15 ideias de renda passiva para ajudá-lo a ganhar dinheiro em 2021

A renda passiva pode ser uma ótima maneira de ajudá-lo a gerar fluxo de caixa extra, se você está correndo um pouco ou apenas tentando ganhar um pouco de massa extra a cada mês. A renda passiva pode ajudá-lo a ganhar mais durante os bons momentos e ajudá-lo a se manter estável caso fique desempregado repentinamente ou mesmo se voluntariamente se afastar do trabalho.

Com a renda passiva, você pode ter dinheiro entrando, mesmo enquanto prossegue em seu trabalho principal, ou se você é capaz de construir um fluxo sólido de renda passiva, você pode querer relaxar um pouco. De qualquer jeito, uma renda passiva oferece segurança extra.

E se você está preocupado em poder economizar o suficiente de seus ganhos para cumprir suas metas de aposentadoria, construir riqueza por meio de renda passiva é uma estratégia que pode agradar a você, também.

Ideias de renda passiva:

• Venda de produtos de informação
• Renda
• Marketing afiliado
• Flip produtos de varejo
• Empréstimos ponto a ponto
• Ações de dividendos
• Crie um aplicativo
• REITs
• Uma escada de títulos
• Invista em um CD ou conta poupança de alto rendimento
• Alugue a sua casa a curto prazo
• Anuncie no seu carro
• Crie um blog ou canal no YouTube
• Alugue utensílios domésticos úteis
• Venda designs online

O que é renda passiva?

A renda passiva inclui rendimentos regulares de uma fonte diferente de um empregador ou contratado. O Internal Revenue Service (IRS) diz que a renda passiva pode vir de duas fontes:aluguel de imóveis ou um negócio do qual não se participa ativamente, como o pagamento de royalties contábeis ou dividendos de ações.

“Muitas pessoas pensam que a renda passiva consiste em conseguir algo por nada, ”Diz o técnico financeiro e gerente de fundos de hedge aposentado Todd Tresidder. “Tem um apelo de‘ enriquecimento rápido ’... mas no final, ainda envolve trabalho. Você apenas dá o trabalho antecipadamente. ”

Na prática, você pode fazer parte ou todo o trabalho antecipadamente, mas a renda passiva muitas vezes envolve algum trabalho adicional ao longo do caminho, também. Você pode ter que manter seu produto atualizado ou seu imóvel alugado bem conservado, a fim de manter o fluxo de dólares passivos.

Mas se você está comprometido com a estratégia, pode ser uma ótima maneira de gerar renda e você criará alguma segurança financeira extra para si mesmo ao longo do caminho.

A renda passiva não é ...

• Seu emprego . Geralmente, A renda passiva não é a renda que vem de algo em que você esteve materialmente envolvido, como o salário que ganha em um emprego.
• Um segundo emprego . Conseguir um segundo emprego não se qualifica como um fluxo de renda passivo, porque você ainda precisará aparecer e fazer o trabalho para receber o pagamento. A renda passiva consiste em criar um fluxo consistente de renda sem que você precise trabalhar muito para obtê-la.
• Ativos não geradores de renda . Investir pode ser uma ótima maneira de gerar renda passiva, mas apenas se os ativos que você possui pagarem dividendos ou juros. Ações ou ativos que não pagam dividendos, como criptomoedas, podem ser empolgantes, mas eles não geram uma renda passiva.

15 ideias de renda passiva para construir riqueza

Se você está pensando em criar um fluxo de renda passivo, confira essas 15 estratégias e aprenda o que é necessário para ter sucesso com elas, ao mesmo tempo que compreende os riscos associados a cada ideia.

1. Venda de produtos de informação

Uma estratégia popular para renda passiva é o estabelecimento de um produto de informação, como um e-book, ou um curso de áudio ou vídeo, em seguida, relaxe enquanto o dinheiro entra com a venda de seu produto. Os cursos podem ser distribuídos e vendidos através de sites como Udemy, SkillShare e Coursera.

Alternativamente, você pode considerar um “modelo freemium” - criar seguidores com conteúdo gratuito e, em seguida, cobrar por informações mais detalhadas ou para aqueles que desejam saber mais. Por exemplo, professores de línguas e conselhos sobre seleção de ações podem usar este modelo. O conteúdo gratuito atua como uma demonstração de sua experiência, e pode atrair aqueles que procuram ir para o próximo nível.

