Como economizar para um depósito hipotecário se você for um comprador pela primeira vez

Qualquer que seja o clima econômico, os preços das casas não estão ficando mais baratos.

O que significa que os compradores de primeira viagem precisam economizar depósitos ainda maiores do que nunca.

Dados recentes mostram que o preço médio pago por uma primeira casa aumentou em incríveis 39%, de £ 153, 030 em 2008, para £ 212, 473 em 2018.

Quanto eu preciso economizar?

Para garantir uma hipoteca, você precisa colocar pelo menos 5% do valor da propriedade como um depósito. Quanto maior o depósito, menos você precisa pedir emprestado. Mas também o ajudará a se qualificar para melhores taxas de hipoteca. A maioria dos provedores de hipotecas dirá que você precisa ter uma apólice de seguro de edifícios para pedir emprestado.

Nós vamos, atualmente, o depósito médio no Reino Unido é de cerca de £ 32- £ 35K. A menos que, voce quer comprar em Londres, onde o depósito médio é pelo menos três vezes maior.

Assim, quais são suas opções?

A menos que você tenha um trabalho de alto nível, pais ricos ou apenas herdaram uma propriedade - a maioria das pessoas precisa economizar para um depósito para comprar sua primeira casa.

E, sim, isso pode parecer uma luta difícil - especialmente com o aumento do custo do aluguel e da vida. Mais, não se esqueça de que não é apenas para o depósito que você está economizando, mas também imposto de selo, honorários advocatícios e custos de mudança. Também existe a opção de obter um empréstimo provisório que pode ajudar os compradores de imóveis a preencher a lacuna entre suas economias e o total necessário para o depósito inicial.

Assim, não há tempo a perder. Confira nosso guia passo a passo para ajudá-lo a economizar para uma hipoteca como comprador pela primeira vez.

Etapa 1:definir um cronograma realista

Decida quando você gostaria de comprar um imóvel - dentro de um ano, em poucos meses, talvez quando você conseguir uma promoção no trabalho ou depois de se casar. Obviamente, quanto mais tempo você tem para economizar, quanto maior for o seu depósito. Mas, não se esqueça que os preços das casas podem flutuar e os preços podem subir e descer.

Etapa 2:verifique sua classificação de crédito

Você terá dificuldade em obter uma hipoteca se tiver uma classificação de crédito ruim. Assim, se esse é o caso, você precisa começar a trabalhar para melhorá-lo antes de solicitar uma hipoteca.

Aqui estão algumas dicas para ajudar a manter uma boa pontuação de crédito:

• Sempre use um cartão de crédito e certifique-se de pagá-lo em dia todos os meses.
• Não transfira saldos.
• Evite usar mais de dois cartões de crédito.
• Pague todas as suas contas - se possível, tente pagá-los antecipadamente ou configurar um débito direto.
• Não verifique seu crédito mais de uma ou duas vezes por ano.

Etapa 3:trabalhe o quanto você precisa economizar

Faça sua lição de casa e descubra por quanto estão sendo vendidos os imóveis na sua área escolhida. Dependendo de seus prazos, certifique-se de considerar o impacto da inflação em seus cálculos.

Etapa 4:Faça um plano de economia

Calcule quanto você pode economizar de forma realista a cada mês, observando sua receita e despesas mensais.

Tome nota de quanto você deixou em sua conta bancária no final de cada mês. Você pode então salvar o valor excedente. É melhor configurar uma conta separada para que você não fique tentado a usá-la para outras coisas.

Próximo, veja maneiras de reduzir suas despesas.

Por exemplo

• Livre-se dos cartões da loja.
• Reduza o tamanho de seu plano de carro / celular / TV.
• Evite comida para viagem e comer fora.
• Seja esperto ao comprar alimentos e compre apenas o que você precisa.
• Faça planos de refeições semanais.
• Leve seu próprio almoço para o trabalho.
• Pedale ou caminhe em vez de usar o carro ou pagar pelo transporte público.

Procure uma conta poupança com as melhores taxas de juros ou outras vantagens e mude.

Não se esqueça de planejar grandes despesas, como férias ou um carro novo, e incluir o custo em seu plano de economia de depósito mensal.

Etapa 5:Obtenha ajuda

No Reino Unido, como comprador pela primeira vez, você pode acessar uma variedade de esquemas governamentais destinados a ajudar as pessoas a subir na escada da propriedade.

Esses incluem:

• Ajuda para comprar ISA - oferece aos compradores um bônus na compra de uma casa no valor de £ 450, 000
• Help to Buy Equity Scheme - oferece um empréstimo de 20% para que você possa comprar com um depósito de 5%.
• Nenhum imposto de selo para compradores pela primeira vez quando compram uma propriedade de até £ 300, 000

Etapa 6:procure uma propriedade que você possa pagar

Quando você começa a procurar sua primeira casa, seja honesto consigo mesmo sobre o que você pode pagar. Isso pode significar uma casa menor ou optar por um código postal menos glamoroso.

O principal é colocar o pé na escada e comprar alguma coisa. Idealmente, seu objetivo é comprar um imóvel que aumentará de valor com o tempo. E, uma vez que você possui uma propriedade, é muito mais fácil vender e conseguir outro.

Idosos também podem ser compradores pela primeira vez

Para idosos com 62 anos ou mais, há um tipo de empréstimo especial para a compra de um imóvel, mesmo como comprador pela primeira vez, permitindo que você compre uma casa sem ter que pagar todo em dinheiro ou fazer um pagamento de hipoteca tradicional. Com cerca de 50% do pagamento de entrada você pode comprar uma casa e morar nela por toda a vida sem pagamentos, exceto para manter impostos e seguros futuros. Para ter uma ideia de quanto você pode se qualificar, use a calculadora de hipoteca reversa em reversemortgagereviews.org.

Precisa de ajuda para vender uma propriedade?

Se você herdou uma propriedade e deseja vendê-la rapidamente para ajudá-lo a comprar sua primeira casa, mas não sei por onde começar. Não se preocupe. Vender uma propriedade de inventário rapidamente pode ser complicado, especialmente se houver mais de um beneficiário.

Para evitar lidar com o estresse e a papelada, House Buy Fast, têm experiência em ajudar as pessoas com sensibilidade a vender rapidamente sua propriedade de sucessões. Ao compreender o processo de inventário, eles podem apoiá-lo durante a venda, deixando você livre para se concentrar em encontrar o seu primeiro lar de sonho.