4 maneiras de manter baixos os custos de manutenção da casa

Não gaste mais para manter sua casa do que o necessário.

Pontos chave

• Os proprietários precisam fazer um orçamento para manutenção e reparos.
• A manutenção contínua ajuda uma casa a permanecer confortável e preserva seu valor.
• Certas ações preventivas podem ajudar a manter os custos de manutenção da casa razoáveis.

Uma das maiores desvantagens de possuir sua própria casa é que, além do pagamento da hipoteca, você mesmo tem que pagar pelos custos do conserto, em vez de apenas ligar para o proprietário. Fazer consertos em sua propriedade pode consumir uma grande parte do seu orçamento ou até mesmo deixá-lo endividado se você não estiver preparado para cobrir as despesas e precisar cobrá-las no cartão de crédito.

A boa notícia é que existem coisas que você pode fazer para manter seus custos de manutenção o mais baixo possível. Aqui estão quatro técnicas que uso como proprietário para reduzir a quantia que gasto para manter minha propriedade em boas condições.

1. Resolva os pequenos problemas antes que eles se tornem grandes

Problemas menores surgem com bastante regularidade na maioria das casas. Esses pequenos problemas incômodos podem ser fáceis de ignorar, mas fazer isso pode acabar custando caro se um pequeno problema se transformar em um grande porque você não o corrigiu antes que o problema piorasse.

Ignorando o gotejamento da torneira, por exemplo, pode não parecer grande coisa - mas se você acabar com uma enchente um dia que destrua todos os seus pisos, você provavelmente vai realmente desejar ter agido antes que o desastre acontecesse.

2. Faça você mesmo quando for seguro e possível

O suor pode realmente compensar, mantendo os custos baixos. Agora, há momentos em que não vale a pena tentar fazer você mesmo - como ao lidar com problemas elétricos ou outros reparos domésticos que podem ter implicações de segurança.

Mas muitos pequenos problemas podem ser facilmente corrigidos por conta própria, se você reservar um tempo para assistir a alguns vídeos instrutivos sobre o processo. Isso pode economizar consideravelmente em custos de mão de obra e, como um bônus, você aprenderá mais sobre como sua casa funciona e desenvolverá novas habilidades conforme faz os consertos.

3. Compre materiais online

Os materiais online podem ser mais fáceis para o seu orçamento do que aqueles comprados em uma loja. Por exemplo, recentemente, um encanador substituiu a torneira de nosso sistema de água quente instantânea. A torneira que ele encontrou na loja de suprimentos de encanamento local custava mais de US $ 1, 400, mas encontrei um semelhante na Internet por menos de US $ 400.

Vale a pena pesquisar todas as suas opções, e veja se você pode obter os mesmos itens - ou um substituto mais barato que ainda seja de boa qualidade.

4. Faça a manutenção preventiva

Finalmente, cuidar da sua casa fazendo a manutenção preventiva adequada é crucial para manter os sistemas da propriedade em boas condições de funcionamento. Você não esperaria que seu carro continuasse funcionando se você não trocasse o óleo, portanto, você também não deve presumir que pode negligenciar as tarefas básicas de manutenção em sua propriedade.

Mudando regularmente nossos filtros HVAC, limpando o ralo de nossa máquina de lavar louça, e fazer alguma outra manutenção básica regularmente, ajudamos a manter todos os nossos aparelhos, bem como o nosso sistema de aquecimento e refrigeração a funcionar correctamente.

Pode demorar um pouco para descobrir todos esses truques depois que você comprar uma casa, mas vale a pena fazer isso se você puder manter mais dinheiro em sua conta bancária em vez de gastá-lo em reparos domésticos caros.

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