Oportunidade: Os produtos de informação podem gerar um excelente fluxo de receita, porque você ganha dinheiro facilmente após o gasto inicial de tempo.

Risco: “É preciso muito esforço para criar o produto, ”Tresidder diz. “E para ganhar um bom dinheiro com isso, tem que ser ótimo. Não há espaço para lixo lá fora. ”

Tresidder diz que você deve construir uma plataforma forte, comercialize seus produtos e planeje mais produtos se quiser ter sucesso.

“Um produto não é um negócio a menos que você tenha muita sorte, ”Tresidder diz. “A melhor maneira de vender um produto existente é criar produtos mais excelentes.”

Depois de dominar o modelo de negócios, você pode gerar um bom fluxo de renda, ele diz.

2. Renda de aluguel

Investir em imóveis para alugar é uma forma eficaz de obter renda passiva. Mas geralmente requer mais trabalho do que as pessoas esperam.

Se você não tiver tempo para aprender como torná-lo um empreendimento lucrativo, você pode perder seu investimento e alguns, diz John H. Graves, um Fiduciário de Investimento Credenciado (AIF) na área de Los Angeles e autor de "The 7% Solution:You Can Afford a Comfortable Retirement".

Oportunidade: Para ganhar uma renda passiva de propriedades alugadas, Graves diz que você deve determinar três coisas:

• Quanto retorno você deseja sobre o investimento.
• Custos e despesas totais da propriedade.
• Os riscos financeiros de possuir a propriedade.

Por exemplo, se sua meta é ganhar $ 10, 000 por ano em fluxo de caixa de aluguel e a propriedade tem uma hipoteca mensal de $ 2, 000 e custa outros $ 300 por mês para impostos e outras despesas, você teria que cobrar $ 3, 133 em aluguel mensal para atingir seu objetivo.

Risco: Existem algumas questões a serem consideradas:Existe um mercado para sua propriedade? E se você conseguir um inquilino que pague com atraso ou danifique a propriedade? E se você não conseguir alugar sua propriedade? Qualquer um desses fatores pode prejudicar muito sua renda passiva.

E as crises econômicas podem representar desafios, também. De repente, você pode ter inquilinos que não podem mais pagar o aluguel, enquanto você ainda pode ter uma hipoteca própria para pagar. Ou você pode não conseguir alugar a casa por tanto quanto podia antes, à medida que as receitas diminuem. E os preços das casas têm subido rapidamente ultimamente devido em parte às baixas taxas de hipotecas, portanto, seus aluguéis podem não cobrir suas despesas. Portanto, você vai querer pesar esses riscos e ter planos de contingência para se proteger.

3. Marketing de afiliados

Com marketing de afiliados, proprietários de sites, "influenciadores" de mídia social ou blogueiros promovem o produto de um terceiro incluindo um link para o produto em seu site ou conta de mídia social. Amazon pode ser o parceiro afiliado mais conhecido, mas o eBay, Awin e ShareASale estão entre os maiores nomes, também. E o Instagram e o TikTok se tornaram grandes plataformas para aqueles que buscam aumentar o número de seguidores e promover produtos.

Você também pode considerar aumentar uma lista de e-mail para chamar a atenção para o seu blog ou direcionar as pessoas a produtos e serviços que possam desejar.

Oportunidade: Quando um visitante clica no link e faz uma compra de um afiliado terceirizado, o dono do site ganha uma comissão. A comissão pode variar de 3 a 7 por cento, portanto, provavelmente será necessário um tráfego significativo para seu site para gerar uma receita significativa. Mas se você conseguir aumentar o número de seguidores ou ter um nicho mais lucrativo (como software, serviços financeiros ou fitness), você pode conseguir ganhar muito dinheiro.

O marketing de afiliados é considerado passivo porque, em teoria, você pode ganhar dinheiro apenas adicionando um link ao seu site ou conta de mídia social. Na realidade, você não ganhará nada se não puder atrair leitores ao seu site para clicar no link e comprar algo.

