Prós e contras de um empréstimo hipotecário sobreposto

UMA empréstimo hipotecário nas costas é um segundo empréstimo que normalmente é contraído na propriedade ao mesmo tempo que o empréstimo principal. Esse tipo de acordo de empréstimo traz consigo algumas vantagens e desvantagens. Aqui estão alguns dos prós e contras de um empréstimo hipotecário sobreposto.

Prós

Uma das maiores vantagens de se obter esse tipo de empréstimo é que você poderá evitar o seguro hipotecário privado. O principal raciocínio por trás desse tipo de empréstimo é que você pode obter uma hipoteca primária inferior a 80% do valor da casa. Quando você toma emprestado apenas 80 por cento com o primeiro empréstimo, você não terá que se preocupar com o pagamento de um seguro hipotecário privado. Isso pode economizar dinheiro no pagamento mensal da hipoteca.

Contras

A grande desvantagem desse tipo de empréstimo é que você terá que lidar com dois empréstimos. Você terá que fazer dois pagamentos de empréstimo por mês.

Outra desvantagem desse tipo de empréstimo é que ele terá uma taxa de juros mais alta do que sua hipoteca primária. Isso anula um pouco a economia no PMI.