O que é um pagamento principal?

O pagamento do principal é um pagamento referente ao valor original de um empréstimo devido. Em outras palavras, um pagamento do principal é um pagamento feito em um empréstimoBullet LoanUm empréstimo bullet é um tipo de empréstimo em que o principal emprestado é devolvido no final do prazo do empréstimo. Em alguns casos, a despesa de juros é que reduz o valor restante do empréstimo devido, em vez de aplicar para o pagamento de juros cobrados sobre o empréstimo. Na contabilidade, Teoria da Contabilidade Financeira A Teoria da Contabilidade Financeira explica o porquê da contabilidade - os motivos pelos quais as transações são relatadas de determinadas maneiras. Este guia irá e financiar, um pagamento principal se aplica a qualquer pagamento que reduza o valor devido em um empréstimo.

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Os princípios básicos de um empréstimo

É muito importante compreender os componentes de um empréstimo. Todo empréstimo compreende dois componentes - o principal e os juros. Despesa de juros A despesa de juros surge de uma empresa que financia por meio de dívida ou arrendamento mercantil. Os juros são encontrados na demonstração de resultados, mas também pode. O principal é o montante emprestado, enquanto os juros são a taxa paga para pedir o dinheiro emprestado.

Considere uma pessoa que economizou $ 400, 000 para pagar $ 1, 000, 000 em casa. Eles precisariam de US $ 600 emprestados, 000 do banco para concluir a transação. Os $ 600, 000 é o valor principal - o dinheiro emprestado. Um banco pode exigir juros de 5% ao ano sobre o valor principal - a taxa paga para emprestar o dinheiro.

O indivíduo na situação acima precisaria fazer um pagamento total anual que consiste no pagamento do principal e dos juros. O pagamento do principal vai para a redução do valor do principal devido, enquanto o pagamento de juros vai para o pagamento da taxa de empréstimo do dinheiro.

Geralmente, há dois tipos de cronogramas de amortização de empréstimos Cronograma de dívidasA cronograma de dívidas estabelece todas as dívidas que uma empresa possui em um cronograma com base em seu vencimento e taxa de juros. Na modelagem financeira, fluxos de despesas de juros:

• Mesmo pagamentos de principal
• Mesmo pagamentos totais

Even Principal Payments

Em um empréstimo de pagamento uniforme principal, o valor do pagamento principal é o mesmo em todos os períodos. Considere John, quem pega $ 10, 000 empréstimos com juros de 10% ao ano sobre 10 pagamentos anuais. O cronograma de reembolso do empréstimo seria o seguinte:

No cronograma de amortização do empréstimo acima, o empréstimo é amortizado em 10 anos, mesmo com pagamentos de principal de $ 1, 000. Em 10 anos, o saldo não pago é $ 0.

O pagamento do principal a cada ano vai para a redução do saldo não pago. Como esse valor a cada ano é de US $ 1, 000, o saldo não pago é reduzido em $ 1, 000 anualmente. O pagamento de juros é calculado sobre o saldo não pago. Por exemplo, no final do ano, um pagamento de juros seria de $ 10, 000 x 10% =$ 1, 000. Observe que, embora o pagamento do principal permaneça o mesmo, o pagamento total devido a cada ano, incluindo interesse, alterar.

Pares de pagamentos totais

Em um empréstimo de pagamento total uniforme, o valor total do pagamento é o mesmo em todos os períodos. Considere John, quem pega $ 10, 000 empréstimos com juros de 10% ao ano sobre 10 pagamentos anuais. O cronograma de reembolso do empréstimo seria o seguinte:

No cronograma de amortização do empréstimo acima, o empréstimo é amortizado em 10 anos, mesmo com pagamentos totais de $ 1, 627,45. Em 10 anos, o saldo não pago é $ 0.

Ao contrário de um cronograma uniforme de pagamento do principal, o valor pago ao principal aqui aumenta anualmente. Isso se deve ao fato de que grande parte do pagamento total inicial é destinado ao pagamento de juros, e não do principal. No primeiro ano, o valor dos juros seria $ 10, 000 x 10% =$ 1, 000. Com um pagamento total de $ 1627,45, o saldo principal não pago é reduzido apenas em $ 1.627,45 - $ 1, 000 =$ 627,45. Em tal programação, os pagamentos de juros diminuem e os pagamentos do principal aumentam com o tempo.

Pagamentos pares principais vs. pagamentos totais pares

Sobre a amortização do empréstimo, o total de pagamentos em um cronograma uniforme de pagamento do principal é $ 15, 500, enquanto o pagamento total em uma programação de pagamento total uniforme é de $ 16, 274,54. Isso indica que, ao reembolsar um valor principal mais alto a cada ano, um indivíduo economiza dinheiro durante a amortização do empréstimo.

Um pagamento principal mais alto em um empréstimo reduz o valor dos juros devidos e, por sua vez, reduz o valor total pago durante a vida do empréstimo. Portanto, os pagamentos do principal desempenham um papel significativo no valor que um indivíduo deve pagar ao longo da vida de um empréstimo.

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