35 ideias de renda passiva que você pode usar para construir riqueza em 2022

A renda passiva é muito procurada e muitas vezes incompreendida.

Fluxos de renda passiva exigem um investimento inicial e muito cuidado no início. Depois de algum tempo e trabalho duro, esses fluxos de renda começam a se construir e são capazes de se manter, trazendo uma receita consistente sem muito esforço de sua parte.

Falando por experiência pessoal, adicionar fluxos de renda passiva ao seu portfólio pode ajudá-lo a aumentar seus ganhos e acelerar seus objetivos financeiros de maneiras tremendas. Por exemplo, começar a investir em imóveis com o Fundrise por apenas US$ 500 pode acelerar sua renda e seus outros objetivos.

Por exemplo, você pode usar fluxos de renda passiva para ajudá-lo a sair das dívidas ou alcançar a independência financeira mais cedo.

Se você deseja começar a ganhar renda passiva, aqui está o que você deve saber primeiro.

Bônus: No momento, o Barclays tem uma conta de poupança de alto rendimento que rende 0,90% APY e não tem requisitos mínimos de saldo. Abra uma conta aqui>>


Se você quiser pular direto para as ideias, aqui vai:

O que é preciso para obter renda passiva

Antes de entrarmos nas ideias de renda passiva, acho que é uma boa ideia primeiro esclarecer alguns equívocos. Embora a palavra “passivo” pareça que você não precisa fazer nada para gerar renda, isso não é verdade. Todos os fluxos de renda passiva exigirão pelo menos um dos dois elementos a seguir:

1) Um investimento monetário inicial, ou

2) Um investimento inicial de tempo

Você não pode ganhar renda residual sem estar disposto a fornecer pelo menos um desses dois. Porque é importante lembrar o que a renda passiva NÃO é . Renda passiva não é seu trabalho, não é freelancer ou trabalhar online. Renda passiva é fazer algo uma vez e depois ganhar recompensas com isso no futuro.

Hoje, tenho uma grande lista de ideias de renda passiva que você pode experimentar, independentemente da categoria em que se enquadra.

Confira o vídeo sobre ideias de renda passiva aqui:

Ideias de renda passiva que exigem um investimento monetário inicial

Esses tipos de renda passiva exigem que você invista dinheiro antecipadamente para gerar a renda passiva mais tarde. Não se assuste - você pode começar com apenas US $ 5 com algumas dessas idéias, por isso é viável para todos.

1. Ações de dividendos

As ações de dividendos são uma maneira testada e verdadeira de obter renda passiva. Você terá que fazer muita pesquisa para encontrar boas ações e investir uma quantia significativa de dinheiro para receber grandes cheques de dividendos. No entanto, se você investir dinheiro consistentemente em ações de dividendos, poderá acumular uma boa renda residual ao longo do tempo.

Para qualquer uma dessas oportunidades de investimento, abra uma conta na melhor corretora online e receba recompensas ao fazê-lo.

Nosso lugar favorito para investir é o M1 Finance . Você pode não ter ouvido falar do M1 Finance, mas é um GRATUITO plataforma de investimento que permite construir um portfólio e investir nele gratuitamente.

Isso é incrível para investir em ações de dividendos porque você pode construir seu portfólio de, digamos, 30 ações. Em seguida, seus investimentos serão alocados automaticamente para todo o seu portfólio a cada depósito - GRATUITAMENTE! Você pode até mesmo reequilibrar automaticamente. Então, seus dividendos também podem ser reinvestidos. É uma plataforma fantástica, e foi feita para isso. Além disso, a M1 Finance foi uma menção honrosa nos melhores lugares para investir em 2022!

Leia nossa análise completa do M1 Finance aqui.

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2. Propriedades para aluguel

Uma propriedade de aluguel com fluxo de caixa é uma maneira fantástica de gerar uma renda mensal. Para tornar isso verdadeiramente passivo, você pode terceirizar a administração das propriedades para uma empresa de gerenciamento.

No entanto, a internet tornou o investimento em imóveis para aluguel mais fácil do que nunca. Há muitas maneiras de investir em imóveis para aluguel, dependendo de quais são seus objetivos e interesses. Você pode ser um sócio limitado em grandes propriedades residenciais ou comerciais, ou pode comprar casas e ser um proprietário - tudo online!

