Ajuda com REIT ETFs

Um REIT ETF é uma ferramenta de investimento única que lhe permite investir em imóveis de forma passiva. REITs já existem há algum tempo, e muitos investidores tiveram sucesso com eles. Os ETFs ainda são uma forma relativamente nova de investimento quando comparados a ações ou outros tipos de fundos. Portanto, muitas pessoas ainda estão aprendendo os benefícios da ETF. Quando você combina os aspectos de um REIT e os benefícios de negociar um ETF, você inventa uma estratégia de investimento muito interessante. Aqui estão algumas coisas que podem ajudá-lo a entender REIT ETFs e se eles podem ou não ajudá-lo.

ETF Basics

O termo "ETF" significa "fundo negociado em bolsa". Isso significa que é um fundo semelhante a um fundo mútuo, mas pode ser negociado na bolsa. Isso oferece flexibilidade incomparável em suas opções de investimento. Você pode comprar e vender ETFs como quiser, e há grande liquidez. Isso pode fornecer uma forma muito diversificada de investimento sem enfrentar problemas de liquidez, como acontece com alguns outros fundos. Eles têm grande volume e são negociados o tempo todo em que a bolsa está aberta.

REIT

O termo "REIT" significa "fundo de investimento imobiliário". Este é basicamente um grupo de investimentos que investe em imóveis. Sua estratégia de investimento pode ser composta de vários métodos diferentes de investimento imobiliário. O REIT pode ser baseado em imóveis comerciais, ou pode ser constituído de casas unifamiliares. Independentemente do método específico que eles usam, eles estão investindo em imóveis de alguma forma.

REIT ETFs

Quando você combina esses dois aspectos em um veículo, você fica com um ETF que possui ações em vários REITs diferentes. O gestor do fundo ETF é livre para escolher uma série de estratégias de investimento REIT diferentes para colocar na cesta de ativos do ETF. Portanto, você está investindo em imóveis, mas você está usando uma estratégia muito diversificada para fazer isso.

Benefícios de REIT ETFs

• Alta liquidez - negociar com REIT ETFs apresenta um bom nível de liquidez. Eles são negociados em um bom volume na bolsa, e você pode movê-los facilmente se precisar.
• Alto rendimento - investir em um REIT ETF irá fornecer-lhe um bom rendimento do seu investimento. Normalmente é mais alto do que outros tipos de investimentos.
• Proteger contra a inflação - uma vez que os imóveis são um ativo tangível que se valoriza a longo prazo, na verdade, você está se protegendo contra a inflação. Conforme o valor do imóvel sobe, seu portfólio sobe.

Riscos

• Quebra imobiliária - Às vezes, o mercado está sujeito a uma queda no mercado imobiliário. Quando isso acontece, seu portfólio pode perder significativamente.
• Estratégias de investimento limitado - Alguns REITs se concentram muito em um método específico de investimento imobiliário. Isso pode levar a perdas se você comprar um ETF que tenha um alto percentual de ações em uma área.