Os despejos aparecem de um estado para outro?

Quando acontecem por meio do sistema judicial, despejos tornam-se um assunto de registro público. Como os despejos geralmente ocorrem após uma série de atrasos nos pagamentos que exigem que o proprietário aumente a ação de cobrança, um despejo ocorrido em um estado provavelmente aparecerá quando um possível proprietário em outro estado conduzir uma verificação de antecedentes.

Evidência difícil de ocultar

O despejo em si não aparece em seu relatório de crédito, exceto talvez na área de registros públicos, onde julgamentos contra você são anotados. Como resultado, qualquer proprietário em potencial que apenas analise os candidatos através de seu relatório de crédito pode não perceber. Contudo, muitos proprietários conduzem verificações de antecedentes mais extensas sobre inquilinos em potencial ou terceirizam essas atividades para terceiros que conduzem uma pesquisa de registros como parte de seu processo. Além do registro de julgamento civil, evidências de inadimplência grave apareceriam se a conta dos pagamentos devidos fosse encaminhada a uma agência de cobrança.

Arquivos e julgamentos

Mesmo que você nunca tenha que comparecer ao tribunal, ou se você lutou contra o processo de despejo e ganhou, o ajuizamento de um processo de despejo continua sendo uma questão de registro público que está disponível em todos os lugares, não apenas para os proprietários do estado onde a ação ocorreu. Se você foi despejado ou ameaçado de despejo por motivos inadequados ou em violação das leis do seu estado, você ainda terá que explicar o que aconteceu. Confirme se todos os julgamentos contra você foram pagos. Muitos proprietários não alugam para inquilinos com sentenças não pagas relacionadas a um despejo.