Invista em casas unifamiliares

Se você está procurando um caminho mais tradicional para o investimento imobiliário, confira Roofstock . Esta empresa permite que você compre aluguéis unifamiliares com fluxo de caixa positivo - online! Você pode se inscrever e começar a pesquisar propriedades hoje. Confira o Roofstock aqui.

O melhor de usar uma plataforma versus fazer você mesmo é que a renda é ainda mais passiva. Confira nossa revisão completa do Roofstock aqui.
Comece no Roofstock
Invista em empreendimentos maiores

Você não quer ser um proprietário, mas ainda quer exposição e renda imobiliária? Então considere ser um sócio limitado em um grande desenvolvimento. Com essas opções, você pode investir em imóveis multifamiliares ou comerciais. Você obtém o tratamento de renda e impostos como propriedade regular de imóveis, mas não faz nenhum trabalho!

Nossa plataforma favorita para isso é o RealtyMogul porque você tem a flexibilidade de investir apenas US$ 1.000, mas também pode participar de REITs e colocações privadas – normalmente não oferecidas ao público. Os investidores podem financiar empréstimos imobiliários para obter renda passiva ou comprar uma participação acionária em uma propriedade para potencial valorização. Sua plataforma está aberta a investidores credenciados e não credenciados.

Leia nossa análise completa do RealtyMogul aqui.
Comece na Realty Mogul
Invista em terras agrícolas

Farmland não é sexy, mas tem muito a oferecer quando se trata de investimento imobiliário. É lento, estável, paga aluguel consistente e todo mundo precisa comer. Além disso, em comparação com outros tipos de imóveis, é muito menos volátil. Existem duas grandes empresas que permitem investir em terras agrícolas. FarmTogether e AcreTrader.

Recentemente, fizemos uma análise dos bastidores do nosso próprio investimento na AcreTrader, e você pode assistir ao vídeo da análise da AcreTrader no YouTube.


Confira nossas avaliações e comece:

• Revisão do FarmTogether
• Análise do AcreTrader

Comece no AcreTrader
Para investidores credenciados

Uma das minhas maneiras favoritas de começar a alugar imóveis é através do EquityMultiple. Semelhante ao LendingClub, você pode começar a investir em imóveis por apenas US$ 5.000 em plataformas como EquityMultiple .

Esta plataforma tem uma boa mistura de pequenas propriedades residenciais para uso misto residencial e comercial. Leia nossa análise completa do EquityMultiple aqui.
Comece no EquityMultiple

3. Contas de poupança de alto rendimento e fundos do mercado monetário

Se você não quer pensar muito no seu dinheiro, mas quer que ele funcione para você, um lugar básico para colocá-lo é em uma conta poupança de alto rendimento ou fundo do mercado monetário.

A diferença está no tipo de conta e onde ela está localizada. Normalmente, as contas de poupança de alto rendimento estão localizadas em bancos e são seguradas pelo FDIC. Os fundos do mercado monetário podem estar localizados em bancos e empresas de investimento e são apenas às vezes Segurado FDIC.

As taxas de juros estão subindo, então colocar mais dinheiro em uma conta poupança pode gerar um fluxo de renda passiva seguro.

O CIT Bank tem consistentemente uma oferta atraente de conta poupança, com APY de 0,90% e sem taxas, e seguro FDIC. Confira aqui>>

Se você deseja as taxas mais atualizadas em contas de poupança e mercados monetários, confira estas listas nas quais atualizamos as taxas diariamente:

• Melhores contas de poupança de alto rendimento
• Melhores contas do mercado monetário
• Melhores ofertas de bônus de conta bancária

Abrir uma conta poupança

4. Oportunidades de renda passiva criptográfica

Ao longo do ano passado, as contas de poupança de criptomoedas tornaram-se muito populares - simplesmente porque oferecem taxas de retorno muito mais altas do seu dinheiro. É importante notar que estas não são realmente "contas de poupança". São contas de investimento e empréstimo que permitem que você obtenha um alto rendimento em sua criptomoeda "facilmente".

Algumas opções populares são Hodlnaut e Celsius. Você pode ganhar mais de 12,5% do seu dinheiro nesses lugares, mas há riscos. Confira nosso guia completo para contas de poupança de criptomoedas aqui.

