Prós e contras de empréstimos somente com juros

p Empréstimos somente com juros são um tipo de empréstimo que exige que você pague apenas os juros vencidos durante o mês para o pagamento do empréstimo. Com este empréstimo, você fará apenas pagamentos de juros durante a vigência do empréstimo. Depois que o período de apenas juros terminar, o mutuário fará um grande pagamento no final do prazo para resgatar o saldo principal. Em comparação, com empréstimos tradicionais, uma parte do seu pagamento vai para os juros, bem como para o saldo principal de cada mês. Aqui estão alguns dos prós e contras associados aos empréstimos apenas a juros.

p Prós

p A maior vantagem de utilizar um empréstimo apenas com juros é que o pagamento mensal do empréstimo será significativamente menor do que o tradicional, totalmente amortizado, empréstimo. Se você tem um empréstimo tradicional, você pode pagar centenas de dólares a mais todos os meses. Muitas pessoas não podem pagar grandes pagamentos e os empréstimos apenas com juros oferecem-lhes outra opção a considerar.

p Com um empréstimo apenas de juros, você pode liberar mais do seu dinheiro para gastar. Muitas pessoas não gostam de investir muito dinheiro em certos ativos. Eles acreditam que se sairiam melhor economizando seu dinheiro e investindo-o no mercado. Em muitos casos, eles estão certos porque o mercado fornecerá retornos superiores, desde que você escolha os investimentos certos. Isso permite que os indivíduos tenham um retorno maior e, quando o empréstimo estiver vencido, eles terão dinheiro suficiente para pagá-lo.

p Contras

p Mesmo que um empréstimo apenas de juros possa economizar algum dinheiro mensalmente, você geralmente estará pagando mais dinheiro a longo prazo. Com empréstimos apenas a juros, as taxas de juros são normalmente mais altas do que você poderia obter com um empréstimo de taxa fixa tradicional. Em muitos casos, os empréstimos apenas com juros têm uma taxa de juros ajustável associada a eles.

p Outra desvantagem dos empréstimos apenas a juros é que eles exigem que você faça um pagamento inicial no final do prazo do empréstimo. O pagamento inicial será de todo o dinheiro que você emprestou originalmente. Isso significa que você gastará um longo período de tempo fazendo pagamentos de juros ao credor, e então você ficará devendo todo o valor do empréstimo originalmente emprestado. Muitas vezes, as pessoas não tomam as devidas precauções para planejar o pagamento do balão e isso as pega desprevenidas. Quando isso acontece, eles não têm dinheiro suficiente para pagar o pagamento inicial e precisam escolher um plano alternativo. Muitas vezes, isso resulta no refinanciamento do empréstimo e no recomeço ou na venda do ativo.

p Em muitos casos, os empréstimos apenas com juros também são considerados empréstimos de curto prazo. A maior parte do tempo, esta é apenas uma solução de curto prazo para um indivíduo trabalhar. Quando você utiliza esse tipo de solução, você terá que trabalhar para encontrar algum outro acordo de financiamento no futuro. Por causa disso, você pode acabar pagando mais dinheiro e custos e taxas de fechamento para o credor, além dos juros extras que pagou.