Risco: Se você está apenas começando, você terá que reservar um tempo para criar conteúdo e gerar tráfego. Pode levar um tempo significativo para construir uma sequência, e você terá que encontrar a fórmula certa para atrair esse público, um processo que pode demorar um pouco. Pior, depois de gastar toda essa energia, seu público pode estar apto a fugir para o próximo influenciador popular, tendência ou plataforma de mídia social.

4. Flip produtos de varejo

Aproveite as vantagens das plataformas de vendas online, como eBay ou Amazon, e vender produtos que você encontra a preços reduzidos em outro lugar. Você arbitrará a diferença entre os preços de compra e venda, e pode ser capaz de construir uma sequência de indivíduos que rastreiam seus negócios.

Oportunidade: Você poderá aproveitar as diferenças de preço entre o que pode encontrar e o que o consumidor médio pode encontrar. Isso pode funcionar especialmente bem se você tiver um contato que possa ajudá-lo a acessar mercadorias com desconto que poucas pessoas podem encontrar. Ou você pode encontrar mercadorias valiosas que outras pessoas simplesmente esqueceram.

Risco: Embora as vendas possam acontecer a qualquer momento online, ajudando a tornar esta estratégia passiva, você definitivamente terá que se esforçar para encontrar uma fonte confiável de produtos. Mais, você terá que investir dinheiro em todos os seus produtos até que eles vendam, então você precisa de uma fonte robusta de dinheiro. Você terá que realmente conhecer o mercado para não comprar a um preço muito alto. Caso contrário, você pode acabar com produtos que ninguém quer ou cujo preço você tem que cortar drasticamente para vender.

5. Empréstimos ponto a ponto

Um empréstimo ponto a ponto (P2P) é um empréstimo pessoal feito entre você e um tomador, facilitado por meio de um intermediário terceirizado, como Prosper ou LendingClub. Outros jogadores incluem Funding Circle, que visa empresas e tem limites de empréstimos mais altos, e recompensa, que visa melhores riscos de crédito.

Oportunidade: Como credor, você ganha renda por meio do pagamento de juros sobre os empréstimos. Mas, como o empréstimo não tem garantia, você corre o risco de inadimplência, o que significa que você pode acabar sem nada.

Para cortar esse risco, você precisa fazer duas coisas:

• Diversifique sua carteira de empréstimos investindo quantias menores em vários empréstimos. Em Prosper.com e LendingClub, o investimento mínimo por empréstimo é de $ 25.
• Analise os dados históricos sobre os potenciais mutuários para fazer escolhas informadas.

Risco: Leva tempo para dominar as métricas de empréstimos P2P, então não é totalmente passivo, e você vai querer examinar cuidadosamente seus potenciais mutuários. Já que você está investindo em vários empréstimos, você deve prestar muita atenção aos pagamentos recebidos. O que quer que você ganhe com juros deve ser reinvestido se você quiser gerar renda.

As recessões econômicas também podem tornar os empréstimos pessoais de alto rendimento um candidato mais provável à inadimplência, também, então, se COVID-19 ou uma de suas variantes causar mais danos à economia, esses empréstimos podem ser ruins a taxas mais altas do que as históricas.

6. Ações de dividendos

Os acionistas de empresas com ações que geram dividendos recebem um pagamento da empresa em intervalos regulares. As empresas pagam dividendos em dinheiro trimestralmente a partir de seus lucros, e tudo que você precisa fazer é possuir o estoque. Os dividendos são pagos por ação, então, quanto mais compartilhamentos você possui, maior será o seu pagamento.

Oportunidade: Uma vez que a receita das ações não está relacionada a qualquer atividade que não seja o investimento financeiro inicial, possuir ações que rendem dividendos pode ser uma das formas mais passivas de ganhar dinheiro. O dinheiro será simplesmente depositado em sua conta de corretora.

Risco: A parte complicada é escolher as ações certas.

Por exemplo, as empresas que emitem dividendos muito altos podem não ser capazes de sustentá-los. Graves avisa que muitos novatos entram no mercado sem investigar a fundo a empresa que emitiu as ações. “Você precisa investigar o site de cada empresa e se sentir confortável com suas demonstrações financeiras, Graves diz. “Você deve passar duas a três semanas investigando cada empresa.”

