como escolher entre moradias exclusivas, como yurts e vagões.

Dependendo do tipo que você tem, uma casa minúscula pode residir em algum lugar estacionário em uma fundação permanente ou ter rodas para que você possa movê-la de um local para outro. Alguns proprietários compram terras onde têm a pequena casa ligada a serviços públicos, enquanto outros vivem fora da rede ou colocam suas pequenas casas em uma comunidade com outros proprietários. Se você usa um trailer, sua pequena casa pode ficar em movimento a maior parte do tempo para um estilo de vida flexível.

2. Por que viver em um e por que não?

Se você está analisando as finanças de comprar uma casa minúscula em vez de alugar um apartamento ou comprar uma casa para uma única família, o preço potencialmente mais baixo é um dos benefícios que aumenta sua popularidade. Dependendo do tipo de casa minúscula que você compra, muitas vezes você pode encontrar modelos tão baixos quanto $ 10, 000 E potencialmente evitar a necessidade de financiamento. Contudo, você precisará considerar todos os custos para adicionar à terra, configuração do utilitário ou atualizações também.

Casas minúsculas também podem oferecer uma boa estética, requerem menos recursos como eletricidade e economizam tempo na limpeza devido ao menor espaço. Também existe a flexibilidade que vem com as pequenas casas, que você pode mover facilmente para novos locais conforme desejar.

Contudo, Morar em uma casa pequena também pode apresentar desvantagens, já que você terá muito menos espaço para organizar seus pertences e receber pessoas. Você também precisará considerar desafios potenciais, como encontrar um lugar para sua pequena casa, lidar com os aspectos legais, como zoneamento e obter a configuração dos serviços públicos desejados. Os proprietários potenciais também têm menos opções para financiar a casa e o potencial para um valor de revenda baixo mais tarde. Avançar, minúsculo nem sempre significa barato, pois alguns podem exceder $ 100, 000 , portanto, sua economia pode variar.

3. Como você compra uma casa minúscula?

Você tem muitas opções para comprar uma pequena casa online ou pessoalmente. Por exemplo, você pode comprar modelos básicos e kits para construir sua própria casa minúscula por meio de varejistas gerais como a Amazon, Lowe's e Home Depot. Fabricantes como a Tumbleweed Tiny House Company permitem que você compre modelos personalizados que vêm prontos para serem conectados no seu local, enquanto pequenas comunidades podem ter casas prontas para alugar ou comprar. Você também pode tentar pesquisar nas listagens de imóveis locais, tanto terrenos quanto casas minúsculas.

Se você precisa de financiamento para a compra de uma pequena casa, você provavelmente não terá sorte com uma hipoteca, a menos que compre uma pequena casa maior com uma fundação permanente e precise pedir um empréstimo $ 50, 000 ou mais . Em vez de, você pode analisar opções como obter um empréstimo pessoal, usando um cartão de crédito de limite alto ou buscando planos de parcelamento disponíveis diretamente através de pequenos fabricantes domésticos. Se você planeja comprar uma pequena casa como segunda casa, você pode se qualificar para um empréstimo para compra de uma casa e usar esses fundos.