Você também pode apostar em sua criptomoeda, emprestar sua criptomoeda e até comprar NFTs. Há muitas oportunidades de obter renda passiva com criptomoedas - reunimos um guia completo aqui:Como obter renda passiva com criptomoedas.

Abrir uma conta de poupança de criptografia

5. Escadas de CD

Construir um CD Ladder requer a compra de CDs (certificados de depósitos) de bancos em determinados incrementos para que você possa obter um retorno maior do seu dinheiro. Os CDs são oferecidos pelos bancos e por serem um investimento de baixo risco também rendem um baixo retorno. Esta é uma boa opção para os avessos ao risco.

Por exemplo, o que você faz se quiser uma escada de CD de cinco anos é fazer o seguinte. Veja como as taxas aumentam em diferentes períodos de tempo (estes são estimados):

• CD de 1 ano - 2,50%
• CD de 2 anos - 2,90%
• CD de 3 anos - 3,05%
• CD de 4 anos - 3,10%
• CD de 5 anos - 3,15%

Se construir um CD Ladder parece complicado, você também pode usar uma conta de poupança de alto rendimento tradicional ou um fundo do mercado monetário. Embora os retornos não sejam tão incríveis quanto outras coisas nesta lista, é melhor do que nada e é uma renda verdadeiramente passiva!

Recomendamos construir um CD Ladder no CIT Bank porque eles têm um dos melhores produtos de CD disponíveis. Taxas altas e até uma opção de CD sem penalidade (que atualmente ganha 0,30% APY). Confira aqui o Banco CIT.

Confira essas ótimas ofertas nos melhores CDs de alto rendimento em nossa lista completa das melhores taxas de CDs atualizadas diariamente .
Iniciar um CD Ladder

6. Anuidades

As anuidades são um produto de seguro pelo qual você paga, mas pode fornecer uma renda passiva vitalícia na forma de pagamentos mensais. Os termos das anuidades variam e nem sempre são muito bons, por isso é melhor conversar com um consultor financeiro de confiança se estiver interessado em comprar uma anuidade.

Esses investimentos não são para todos - eles podem vir com taxas altas e não valer a pena. Mas se você tem tolerância zero ao risco de perda e está procurando um fluxo de renda passivo, essa pode ser uma boa ideia em potencial para seu portfólio.

7. Invista automaticamente no mercado de ações

Se você não está interessado em escolher ações que pagam dividendos (e eu posso entender isso), ainda existem maneiras de investir passivamente no mercado de ações. Você pode investir automaticamente de várias maneiras por meio do chamado consultor robótico.

Um consultor robótico é exatamente como parece - um consultor financeiro robótico. Você gasta cerca de 10 minutos respondendo a algumas perguntas e configurando sua conta, e o sistema começará a partir daí.

O consultor robótico mais popular é o Betterment - que você pode configurar para investir automaticamente e eles cuidarão do resto para você. O que é ótimo no Betterment é que eles cobram uma das taxas mais baixas do setor de consultores robóticos e facilitam muito o investimento automático.

Além disso, a Betterment foi recentemente nomeada como uma das nossas principais escolhas para os Melhores Robo-Advisors para 2022. Eles oferecem um ótimo serviço e você pode obter conselhos de um ser humano real, o que é incrível.


Além disso, a Betterment está fazendo uma promoção onde você pode ganhar até 1 ano grátis! Leia nossa análise completa do Betterment aqui.

Inscreva-se no Betterment aqui e comece a investir para uma renda passiva!
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8. Invista em um REIT (Real Estate Investment Trust)

Se você está preocupado em investir diretamente em imóveis, ou talvez ainda não seja um investidor credenciado, tudo bem. Você ainda pode aproveitar os imóveis em seus investimentos através dos REITs - Real Estate Investment Trusts.

Estes são veículos de investimento que detêm propriedades dentro deles - e você, como proprietário, se beneficia dos ganhos, refinanciamentos, venda, receita (ou perda) da propriedade.

Nossa plataforma favorita para investir em um REIT é o Fundrise. Eles têm apenas um mínimo de $ 500 para começar e oferecem uma variedade de opções que amamos também!

