Confira a casa de US $ 3 milhões que Mandy Moore acabou de vender

Mandy Moore - quem, francamente, não podemos pensar nisso sem cantarolar o refrão de "Candy" - vendeu sua casa de longa data em Los Angeles por pouco menos de US $ 3 milhões. Moore comprou a residência de estilo mediterrâneo há 14 anos por meros US $ 1,7 milhão. Os 5 quartos, A propriedade com 5 banheiros no bairro super-descolado de Los Feliz, em Los Angeles, fica em um terreno isolado e possui seu próprio jardim zen. A lista ainda está ativa no Trulia, e podemos apenas dizer ...

Uau.

Apenas Uau.

Então, você pode esperar que sua casa seja apreciada como a de Mandy?

Bem, talvez, talvez não. A casa média valoriza a uma taxa de cerca de 5,5% ao ano. Então, esses $ 100, 000 casas que você comprou no ano passado provavelmente agora vale $ 105, 000. A taxa de retorno anual de Mandy foi um pouco menos de 5%.

O "valor" de uma casa é apenas o que uma pessoa realmente paga por ela, então as avaliações e estimativas de apreciação são, na melhor das hipóteses, um jogo de adivinhação - mas as pessoas que executam esses números são muito, muito bom em adivinhar. Essa taxa de retorno anual de 5,5% é quase certa para a maioria de nós.

Quando você compra uma casa, você provavelmente está gastando a maior parte do dinheiro de uma só vez. Não é uma situação para entrar levianamente. Se você está fazendo isso puramente para o lucro, esteja avisado - algumas casas perdem valor, bolhas explodem, os bairros se deterioram. Mas isso tudo é tão imprevisível!

Bom conselho:compre apenas o que você pode pagar, assegure tudo, e fazer investimentos fora de sua propriedade.

Imagens:Kevin Winter via Getty Images; Trulia.com