Como ser inteligente ao investir em garantias fiscais

p Envolvendo-se em investimento em garantia fiscal pode ser uma das melhores decisões que você toma como investidor. Investir em gravames fiscais é algo que muitas pessoas nunca consideram. Não têm ideia de como funciona o mercado e não sabem por onde começar. Embora possa ser confuso se você não sabe o que está fazendo, Existem algumas coisas que você pode fazer para garantir que está investindo com sabedoria.

p Conheça o básico

p A primeira coisa que você precisa fazer para ser um investidor em penhor fiscal inteligente é aprender o básico. Se você não tem ideia de como funciona o mercado, não conseguirá investir corretamente. Embora cada condado nos Estados Unidos faça isso de maneira um pouco diferente, o princípio básico é o mesmo.

p Os condados precisam de muito dinheiro todos os anos para cumprir seu orçamento. Este orçamento baseia-se parcialmente nos impostos sobre a propriedade de cada proprietário no condado. Se os proprietários não pagam seus impostos sobre a propriedade em dia, isso equivale a uma falta no orçamento do condado. Para arrecadar esse dinheiro, eles vendem esses ônus fiscais para compensar a diferença. Os investidores privados entram e licitam as garantias fiscais como um investimento. Se o proprietário decidir pagar os impostos, eles têm que pagar de volta com juros, que beneficia o titular do penhor. Se eles não pagam os impostos, o titular da garantia pode realmente executar a hipoteca da casa. Antes de se envolver no mercado, você precisa entrar em contato com o condado que planeja comprar. Primeiro, participe de uma sessão de lances e veja o que acontece. Então você estará preparado para a próxima vez.

p Não dê lances muito baixos

p A maneira de vencer a licitação em um penhor de imposto é licitar a menor taxa de juros que você aceitaria. Por exemplo, a licitação sobre uma garantia fiscal pode começar em 16%. Então, alguém dá um lance de 15,75% e assim por diante. Se você definir um lance muito baixo, você não ganhará dinheiro suficiente para fazer o investimento valer a pena. Você precisa entrar em um leilão com um lance mínimo para usar. Se o leilão ficar abaixo dessa taxa, você não deve licitar. Atenha-se aos seus padrões e não se desvie deles.

p Pesquise a área

p Antes do leilão, você deve fazer o máximo de pesquisa possível sobre a área. Certifique-se de que deseja investir na área antes de gastar seu dinheiro. Certifique-se de que está investindo em uma área decente, na qual poderá revender a casa se a adquirir. Se possível, verifique as casas antes do leilão. Isso pode ajudá-lo a evitar quaisquer problemas potenciais no caminho.