Confira nossa análise completa do Fundrise aqui.
Abra um REIT no Fundrise

9. Invista em um negócio

Outra maneira de gerar renda passiva é investir e ser um parceiro silencioso em um negócio. Isso é muito arriscado, mas com o risco vem o potencial de altos retornos. Por exemplo, há vários anos, Lyft e Uber procuravam investidores privados para investir em suas empresas. Hoje, eles valem bilhões - mas você, como investidor, só colheria esse benefício se eles se tornarem públicos por meio de um IPO ou forem adquiridos. Então, é arriscado.

Mas existem maneiras de reduzir seu risco. Por exemplo, você pode investir pequenas quantias em muitas empresas emprestando dinheiro em pequenos títulos.

Agora existem ferramentas disponíveis onde você pode emprestar dinheiro para uma empresa e receber um retorno sólido por fazê-lo!

Notas de compartilhamento de receita

MainVest é uma empresa que permite investir em um negócio que concorda em compartilhar uma porcentagem de sua receita futura até que seus investidores recebam o retorno do investimento. Você pode começar a investir em negócios por apenas US $ 100 e será reembolsado seu principal e juros ao longo do tempo. Leia nossa análise completa da MainVest aqui.
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Emprestar para empresas para inventário

Digno - Invista em títulos que rendem 5% ao ano. Eles pegam seus fundos e os emprestam para pequenas empresas. Confira Worthy aqui e comece por apenas US $ 10. Leia nossa análise completa do Worthy aqui.
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10. Invista em Acordos de Participação de Estudantes

Um Acordo de Compartilhamento de Renda (ISA) é uma alternativa aos empréstimos estudantis. Ao usar um ISA, as mensalidades de um aluno são pagas em troca de uma porcentagem de sua renda futura.

Quem está financiando esses ISAs? Investidores privados e universidades os financiam. Os investidores basicamente apostam no futuro de um estudante.

Você os vê mais comumente em academias de programação e escolas de comércio, mas eles estão crescendo em popularidade.

A Edly é uma empresa que permite investir em ISAs. Eles têm duas opções - uma você pode investir diretamente em uma nota e a outra em um fundo que eles usam para notas futuras. Dependendo do momento, pode não haver notas abertas disponíveis para investir.

Você deve ser um investidor credenciado para investir e há um mínimo de US $ 10.000. No entanto, eles visam retornos de 8 a 14%, o que é incrível. Leia nossa análise completa do Edly aqui.
Invista na Edly

11. Refinancie sua hipoteca

Isso pode parecer estranho em um artigo de renda passiva, mas refinanciar sua hipoteca pode ser uma ótima maneira de liberar muita renda e economizar US $ 100.000 ao longo da vida útil do seu empréstimo. Isso é um ganho muito bom no meu livro.

No momento, as taxas de juros ainda estão perto das mínimas históricas e, se você não conferiu sua hipoteca recentemente, agora é um ótimo momento para comprar e comparar as taxas. Se você puder economizar 0,50% ou mais em seu empréstimo, estará potencialmente adicionando dezenas de milhares de dólares de volta ao seu bolso. Poucos investimentos podem superar isso.

Gostamos de usar serviços como LendingTree para comparar as melhores taxas. Você também pode conferir esses credores hipotecários online.
Refinanciar no LendingTree

12. Pagar ou reduzir a dívida

Da mesma forma que refinanciar sua hipoteca, se você puder pagar ou reduzir sua dívida, estará fazendo um grande progresso na geração de renda. Mas assim como outras coisas neste tópico - é preciso um investimento monetário para que isso aconteça.

A grande coisa sobre o pagamento da dívida é que é um retorno direto. Se você tiver um cartão de crédito com juros de 10%, pagá-lo é um retorno de 10% do seu dinheiro! Aquilo é enorme.

Há duas abordagens que você pode adotar com a dívida:refinanciar ou consolidar, ou transferir o saldo e pagar.

Se você tem dívidas de empréstimos estudantis, pode fazer muito sentido refinanciar a dívida. Você pode ver se faz sentido em 2 minutos no Crediblesem uma verificação de crédito. Se você decidir continuar, os leitores do College Investor recebem um bônus de cartão-presente de $ 750 ao refinanciarem através deste link.

Leia nossa revisão completa credível aqui.

