Compreender o Programa Indiano de Garantia de Empréstimos à Habitação

p o Empréstimo imobiliário indiano O programa de garantia é um programa administrado pela FHA para fornecer empréstimos imobiliários para os nativos americanos. Este programa tem vários benefícios para aqueles que podem se qualificar. Aqui estão os princípios básicos do programa de garantia de empréstimos imobiliários da Índia e como ele poderia ajudá-lo.

Programa indiano de garantia de empréstimos imobiliários

p Com este programa, Os nativos americanos podem obter empréstimos garantidos para a casa própria, desde que atendam a certas qualificações. Este programa ajuda os indivíduos que não conseguem obter financiamento por outras vias. Isso torna muito mais fácil para os nativos americanos obterem o dinheiro de que precisam para comprar uma casa. Com este programa de empréstimo, você ainda vai trabalhar por meio de credores tradicionais. Contudo, os empréstimos serão garantidos pelo FHA e, por sua vez, o governo federal. Por causa disso, os credores estão mais dispostos a trabalhar com indivíduos com crédito ruim ou baixa renda.

Requisitos de propriedade

p Para se qualificar para este programa, a propriedade que você está comprando terá que atender a determinados requisitos. Um dos requisitos mais importantes é que a propriedade seja seu local de residência principal. Isso não pode ser usado para casas de férias ou aluguel. Outra qualificação é que a casa deve estar localizada em um fundo tribal, confiança individual atribuída, ou taxa de terreno simples. O preço da casa deve ser inferior a 150% do valor máximo do empréstimo FHA naquele condado. Ao determinar a quantidade de dinheiro que pode ser emprestado, o credor vai olhar para o rácio entre o valor do empréstimo e o rácio entre a dívida e o rendimento do mutuário. O valor do empréstimo será baseado na quantidade de dinheiro que você poderia razoavelmente pagar.

Benefícios

p Trabalhar com este programa de empréstimo irá lhe proporcionar alguns benefícios diferentes. Talvez o maior benefício seja que é muito mais fácil obter aprovação com esse programa de empréstimo do que se você trabalhasse com um programa de empréstimo tradicional. Você pode obter aprovação com este programa mesmo se tiver crédito ruim ou uma renda relativamente pequena. Isso pode não ser o caso com outras opções de empréstimo.

p Outro grande benefício de usar o programa de garantia de empréstimos imobiliários indianos é que você não terá que apresentar uma grande quantia em dinheiro para pagar a entrada de uma casa. Na maioria dos casos, você só vai precisar chegar a 2,25% do preço de compra. Isso é muito mais acessível do que muitos dos outros programas de empréstimo que estão no mercado.

p Quando você trabalha com este programa de empréstimo, você também poderá evitar o pagamento de seguro hipotecário privado. O seguro hipotecário privado normalmente adiciona entre US $ 50 e US $ 100 por mês ao pagamento da hipoteca, e você pode evitar completamente essa despesa.