Dito isto, Existem maneiras de investir em ações que rendem dividendos sem gastar muito tempo avaliando empresas. Graves aconselha usar fundos negociados em bolsa, ou ETFs. ETFs são fundos de investimento que detêm ativos como ações, commodities e títulos, mas eles negociam como ações. Os ETFs também diversificam suas participações, então, se uma empresa cortar seu pagamento, não afeta muito o preço ou o dividendo do ETF. Aqui estão alguns dos melhores ETFs para você escolher.

“Os ETFs são a escolha ideal para iniciantes porque são fáceis de entender, altamente líquido, baratos e com retornos potenciais muito melhores devido aos custos muito mais baixos do que os fundos mútuos, Graves diz.

Outro risco importante é que as ações ou ETFs podem cair significativamente em curtos períodos de tempo, especialmente durante tempos de incerteza, como em 2020, quando a crise do coronavírus chocou os mercados financeiros. O estresse econômico também pode fazer com que algumas empresas cortem totalmente seus dividendos, enquanto fundos diversificados podem parecer menos problemáticos.

Compare suas opções de investimento com as avaliações da corretora do Bankrate.

7. Crie um aplicativo

Criar um aplicativo pode ser uma forma de fazer esse investimento inicial de tempo e colher a recompensa com o tempo. Seu aplicativo pode ser um jogo ou um que ajude os usuários móveis a executar alguma função difícil. Assim que seu aplicativo se tornar público, os usuários baixam e você pode gerar renda.

Oportunidade: Um aplicativo tem uma grande vantagem, se você pode criar algo que chame a atenção do seu público. Você terá que considerar a melhor forma de gerar vendas com seu aplicativo. Por exemplo, você pode exibir anúncios no aplicativo ou fazer com que os usuários paguem uma taxa nominal para baixar o aplicativo.

Se seu aplicativo ganhar popularidade ou você receber feedback, provavelmente você precisará adicionar recursos incrementais para manter o aplicativo relevante e popular.

Risco: O maior risco aqui é provavelmente que você use seu tempo de forma não lucrativa. Se você comprometer pouco ou nenhum dinheiro para o projeto (ou dinheiro que você teria gasto de qualquer maneira, por exemplo, no hardware), você tem poucas desvantagens financeiras aqui. Contudo, é um mercado lotado e aplicativos verdadeiramente bem-sucedidos devem oferecer um valor ou experiência atraente para os usuários. Você também deve certificar-se de que, se seu aplicativo coletar quaisquer dados, esteja em conformidade com as leis de privacidade, que diferem em todo o mundo. A popularidade dos aplicativos pode durar pouco, também, o que significa que seu fluxo de caixa pode secar muito mais rápido do que o esperado.

8. REITs

A REIT é um fundo de investimento imobiliário, que é um nome chique para uma empresa que possui e administra bens imóveis. Os REITs têm uma estrutura legal especial para que paguem pouco ou nenhum imposto de renda corporativo se repassarem a maior parte de sua receita aos acionistas.

Oportunidade: Você pode comprar REITs no mercado de ações como qualquer outra empresa ou ações com dividendos. Você receberá tudo o que o REIT pagar como dividendo, e os melhores REITs têm um histórico de aumento de seus dividendos anualmente, para que você possa ter um fluxo crescente de dividendos ao longo do tempo.

Como ações de dividendos, REITs individuais podem ser mais arriscados do que possuir um ETF composto por dezenas de ações REIT. Um fundo oferece diversificação imediata e geralmente é muito mais seguro do que comprar ações individuais - e você ainda receberá um bom pagamento.

Risco: Assim como ações de dividendos, você terá que ser capaz de escolher os bons REITs, e isso significa que você precisará analisar cada um dos negócios que pode comprar - um processo demorado. E embora seja uma atividade passiva, você pode perder muito dinheiro se não souber o que está fazendo. Como qualquer ação, o preço pode oscilar muito no curto prazo.

Os dividendos do REIT não são protegidos de tempos econômicos difíceis, qualquer. Se o REIT não gerar receita suficiente, provavelmente terá de cortar seus dividendos ou eliminá-los inteiramente. Portanto, sua renda passiva pode ser atingida exatamente quando você mais deseja.