Se você tiver cartões de crédito ou outras dívidas, pode fazer sentido consolidar com um empréstimo pessoal. Geralmente, essa é a melhor opção quando você não consegue se ver pagando a dívida em um ano, mas deseja reduzir seus juros. A Credível também permite comparar opções de empréstimo pessoal, então confira aqui e veja se faz sentido.

Finalmente, você pode obter um cartão de transferência de saldo de 0% e usar seu tempo de 0% para pagar a dívida. Atualmente, existem alguns cartões de crédito que oferecem 15 meses a 0% sem taxas - o que lhe dá mais de um ano para pagar sua dívida. Saiba mais sobre esses cartões aqui.
Refinanciar com credibilidade

13. Empréstimo ponto a ponto

O empréstimo P2P é a prática de emprestar dinheiro a mutuários que normalmente não se qualificam para empréstimos tradicionais. Como credor, você tem a capacidade de escolher os mutuários e pode distribuir o valor do investimento para mitigar seu risco.

No momento, o PeerStreet é uma das melhores plataformas de empréstimo do mercado. Mas esses empréstimos serão usados ​​para imóveis, portanto, lembre-se disso. Confira nossa análise completa do PeerStreet aqui.

O que é ótimo nisso é que você simplesmente empresta seu dinheiro e recebe de volta o principal e os juros desse empréstimo.

O retorno médio do fluxo de caixa é de 4,1% - o que é melhor do que qualquer fundo do mercado monetário que você encontrará hoje. Confira outras alternativas de CD.
Invista na PeerStreet

14. Não se esqueça de suas contribuições correspondentes

Esta é uma das minhas ideias favoritas de renda passiva, porque é tão fácil, mas muitas pessoas falham nisso. É simples - aproveite as contribuições correspondentes para seu 401k ou HSA.

Isso é literalmente dinheiro grátis para simplesmente contribuir para suas próprias contas de aposentadoria. Ao não aproveitar a partida, você está deixando dinheiro grátis na mesa.

Tudo o que você precisa fazer é garantir que está contribuindo o suficiente para o seu 401k ou HSA para obter a contribuição correspondente completa. Para o seu HSA, seu empregador também pode exigir que você tome medidas - como fazer uma avaliação de saúde ou fazer um exame físico. Mas todo esse dinheiro grátis pode somar!

Ideias de renda passiva que exigem um investimento inicial de tempo

A próxima seção de ideias de renda passiva requer um investimento de tempo. Em vez de usar dinheiro, você precisa investir em capital de suor para que isso aconteça.

Quase todas essas ideias exigem o início de um blog ou site pessoal. Mas a grande coisa sobre isso é que é incrivelmente barato de fazer. Recomendamos usar o Bluehost para começar. Você obtém um nome de domínio gratuito e a hospedagem começa em apenas $ 2,95 por mês - uma oferta que você não encontrará em muitos outros lugares online! Você pode pagar isso para começar a construir um fluxo de renda passiva.

15. Venda um e-book on-line

Self Publishing é mainstream hoje. Quando você compra um eBook na Amazon, há uma boa chance de comprar um livro autopublicado. A autopublicação também é ridiculamente fácil. Eu tentei isso alguns anos atrás e não conseguia acreditar como o processo era simples.

Para autopublicar um livro, primeiro você precisa escrevê-lo e editá-lo, criar uma capa e depois fazer o upload para um programa como o Kindle Direct Publishing da Amazon. Mas não espere sucesso instantâneo. Será necessário muito marketing inicial antes que você possa transformar isso em um fluxo de renda passiva.

16. Crie um curso na Udemy

A Udemy é uma plataforma online que permite ao usuário fazer cursos em vídeo sobre uma ampla gama de assuntos. Em vez de ser um consumidor na Udemy, você pode ser um produtor, criar seu próprio curso em vídeo e permitir que os usuários o comprem. Esta é uma opção fantástica se você é altamente conhecedor de um assunto específico. Essa também pode ser uma ótima maneira de transformar as aulas tradicionais em um fluxo de renda passiva!

Confira a Udemy aqui para começar>>

17. Vendendo fotos

Você já se perguntou onde seus sites favoritos, blogs e às vezes até revistas tiram suas fotos? Normalmente, eles são comprados em sites de fotos. Se você gosta de fotografia, pode enviar suas fotos para sites de fotos e receber uma comissão toda vez que alguém comprar uma delas.

