Como avaliar empresas imobiliárias

p As empresas imobiliárias são únicas, Contudo, em termos de avaliação de mercado, eles podem ser um pouco difíceis de entender. Uma ferramenta que você pode usar para ajudar é o mercado de ações. O mercado de ações é um dos mercados mais dinâmicos do mundo. Existem várias empresas imobiliárias que negociam na bolsa de valores. Eles são chamados REITs ou Real Estate Investment Trusts.

Passo 1

p Reveja a definição de uma relação PE (Preço sobre Lucro). Um índice de PE é calculado dividindo o preço atual de uma ação pelos ganhos da ação.

Passo 2

p Determine o índice de PE para sua imobiliária. Obtenha o preço de qualquer ferramenta de cotação do mercado de ações na rede ou de sua corretora e o lucro por ação no relatório anual ou no site da empresa em Relações com Investidores.

etapa 3

p Compare o índice de PE com o índice de PE médio para empresas imobiliárias. Você pode fazer isso na maioria dos sites de pesquisa de investimento.

Passo 4

p Determine se sua empresa está sub ou supervalorizada. A empresa é subvalorizada se o índice de PE estiver abaixo da média do setor e sobrevalorizada se acima da média do setor.

Etapa 5

p Use a média do setor para determinar o valor da empresa imobiliária. Uma vez que o índice de PE é o preço dividido pelos ganhos, se você souber o índice de PE médio, pode multiplicá-lo pelo lucro por ação para obter o preço da ação. Multiplique isso pelo número de ações em circulação para o valor de mercado da empresa.