9. Uma escada de títulos

Uma escada de títulos é uma série de títulos que vencem em momentos diferentes ao longo de um período de anos. Os vencimentos escalonados permitem que você diminua o risco de reinvestimento, que é o risco de reinvestir seu dinheiro quando os títulos oferecem pagamentos de juros muito baixos.

Oportunidade: Uma escada de títulos é um investimento passivo clássico que atrai aposentados e quase aposentados há décadas. Você pode sentar e receber seus pagamentos de juros, e quando o vínculo amadurece, você “estende a escada, ”Rolando esse principal em um novo conjunto de títulos. Por exemplo, você pode começar com títulos de um ano, três anos, cinco anos e sete anos.

Em um ano, quando o primeiro vínculo amadurece, você tem títulos restantes de dois anos, quatro anos e seis anos. Você pode usar o produto do título vencido recentemente para comprar outro de um ano ou estendê-lo para uma duração mais longa, por exemplo, um título de oito anos.

Risco: Uma escada de títulos elimina um dos principais riscos da compra de títulos - o risco de que, quando seu título amadurecer, você tenha que comprar um novo, quando as taxas de juros podem não ser favoráveis.

Títulos vêm com outros riscos, também. Embora os títulos do Tesouro sejam lastreados pelo governo federal, títulos corporativos não são, então você pode perder seu principal se a empresa entrar em default. E você vai querer possuir muitos títulos para diversificar seu risco e eliminar o risco de qualquer título único prejudicar seu portfólio geral. E se as taxas de juros gerais aumentarem, pode derrubar o valor de seus títulos.

Por causa dessas preocupações, muitos investidores recorrem a ETFs de títulos, que fornecem um fundo diversificado de títulos que você pode configurar em uma escada, eliminando o risco de um único título prejudicar seus retornos.

10. Invista em um CD ou conta poupança de alto rendimento

Investir em um certificado de depósito (CD) de alto rendimento ou em uma conta poupança em um banco online pode permitir que você gere uma renda passiva e também obtenha uma das taxas de juros mais altas do país. Você nem precisa sair de casa para ganhar dinheiro.

Oportunidade: Para aproveitar ao máximo o seu CD, você vai querer fazer uma pesquisa rápida das melhores taxas de CD ou das contas de poupança do país. Normalmente é muito mais vantajoso ir a um banco online do que ao seu banco local, porque você poderá selecionar a melhor tarifa disponível no país. E você ainda terá um retorno garantido do principal de até $ 250, 000, se sua instituição financeira for apoiada pelo FDIC.

Risco: Contanto que seu banco seja apoiado pelo FDIC e dentro dos limites, seu diretor está seguro. Portanto, investir em um CD ou conta poupança é o retorno mais seguro que você pode encontrar. Contudo, enquanto essas contas estão seguras, eles estão voltando ainda menos hoje em dia do que antes. E esse retorno pode empalidecer em comparação com a inflação, que atingiu a metade de um dígito em 2021, prejudicando o poder de compra real do seu dinheiro. No entanto, um CD ou conta poupança renderá melhor do que manter seu dinheiro em dinheiro ou em uma conta corrente sem juros, onde você receberá aproximadamente zero.

11. Alugue a sua casa a curto prazo

Essa estratégia simples aproveita o espaço que você não está usando de maneira alguma e o transforma em uma oportunidade de ganhar dinheiro. Se você estiver viajando no verão ou tiver que ficar fora da cidade por um tempo, ou talvez até queira viajar, considere alugar seu espaço atual enquanto estiver fora.

Oportunidade: Você pode listar seu espaço em qualquer número de sites, como o Airbnb, e defina você mesmo os termos do aluguel. Você receberá um cheque por seus esforços com o mínimo de trabalho extra, especialmente se você estiver alugando para um inquilino que pode permanecer no local por alguns meses.

Risco: Você não tem muitas desvantagens financeiras aqui, embora permitir que estranhos fiquem em sua casa seja um risco atípico da maioria dos investimentos passivos. Os inquilinos podem desfigurar ou mesmo destruir sua propriedade ou até mesmo roubar objetos de valor, por exemplo.