Um dos maiores marketplaces para vender fotos é o DepositPhotos. Você pode fazer upload de suas fotos e ganhar dinheiro sempre que alguém as usar.

Na verdade, confira esta história incrível de um de nossos concorrentes de bolsas de estudos que transformou a fotografia em um negócio de fotos.

18. Licenciamento de música

Assim como as fotos de banco de imagens, você pode licenciar e ganhar royalties de sua música quando alguém optar por usá-la. A música geralmente é licenciada para vídeos do YouTube, comerciais e muito mais.

Com a quantidade de vídeos e podcasts do YouTube que estão sendo criados, há mais demanda do que nunca por música - e as pessoas estão dispostas a pagar por isso.

A principal maneira de fazer isso é colocar sua música em uma biblioteca que as pessoas possam pesquisar. Confira este guia sobre como licenciar sua música.

19. Crie um aplicativo

Se você possui um smartphone ou tablet, é seguro supor que você tenha vários aplicativos baixados. Mas você já teve uma ideia incrível para um aplicativo? Nesse caso, considere contratar um programador para criar seu aplicativo para você. Você poderia então vendê-lo na App Store para renda residual.

Basta olhar para o que aconteceu com Wordle! Um cara desenvolveu o aplicativo em um fim de semana e começou a compartilhá-lo com seus amigos e familiares - e depois foi adquirido pelo New York Times.

20. Marketing de afiliados

O marketing de afiliados é a prática de fazer parceria com uma empresa (tornar-se sua afiliada) para receber uma comissão sobre um produto. Esse método de geração de renda funciona melhor para quem tem blogs e sites. Mesmo assim, leva muito tempo para construir antes de se tornar passivo.

Larry Ludwig é um especialista de 25 anos em marketing e ele construiu (e se aposentou cedo) criando sites que ganhavam renda passiva com marketing de afiliados.


Se você deseja começar com o marketing de afiliados, confira este curso sobre marketing de afiliados e como se tornar um blogueiro em tempo integral.

21. Marketing de rede

O marketing de rede, ou marketing multinível, parece estar em ascensão. Empresas como Young Living Oils, Avon, Pampered Chef e AdvoCare são todas empresas de marketing multinível. Você pode ganhar renda passiva através do marketing de rede construindo uma equipe abaixo de você (geralmente chamada de linha descendente). Uma vez que você tenha uma grande equipe, você pode ganhar comissões de suas vendas sem ter que fazer muito.

22. Design de camisetas

Sites como o Cafe Press permitem que os usuários criem itens personalizados como camisetas. Se o seu design se tornar popular e fizer vendas, você poderá ganhar royalties.

Até a Amazon entrou nesse negócio. A Amazon tem um novo serviço chamado Amazon Merch, onde você simplesmente carrega seus designs e a Amazon cuida do resto (fazendo, embalando e enviando).

23. Venda arquivos digitais no Etsy

Ultimamente tenho gostado de decoração para casa e tive que recorrer ao Etsy para encontrar exatamente o que queria. Acabei comprando os arquivos digitais da arte que queria imprimir! O vendedor fez um monte de arte de parede, digitalizou e listou no Etsy para download instantâneo. Existem outros arquivos digitais populares no Etsy, como planejadores mensais. Se você gosta de design gráfico, essa pode ser uma ideia incrível de renda passiva para você.

Adrian Brambília é um profissional de marketing on-line que desenvolveu uma enorme quantidade de fluxos de renda passiva nos últimos anos. Se isso é algo que você está curioso, confira este curso de Adrian Brambila que pode ajudá-lo a começar.

Ideias semipassivas para pequenas empresas

Eu chamo isso de renda semi-passiva porque eles são mais como um negócio, menos como as ideias acima. Todos eles também exigem uma pequena combinação de investimento de tempo e dinheiro. Mas uma vez que você investe, você pode ganhar mais renda e normalmente o faz passivamente.

No entanto, todos eles exigem algum investimento de tempo contínuo, portanto, não são 100% passivos, como ter uma conta poupança.

24. Anuncie seu lugar no Airbnb

Se você tem uma casa, apartamento, quarto vago ou até mesmo quintal, considere anunciar sua propriedade no AirBNB e comece a ganhar dinheiro quando reservar seu lugar. Cadastre seu lugar hoje.

