Formulário de Cobertura de Risco de Construtores

O que é um formulário de cobertura de risco para construtores?

Um formulário de cobertura de risco de construtor é uma apólice de seguro que cobre estruturas residenciais e comerciais enquanto estão em construção, reforma ou reforma. A política aparece em um relatório ou formulário de valor preenchido, pois não há um formulário padrão ou contrato a ser preenchido. Um formulário de cobertura de risco de construtores também é chamado de política de risco de construtores.

Principais vantagens

• Um formulário de cobertura de risco de construtor é uma apólice de seguro que cobre a propriedade enquanto ela está em construção ou em reforma.
• Não existe um formulário padrão para a apólice, então ela aparece em um relatório ou formulário de valor preenchido.
• Um formulário de cobertura de risco de construtores fornece proteção contra perdas no edifício, equipamento, e suprimentos, mas não a acidentes no trabalho, a terra, andaime, e roubo.
• A política não cobre guerra, perigos nucleares, Clima extremo, ou apreensão governamental.
• Na maioria dos casos, e é recomendado, que o nome do segurado é o dono do imóvel e não o do contratante.

Noções básicas sobre um formulário de cobertura de risco de construtores

Um formulário de cobertura de risco de construtores incluirá perigos para a estrutura do edifício, maquinaria, equipamento, e materiais e suprimentos, mas é improvável que cubra lesões ou acidentes no local de trabalho. Os componentes de construção cobertos incluem fundações, luminárias, maquinaria, equipamentos usados ​​para fazer a manutenção do prédio, materiais de construção e suprimentos, e remoção de entulhos em caso de perda.

A maioria das políticas não inclui terras, paisagismo, satélites ou antenas, materiais de construção em trânsito, andaime, reboques de construção, e roubo de suprimentos do local de trabalho. Contudo, pode ser possível obter cobertura adicional para itens excluídos com prêmios aumentados.

Obtendo um Formulário de Cobertura de Risco de Construtores

Os agentes de seguros podem preencher a apólice usando um formulário de relatório, um formulário de valor preenchido, ou um formulário de cobertura marítima interior. Os agentes podem escrever a cobertura de risco dos construtores de duas maneiras diferentes. A primeira é uma apólice que cobre perdas especificamente listadas. A segunda é uma política que inclui tudo, exceto itens especificamente excluídos. Por um prêmio adicional, os segurados podem adicionar alguns dos itens excluídos.

Como acontece com a maioria dos seguros, a política não oferecerá seguro contra atos de guerra, apreensão do governo, e perigos nucleares. Também estão excluídos os eventos climáticos extremos, como terremotos, inundações, e deslizamentos de terra.

O limite de cobertura permitido é o valor do projeto concluído. A compra da apólice deve acontecer quando o projeto estiver menos de 30% concluído e listará um nível de conclusão quando a cobertura terminar automaticamente. Outros eventos que irão desencadear o fim antecipado da cobertura incluem:

• O proprietário toma posse da propriedade
• Após um número específico de dias de ocupação
• Abandono do projeto
• Se o projeto ficar ocioso por 60 dias
• Quando 90 dias se passaram desde a conclusão da construção

Alguns provedores podem permitir que uma apólice cubra atrasos na construção se esses atrasos forem devido a um evento de sinistro coberto. Também, esse tipo de política geralmente requer que os construtores tenham um mínimo de experiência.

Parte segurada sob um formulário de cobertura de risco do construtor

O segurado nomeado pode ser o contratante da propriedade ou um desenvolvedor, mas na maioria dos casos, é o dono do prédio ou o dono da casa. É considerada prática recomendada que o tomador do seguro seja o proprietário do imóvel. Se ocorrer uma perda exigindo uma reclamação, o dono do imóvel fará uma reclamação. O proprietário reembolsará o construtor pelos danos. Em teoria, se um construtor mantiver a apólice e fizer uma reclamação, eles poderiam fugir com o dinheiro da reclamação, deixando o proprietário com prejuízo.

Em muitos casos, os itens que se enquadram na cobertura de risco de construtores também fazem parte de uma apólice de seguro de propriedade padrão do proprietário. Algumas apólices de propriedade limitarão o número de dias que um proprietário pode desocupar sua casa e ainda receber cobertura. As reformas também podem anular a cobertura, dependendo de sua extensão.

A maioria dos provedores de seguros não subscreverá um edifício se ele não estiver completo. Nesse caso, um formulário de cobertura de risco de construtores é a melhor opção de seguro.