12. Anuncie em seu carro

Você pode ganhar algum dinheiro extra simplesmente dirigindo seu carro pela cidade. Contate uma agência de publicidade especializada, que avaliará seus hábitos de direção, incluindo onde você dirige e quantos quilômetros. Se você é compatível com um de seus anunciantes, a agência “embrulhará” seu carro com os anúncios sem nenhum custo para você. As agências procuram carros mais novos, e os motoristas devem ter um histórico de direção limpo.

Oportunidade: Enquanto você tem que sair e dirigir, se você já está investindo na quilometragem de qualquer maneira, então esta é uma ótima maneira de ganhar centenas por mês com pouco ou nenhum custo extra. Os motoristas podem ser pagos por milha.

Risco: Se esta ideia parece interessante, seja extremamente cuidadoso para encontrar uma operação legítima com a qual fazer parceria. Muitos fraudadores criam golpes neste espaço para tentar enganar você entre milhares.

13. Crie um blog ou canal no YouTube

Você é um especialista em viagens para a Tailândia? Um perito em Minecraft? Um sultão da dança swing? Pegue sua paixão por um assunto e transforme-o em um blog ou canal do YouTube, usando anúncios ou patrocinadores para gerar sua receita. Encontre um assunto popular, mesmo um pequeno nicho, e se tornar um especialista nisso. No início, você terá que construir um pacote de conteúdo e atrair um público, mas pode criar um fluxo de renda estável ao longo do tempo, conforme você se torna conhecido por seu conteúdo envolvente.

Oportunidade: Você pode aproveitar uma plataforma gratuita (ou de custo muito baixo), em seguida, use seu ótimo conteúdo para construir uma sequência. Quanto mais original for sua voz ou área de interesse, o melhor para você se tornar “a” pessoa a seguir. Em seguida, atraia patrocinadores para você.

Risco: Você terá que desenvolver conteúdo no início e, em seguida, criar conteúdo contínuo, o que pode levar algum tempo. E você precisa ser realmente apaixonado pelo produto, já que isso pode ajudá-lo a manter a motivação para continuar, especialmente no início, pois seus seguidores ainda estão encontrando você.

A verdadeira desvantagem aqui é que você pode gastar muito de seu tempo e recursos, com pouco para mostrar, se houver interesse limitado em seu assunto ou nicho. Sua área de especialização pode ser um nicho demais para realmente atrair um público lucrativo, mas você não terá certeza disso até que experimente.

14. Alugue utensílios domésticos úteis

Aqui está uma variação sobre o aluguel de um carro ocioso:Comece ainda menor com outros itens domésticos que as pessoas podem precisar, mas que podem estar acumulando poeira em sua garagem. Cortadores de grama? Ferramentas elétricas? Ferramentas mecânicas e caixa de ferramentas? Tendas ou grandes refrigeradores? Procure por itens de alto valor que as pessoas precisam por um curto período de tempo e onde pode não fazer sentido para alguém possuir o item. Em seguida, monte uma maneira de os clientes descobrirem seu estoque e uma maneira de eles pagarem por ele.

Oportunidade: Você pode começar pequeno aqui, e, em seguida, amplie se houver interesse em uma área específica. As pessoas querem repentinamente uma barraca para acampar no fim de semana, quando o clima fica mais quente ou mais frio? Descubra onde está a demanda, e então você pode até ir comprar o item, em vez de tê-lo à mão. Em alguns casos, você pode recuperar o valor do item após alguns usos.

Risco: Sempre há a possibilidade de que sua propriedade seja danificada ou roubada, mas você pode mitigar esse risco com contratos que permitem que você substitua o item às custas do cliente. Se você começar pequeno aqui, você não está exposto a muitos riscos, especialmente se você já tem o item e não é provável que precise dele no futuro próximo. Preste atenção especial às questões de responsabilidade, especialmente se você estiver alugando equipamentos que podem ser perigosos (por exemplo, ferramentas elétricas.)

15. Venda designs online

Se você tem habilidades de design, você pode transformá-los em ganhadores de dinheiro vendendo itens com seus designs impressos neles. Empresas como CafePress e Zazzle permitem que você venda itens como camisetas, chapéus, canecas e muito mais com seus próprios designs.