O AirBNB é ótimo porque você pode ganhar dinheiro com um espaço que já possui. Requer um pouco de trabalho na frente para preparar seu lugar, listá-lo e limpar depois dos convidados, mas é bastante passivo de outra forma.

25. Alugue seu espaço

Talvez você não tenha um quarto de sobra, ou uma outra casa inteira (quem pode pagar)? Mas talvez você tenha espaço que possa alugar para pessoas que precisam de armazenamento. É aí que entra o Vizinho.

Com o Neighbor, você pode alugar o espaço que não está usando para outras pessoas armazenarem suas coisas. Algumas coisas comuns que as pessoas alugam são espaço de garagem para armazenamento de carro ou RV, espaço de armazenamento de garagem e espaço de armazenamento comercial.

Confira o aplicativo Vizinho aqui e comece a ganhar renda passiva alugando o espaço aleatório que você tem.

26. Lava Jato

Sempre foi um sonho meu ter um lava-jato. Esta parece ser uma ótima maneira de ganhar uma renda semi-passiva. Embora a manutenção regular seja necessária em uma lavagem de carros, é algo que você pode alugar ou executar uma vez por semana.

Como uma nota lateral, estou falando sobre a lavagem de carro realmente básica que é blocos de concreto, uma lavadora de alta pressão e operada por moedas. Se você vai fazer um passeio pela lavagem de carros, é definitivamente um negócio versus um fluxo de renda passiva.

27. Alugue seu carro

Semelhante a anunciar seu lugar para alugar, você também pode anunciar seu carro para alugar. Isso pode ser realmente passivo, porque uma vez que você lista seu carro, ele pode gerar renda quando você não o estiver usando!

Nosso parceiro favorito para alugar seu carro é o Turo . O Turo permite que você coloque seu carro para alugar e, quando as pessoas o alugam, o Turo cuida do resto!

O legal do Turo é que, dependendo da sua localização e do tipo de carro que você tem, você pode ter uma renda passiva decente!

Confira Turo aqui e comece a ganhar renda passiva com seu carro! Confira nossa lista de outras maneiras de ganhar dinheiro com seu carro também (a maioria das outras não são passivas).

28. Máquinas de venda automática

As máquinas de venda automática são outra ótima ideia de pequena empresa de baixa manutenção. Tenho um amigo que tem máquinas de venda automática em todas as cidades vizinhas. Ele reabastece e os saca uma vez a cada duas semanas. Seu negócio de máquinas de venda automática faz parte de seu plano de aposentadoria.

29. Locações de armazenamento

Meu primo possui um conjunto de aluguéis de armazenamento e recebe cheques mensais por permitir que os clientes os aluguem. A única vez que ela parece fazer algum trabalho para isso é quando ela tem uma vaga para uma das unidades de armazenamento.

Se você não tem certeza de entrar nesse espaço, também pode investir em aluguel de armazenamento por meio de um REIT.

30. Lavanderia

Eu debati em listar este aqui porque, embora em teoria pareça que possuir uma lavanderia seria semi-passivo, prevejo que haveria muita manutenção contínua necessária. Você é o juiz sobre este.

Ideias fáceis de renda passiva

Por último da lista, gostaria de destacar algumas ideias fáceis de renda passiva. Estes não requerem dinheiro e nenhum trabalho inicial. Embora os ganhos sejam insignificantes, você ainda não consegue vencer a renda passiva fácil!

31. Cartões de recompensas de reembolso

Se você pagar suas contas com cartão de crédito, certifique-se de que ele oferece recompensas em dinheiro. Você pode deixar suas recompensas acumularem por um tempo e possivelmente colocar o dinheiro fácil que ganhou em outro empreendimento de renda passiva! (Certifique-se de que o cartão selecionado não tenha uma taxa anual ou você pode estar cancelando suas recompensas). Confira esta lista dos melhores cartões Cashback Rewards.

32. Sites de reembolso

Assim como os cartões de recompensa de cashback, você deve optar por usar um site de cashback ao fazer compras online. Se você não fizer isso, você está desistindo de dinheiro grátis que requer pouco ou nenhum trabalho! Acabamos de comparar os dois sites mais populares - Rakuten versus TopCashBack.

