Prós e contras do investimento em gravames fiscais

p Investimento de garantia fiscal é um tipo de investimento com o qual muitos investidores não estão familiarizados. Esse tipo de investimento envolve a compra de gravames fiscais do governo de um condado por meio de um processo de licitação. Aqui estão alguns dos prós e contras associados ao investimento em penhor de impostos.

p Prós

p Uma das grandes vantagens desse tipo de investimento é que você pode obter uma boa taxa de retorno. A maior parte do tempo, eles têm uma taxa mínima que você poderá receber assim que adquirir uma garantia fiscal. Tipicamente, você passará por um processo de licitação com outros investidores no leilão. A licitação começará com uma alta taxa de juros. Os licitantes, então, se revezarão em licitar sobre o penhor a uma taxa de retorno mais baixa. A última pessoa a licitar receberá o penhor fiscal. A maior parte do tempo, essas taxas são muito melhores do que as que você obtém com as formas tradicionais de investimento.

p Outra grande vantagem desse tipo de estratégia de investimento é que você pode acabar ficando com um imóvel. Quando você compra uma garantia fiscal, é porque alguém deixou de pagar os impostos sobre uma propriedade. Se essa pessoa não intensificar e pagar os impostos, a pessoa física que comprou a garantia fiscal poderá executar a hipoteca sobre a propriedade. Em 95 por cento dos casos, o indivíduo paga os impostos e remove a garantia. Contudo, em alguns casos, os investidores em gravames fiscais acabam com a propriedade de uma propriedade para um investimento muito pequeno.

p Contras

p Mesmo que esse tipo de investimento possa ser vantajoso, também existem algumas desvantagens. Por uma coisa, você terá que fazer um grande pagamento de uma só vez. Quando você licita em uma garantia fiscal, pode ser necessário pagar o valor total imediatamente ou em alguns dias. Para algumas pessoas, isso pode ser difícil; requer que você tenha uma grande quantidade de capital para investir.

p Outro problema com esse tipo de investimento é que as garantias fiscais não são líquidas. Quando você compra uma garantia fiscal, você não conseguirá vendê-lo no mercado secundário como faria com ações ou títulos. Você vai ficar segurando a garantia fiscal até que os impostos e os juros sobre os impostos sejam pagos.

p Muitos investidores também acham difícil se envolver com esse tipo de mercado. Para investir em gravames fiscais, você tem que ser muito pró-ativo e fisicamente ir a um leilão. Este não é o tipo de investimento para o qual você pode abrir uma conta de corretora e simplesmente fazer uma compra pelo computador. Muitos investidores ficam intimidados pelo fato de que precisam entrar em contato com o governo de um condado para saber quando será realizado um leilão de penhor de impostos.