O seguro do proprietário cobre vazamentos de teto?

p O seguro residencial é um tipo muito comum de seguro que a maioria dos proprietários deve obter para poder comprar uma casa. Pode abranger um grande número de eventos, conhecido como perigos cobertos. Esses perigos são normalmente eventos repentinos que causam danos à estrutura da casa, incluindo o telhado e o teto. Vazamentos de teto podem cair em perigos cobertos ou não. Como resultado, os proprietários devem estudar suas próprias políticas e ter em mente algumas regras básicas para ver se devem fazer uma reclamação ou não.

Negligência

p As apólices de seguro do proprietário fazem questão de não cobrir danos resultantes de negligência. Isso torna imediatamente difícil para muitos proprietários solicitar seguro contra vazamentos de teto, porque esses vazamentos geralmente podem ser evitados com cuidadosa manutenção e atenção no telhado. Isso entra em uma área cinzenta, onde os proprietários podem pensar que o vazamento é o resultado de uma atividade repentina, mas uma seguradora acredita que é o resultado de um dano de longo prazo que deveria ter sido cuidado. Nesse caso, a seguradora geralmente ganha.

Danos de tempestade

p Danos de tempestade são problemas de telhado e janela que resultaram do evento repentino de uma tempestade, e muitas vezes são especificamente cobertos pelo seguro residencial. Se uma tempestade causou diretamente um vazamento no teto, então os proprietários têm um caso forte. Isso significa que o vento ou granizo deve ser forte o suficiente para danificar o telhado e criar vazamentos que se estendem até o teto. Em alguns casos, se uma árvore é derrubada pela tempestade e danifica o telhado, isso também pode contar como uma reivindicação viável.

Vazamentos de tubulação

p Em alguns casos, vazamentos de teto são causados ​​por vazamentos de canos do encanamento do andar superior. Essa também é uma questão complicada. Se os tubos estiverem vazando devido a problemas de manutenção que poderiam ter sido reparados anteriormente, então o seguro não o cobrirá. Contudo, se os canos estourarem devido a um congelamento repentino ou outro evento, então, a apólice de seguro cobrirá normalmente os danos associados, como vazamentos no teto.

Variáveis ​​de Política

p As políticas também têm variáveis ​​específicas que podem afetar a cobertura de vazamento do teto. As seguradoras podem ter limites para a idade do telhado, os materiais usados ​​no telhado e no teto, e como o vazamento é tratado. As seguradoras não podem cobrir danos que poderiam ter sido evitados se o proprietário da casa tomasse medidas para minimizar os efeitos de um vazamento antes de fazer a reclamação.