Oportunidade: Você pode começar com seus próprios projetos e ver no que o mercado está interessado, e expandir a partir daí. Você pode ser capaz de capitalizar sobre o aumento do interesse em um evento atual e criar uma camisa que capture o espírito da época ou, pelo menos, uma abordagem sarcástica dele. E você também pode configurar sua própria loja virtual por meio de um site como o Shopify para comercializar seus produtos.

Risco: Os parceiros de impressão permitem que você envie itens sem investir diretamente na mercadoria você mesmo, evitando um dos maiores riscos de comprometer o seu capital. Mas você pode conseguir um preço melhor se você mesmo investir em parte do estoque. Outro grande risco aqui é que você pode investir muito tempo com pouco retorno, mas esta via pode ser interessante se você já estiver fazendo o trabalho de design para outra finalidade, como interesse pessoal.

Quantos fluxos de receita você deve ter?

Não existe um conselho “tamanho único” quando se trata de gerar fluxos de renda. Quantas fontes de renda você tem deve depender de onde você está financeiramente, e quais são seus objetivos financeiros para o futuro. Mas ter pelo menos alguns é um bom começo.

“Você vai pegar mais peixes com várias linhas na água, ”Diz Greg McBride, CFA, analista financeiro chefe do Bankrate. “Além da renda gerada por seu capital humano, propriedades de aluguel, títulos de produção de renda e empreendimentos comerciais são uma ótima maneira de diversificar seu fluxo de renda. ”

Claro, você vai querer ter certeza de que colocar um esforço em um novo fluxo de renda passivo não está fazendo com que você perca o foco em seus outros fluxos. Então, você deseja equilibrar seus esforços e certificar-se de que está escolhendo as melhores oportunidades para o seu tempo.

Ideias de renda passiva para iniciantes

• Conta de poupança de alto rendimento. Uma conta poupança de alto rendimento pode ser uma maneira fácil de obter um impulso extra em sua poupança, além do que você receberia em uma conta corrente ou poupança normal. Não vai ser muito, mas é uma maneira simples de começar com a renda passiva.
• Certificados de depósito. Os CDs são outra forma de gerar alguma renda passiva, mas seu dinheiro ficará mais preso do que em uma conta de poupança de alto rendimento.
• Fundos de investimento imobiliário. Os REITS são uma forma de investir em imóveis sem ter que fazer todo o esforço que vem com a administração de imóveis. Os REITs normalmente pagam a maior parte de sua receita em dividendos, tornando-os uma opção atraente para investidores em busca de renda passiva.

Minimize seus impostos sobre a renda passiva

Uma renda passiva pode ser uma ótima estratégia para gerar renda lateral, mas você também vai gerar um passivo fiscal por seu esforço. Mas você pode reduzir a mordida fiscal e se preparar para o futuro, também, estabelecendo-se como uma empresa e criando uma conta de aposentadoria. Essa estratégia não funciona para todas essas estratégias passivas, Contudo, e você terá que ser uma empresa legítima para se qualificar.

1. Registre-se no IRS e receba um número de identificação fiscal para sua empresa.
2. Em seguida, entre em contato com um corretor que possa abrir uma conta de aposentadoria autônoma, como Charles Schwab ou Fidelity.
3. Determine que tipo de conta de aposentadoria pode funcionar melhor para suas necessidades.

Duas das opções mais populares são o solo 401 (k) e o SEP IRA. Se você esconder o dinheiro em um 401 (k) tradicional ou SEP IRA, você pode obter uma redução de impostos sobre os impostos deste ano. O solo 401 (k) é ótimo porque você pode armazenar até 100 por cento de seus ganhos na conta, até o máximo anual. Enquanto isso, o SEP IRA permite que você contribua apenas com uma taxa de 25 por cento. Além disso, o solo 401 (k) permite que você faça uma contribuição adicional de até 25% de seus lucros no negócio.

Se você está pensando em seguir esse caminho, compare as diferenças entre os dois tipos de conta ou veja os melhores planos de aposentadoria para trabalhadores autônomos.

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Nota:Brian Baker, do Bankrate, também contribuiu para esta história.