Recursos para o comprador residencial pela primeira vez

Para muitas pessoas que moram nos EUA, a propriedade da casa há muito tempo é considerada uma parte significativa do Sonho Americano. Como resultado, essa é uma meta pela qual muitos americanos se empenham e, eventualmente, a decisão é tomada para entrar no mundo da casa própria. Esta é muitas vezes uma das maiores decisões da vida de uma pessoa, e também pode ter o maior impacto nos relacionamentos e nas finanças do novo comprador de imóvel residencial em potencial.

Para tornar isso um impacto positivo versus negativo, uma pessoa deve tomar as medidas certas com base em decisões educadas. Felizmente, existem muitos recursos disponíveis para oferecer assistência.

É comprar uma casa certa para você?

Antes de dar o primeiro passo para se tornar um comprador de imóvel residencial, a pessoa deve ter certeza de que essa é a melhor mudança para seu estilo de vida e finanças no momento. Embora a casa própria seja o objetivo de muitos, não é a melhor escolha para todos.

Para alguns, o aluguel é visto como uma opção mais desejável para eles. Para tomar a decisão de se tornar um proprietário de uma casa, uma pessoa deve examinar de perto e honestamente as vantagens e desvantagens da propriedade em relação às suas circunstâncias pessoais. Ao considerar a compra de uma casa, deve-se determinar se todas as despesas associadas à propriedade da casa os colocarão em desvantagem financeira.

Impostos sobre a propriedade, pagamentos de hipotecas, e os custos de manutenção são apenas algumas das despesas da casa que uma pessoa deve considerar. Ele ou ela deve calcular se eles vão tirar muito de sua renda e se eles estão dispostos a fazer os sacrifícios necessários a fim de pagá-los. A propriedade de uma casa também pode não ser a melhor opção para pessoas que não são estáveis ​​em termos de se estabelecer em um local.

Uma pessoa que se muda com frequência devido ao trabalho ou outras circunstâncias deve considerar o incômodo e a perda potencial no valor da casa caso precise se mudar e colocar sua casa à venda. As vantagens de adquirir uma casa própria são inúmeras.

Para pessoas que são financeiramente capazes de administrar o custo de compra de uma casa, podem usufruir da dedução fiscal proveniente dos juros pagos sobre o pagamento da hipoteca e do imposto sobre a propriedade. A ideia de criar raízes em uma área também é uma vantagem atraente, particularmente para pessoas com filhos ou para pessoas que estão começando uma família.

Para ajudar a tomar uma decisão sobre o que é melhor, comece usando uma calculadora de acessibilidade doméstica.

O que considerar antes de comprar

Assim que for tomada a decisão de comprar uma casa, é importante saber o que procurar ao escolher a casa certa. A criação de uma lista de verificação ajudará a tornar mais fácil encontrar a casa perfeita.

A localização deve figurar no topo da lista, como a segurança da vizinhança, seja em uma área tranquila, e sua proximidade com escolas de qualidade, Shopping, e seu emprego. Detalhes como o número de quartos e banheiros, pisos, contribuição predial, e a presença de uma associação de proprietários também deve ser considerada.

Para ajudar a reduzir as despesas futuras de casa associadas a reparos, procure casas que tenham sido bem conservadas em termos da própria casa e do quintal. Obter uma hipoteca é uma delas, se não o, etapas mais importantes que um comprador de imóvel residencial deve concluir.

O processo de obtenção de um empréstimo deve ser iniciado com um ano de antecedência. Isso permite que ele coloque suas finanças em ordem, já que pode ser necessário pagar uma entrada entre 5% e 20%. Por esta razão, o comprador da casa também deve estar preparado para procurar as melhores taxas e condições que ele ou ela pode obter.

Uma das melhores maneiras de comprar uma casa é obter a pré-aprovação antes de iniciar a pesquisa. Isso permite que o vendedor saiba que o comprador foi avaliado pelo credor e qual é o valor do empréstimo.

Recursos adicionais:

• Fox Business:dicas de hipoteca para compradores de casas pela primeira vez
• Mecânica do dinheiro - comprando uma casa (PDF)
• Guia de recursos para compradores de casas:Fácil aquisição de casa própria
• Dez erros comuns de compradores de casas pela primeira vez
• IRS - Perguntas e respostas sobre crédito para compradores de residências pela primeira vez:informações básicas
• Colorado State University - comprando sua primeira casa
• Dicas para comprar casas
• Alerta ao consumidor FTC - Comprando uma casa:é um grande negócio
• Você pode comprar?
• Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos Estados Unidos:comprando uma casa
• Hipotecas para compradores e proprietários de residências
• Como comprar uma casa com um pagamento inicial baixo
• Mesa redonda de compradores de residências:Links de compradores de residências
• Links de compra e manutenção de residências
• Recursos para compradores de imóveis pela primeira vez
• Dicas financeiras para compradores de casas pela primeira vez
• Links úteis para compradores de casas

Por Kelly Anderson