O que acontecerá com sua pontuação de crédito se você pagar o aluguel com atraso?

Veja o que esperar se o pagamento do aluguel não for feito a tempo.

Pontos chave

• O atraso no aluguel pode afetar negativamente sua pontuação de crédito - mas não é tão simples assim.
• Mesmo que sua pontuação de crédito não seja afetada por atrasos no pagamento, ainda existem consequências negativas em não pagar o seu senhorio a tempo.

Quando você assina um contrato de arrendamento para alugar uma casa, o seu aluguel é geralmente devido no primeiro dia de cada mês. Normalmente, se você está alguns dias atrasado em seu aluguel, não é grande coisa. Isso porque a maioria dos contratos de aluguel tem um período de carência, onde você está tecnicamente autorizado a pagar seu aluguel em um terço, quarto, ou quinto dia do mês sem penalidade ou consequências negativas. Mas um atraso no pagamento além desse ponto pode resultar em uma taxa de atraso - e também colocar sua pontuação de crédito em risco.

O atraso no pagamento do aluguel prejudicará sua pontuação de crédito?

Se você está atrasado no pagamento da hipoteca, você pode contar com isso prejudicando sua pontuação de crédito. Mas que tal atrasar o pagamento do aluguel? O impacto aí é um pouco complicado.

Por uma coisa, nem todos os proprietários relatam o pagamento do aluguel às agências de crédito que elaboram seus relatórios de crédito. Isso pode ser bom e ruim. Se você for pontual com o pagamento do aluguel, essa atividade pode ajudar a aumentar sua pontuação de crédito. Mas se você estiver atrasado com seus pagamentos, isso pode prejudicar sua pontuação de crédito.

Mesmo se o seu senhorio faz relatar pagamentos de aluguel, alguns modelos de pontuação de crédito não incluem pagamentos de aluguel em seus cálculos. Se você se deparar com uma situação em que está atrasado com o aluguel, seu senhorio relata isso, e é usado no cálculo de sua pontuação de crédito, você pode ver esse número cair substancialmente.

Não há um número específico que você pode esperar que sua pontuação diminua, porque isso vai depender do modelo de pontuação em mãos e de como era sua pontuação de crédito antes do atraso no pagamento. Acredite ou não, quanto maior for a sua pontuação de crédito para começar, maior será o impacto que um atraso de pagamento poderá ter. Como tal, se você está atrasado com o pagamento do aluguel, você deve se preparar para consequências negativas.

O que fazer se você estiver atrasado com o pagamento do aluguel

Existem diferentes razões pelas quais você pode estar atrasado no pagamento do aluguel, decorrente do puro esquecimento à falta de dinheiro para pagar ao seu senhorio. Se você se deparar com a situação anterior, visam retificá-lo de uma vez. Efetue o seu pagamento assim que se lembrar e peça ao seu senhorio que não o denuncie tão tarde. Se você costuma fazer seus pagamentos em dia, seu senhorio provavelmente irá lhe dar uma folga - especialmente se esta for sua primeira infração.

Se você está pagando o aluguel atrasado porque não tem dinheiro, ao invés de apenas não envie aquele cheque, contacte o seu senhorio e explique a sua situação. Talvez suas horas tenham acabado de ser cortadas no trabalho, ou você passou por uma crise financeira temporária. Se você é um inquilino em situação regular, o seu senhorio pode dar-lhe mais tempo para pagar sem consequências negativas.

O atraso no pagamento do aluguel pode afetar sua pontuação de crédito. Além disso, também pode resultar em uma taxa de atraso, dependendo dos termos do seu aluguel, e colocá-lo no lado ruim do seu senhorio. Esse não é um bom lugar para se estar se o seu aluguel está vencendo e você espera renová-lo. Garantido, um único atraso no pagamento não pode fazer com que o seu senhorio lhe negue uma renovação, mas é melhor você não correr esse risco. Em vez de, faça o possível para pagar em dia ou seja proativo na comunicação com o proprietário.

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