Tudo o que você precisa fazer é acessar esses sites antes de fazer uma compra, clicar no link e ganhar a porcentagem de reembolso que o site oferece.

Se você quiser saber quais sites estão oferecendo o maior cashback, confira o Cashback Monitor - um site de comparação gratuito que encontra as melhores ofertas de cashback disponíveis.

33. Seja pago para ter um aplicativo no seu telefone

E se você pudesse instalar um aplicativo no seu telefone e ser pago por isso? Sim, este aplicativo rastreia o que você está fazendo e vende seus dados - mas o que é mais passivo do que isso?

Se você não quer fazer nada fora do normal, confira Neilson Digital. Você simplesmente baixa o aplicativo e faz o que faz normalmente. O aplicativo é executado em segundo plano e você está inscrito para ganhar recompensas. Maneira simples e fácil de obter dinheiro para nada! Baixe o aplicativo aqui.

O Mobile Expression é um aplicativo semelhante para iPad. Você pode ganhar recompensas por instalá-lo e deixá-lo no seu dispositivo por pelo menos 90 dias. E bum! Você é pago!

34. Use aplicativos de reembolso

Além de cartões de crédito e sites, também existem aplicativos de cashback que podem ajudá-lo a obter renda passiva das compras que você já está fazendo.

O Dosh, por exemplo, trabalha com 10.000 varejistas e tudo o que você precisa fazer é baixar o aplicativo e comprar. Leia nossa análise do Dosh aqui para saber mais.

Honey é uma extensão do navegador que encontrará códigos de cupom e outros descontos para qualquer item que você esteja comprando. Leia nossa análise completa do Mel aqui.

35. Economize em seus utilitários

Vamos marcar este como poupança passiva versus renda passiva, mas cada pouquinho ajuda quando você está olhando para seus resultados.

Truebill é um aplicativo que ajuda você a economizar dinheiro identificando assinaturas recorrentes e outras contas e ajudando você a reduzir custos negociando melhores taxas e taxas. Uma de suas parcerias é com a Acradia Power, que tem potencial para economizar até 30% na conta de luz. Ele procura melhores tarifas de energia em áreas onde a concorrência é permitida e garante os melhores preços para você.

Leia nossa análise completa do Truebill aqui.

Confira Truebill aqui e veja quanto você pode economizar.

Como começar

While it can be tempting to want to pick five passive income ideas to get started with I’d really encourage you to pick one in the beginning. You need time and the ability to focus to really a grow a passive income stream. Master one thing before moving on to the other.

It’s going to take a substantial amount of time or money in the beginning but I promise earning passive income is everything it’s cracked up to be! Pick an idea, make a plan, and dedicate yourself until that income stream comes to fruition.

Perguntas frequentes

How do I generate passive income?

Passive income is the idea that you deploy time and/or money and receive income with no further work. You have to do something to generate passive income up front, but then you can rely on that income into the future.

What are some examples of passive income?

Investing is a great example of passive income. You invest money in a company stock, and you receive a dividend payment and appreciation on the investment. Another popular example is real estate. You buy a property, and you enjoy the rent as passive income.

Does passive income really work?

Sim! Passive income is how the rich continue to build wealth. When you don’t have money, you can leverage your time and effort to create income streams that will grow into the future. As you accumulate money, you can deploy that money (and even combine it with your time) to generate more and more passive income.

Where can I invest to have passive income?

If you want to invest to generate passive income, dividend stocks and mutual funds are great ways to do it. You can also invest in debt instruments, like bonds.
If you want a safer approach, you can invest in a money market account or CD to get a risk-free return on your money.

What are the most popular passive income ideas?

There are lots of popular passive income ideas. The most popular include investing in the stock market, owning real estate, investing in a business, and even simply keeping your money in a high yield savings account. All of these approaches generate passive income, but they do require up front capital.

Does passive income really require “no work”?

This is a myth. Passive income always requires something up front:time or money. However, the idea that it becomes passive after you do the work is what’s alluring about it. For example, you spend 6 months writing a book, and you can enjoy the royalty income from your book for the rest of your life without any further work.
That’s not to say that doing more work won’t boost your income, but there is an element that requires nothing more to earn.

What are some of your favorite passive income ideas?