37 ideias comprovadas de renda passiva para gerar mais de US$ 1.000 mensais

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Warren Buffett disse uma vez:

“Se você não encontrar uma maneira de ganhar dinheiro enquanto dorme, trabalhará até morrer.”

Ninguém quer trabalhar a vida inteira, certo?

É por isso que é essencial construir fluxos de renda passivos.

E neste artigo vou mostrar as 37 melhores ideias de renda passiva.

Eu descobri essas ideias de renda passiva em:

• Entrevistando mais de 453 milionários
• Investindo meu próprio tempo e dinheiro
• Passar 11 anos estudando finanças
• Trabalhando em gestão de patrimônio há mais de 7 anos
• Conversando com meus mais de 300 mil seguidores nas redes sociais
• Administrando meu blog de finanças pessoais há mais de 4 anos

Vamos mergulhar!

Neste artigo

Quanto de renda passiva você poderia ganhar?

Se você trabalhar antecipadamente para construir um negócio de marketing de afiliados, poderá ganhar mais de US$ 5.000 por mês em renda passiva.

Ou se você criar um portfólio de dividendos, poderá ganhar mais de US$ 2.000 extras por mês.

Quanto você ganha com ativos passivos depende totalmente de você.

Aqui estão alguns fatores que determinam quanto você pode ganhar:

• Seu esforço 
• Sua paciência
• Sua consistência 
• Seu investimento monetário inicial
• Tempo gasto na configuração deste recurso passivo

Na realidade, você pode ganhar tanto ou pouco com suas fontes de renda passiva.

Comece a criar múltiplos fluxos de renda cedo para colher os benefícios mais tarde.

Ganhar uma renda passiva é essencial para preencher as lacunas que seu trabalho normal das 9h às 17h parece não conseguir suprir.

Dito isso, aqui estão as melhores ideias de renda passiva em 2024:

1. Invista em casas para alugar

Classificação MMW

Avaliado com 4,6 de 5
Investimento em casa de aluguel
Flexibilidade

10/10

Investimento inicial

Mínimo de $ 100

Compromisso de tempo

Mínimo

Pró

Ganhe renda passiva trimestralmente

Con

Seu dinheiro fica bloqueado por longos períodos de tempo

Melhor recurso

Casas que chegaram

Com a inflação recorde, a atividade volátil do mercado de ações e o aumento dos valores imobiliários, pode fazer sentido começar a investir em casas para alugar. 

Aqui está o porquê:

• Você está investindo no longo prazo
• Você está criando um fluxo de renda passivo
• Você está investindo em um ativo em valorização
• Você está protegido contra a volatilidade do mercado de ações

Supondo que você não se importe de ter seu dinheiro bloqueado por 5 a 7 anos, então você pode querer começar a investir em casas para alugar com a Arrival Homes 👇

A Arrival Homes oferece propriedades nos Estados Unidos, do Colorado às Carolinas.

Com o Arrival Homes, você pode investir em imóveis para aluguel com apenas US$ 100 e não precisa administrar a propriedade (ou inquilinos!) sozinho.

Uma desvantagem das Casas Chegadas, na minha opinião, são as taxas.

É cobrado de você um mínimo de 1% anualmente de seus ativos sob gestão, além de possivelmente outras taxas (como uma taxa de administração de propriedade). 

No entanto, se você está me perguntando se quero comprar e administrar minha própria propriedade em vez de investir em Casas Chegadas por apenas US$ 100 para que outra pessoa administre tudo para mim – eu faria Casas Chegadas a qualquer dia. 

Leitura recomendada:Revisão das casas que chegaram

2. Invista em um REIT privado

Classificação MMW

Avaliado com 4,8 de 5
Investindo em REITs privados
Flexibilidade

8/10

Investimento inicial

Mínimo a Alto (depende de você)

Compromisso de tempo

Mínimo

Pró

Ganhe renda passiva investindo em um REIT privado. O REIT gerencia as propriedades e os inquilinos para você. REITs também são usados para diversificar carteiras de investimentos

Con

Taxas altas, longos períodos de bloqueio e, às vezes, a estrutura privada do REIT são um pouco confusas

Melhor recurso

Angariação de fundos

Esta é sua chance de ganhar uma renda passiva e não lidar com locatários. 

Para você que ama:

• Imóveis
• Arrecadação de renda passiva

…Mas se você odeia lidar com inquilinos em qualquer função, então você deve considerar se tornar um investidor REIT. 

Então, o que é um REIT?

Você pode investir seu dinheiro em um ativo passivo como um REIT (como no mercado de ações), e o REIT se encarrega de cobrar o aluguel, lidar com inquilinos, manter as propriedades, etc.

Tudo o que você faz é coletar uma parte do aluguel gerado pelo REIT.

Se você precisar sacar seu dinheiro antecipadamente, poderão ser cobradas multas e taxas adicionais, portanto, os REITs são geralmente bons investimentos para investidores de longo prazo. 

Abaixo está uma lista dos prós e contras dos investimentos REIT:
Prós Contras
Fácil de comprar

O dinheiro normalmente fica empatado 

Fonte de renda passiva

Taxas de administração normalmente altas

Proteção contra a inflação

Os riscos normalmente são específicos da propriedade

Boa diversificação de portfólio

Os preços dos imóveis estão sujeitos a flutuações

Pode superar o retorno do mercado

Não é possível deduzir a depreciação imobiliária de sua renda

Os REIT podem ser particularmente atraentes porque muitas vezes servem como cobertura (também conhecida como proteção) contra a volatilidade do mercado de ações (como recessões).

Dê uma olhada no gráfico abaixo:



Embora o retorno médio anual das empresas imobiliárias privadas também tenha diminuído durante as recessões, como a Grande Recessão em 2008, o valor não caiu tanto como no caso das ações (conforme ilustrado acima). 

Portanto, se você deseja uma das melhores oportunidades de renda passiva, considere os REITs. 

Um REIT poderia investir em muitos setores habitacionais diferentes, incluindo:

• Hotéis
• Cuidados de saúde
• Centros de varejo
• Asilos
• Edifícios de escritórios
• Prédios de apartamentos

REITs são ideias incríveis de renda secundária porque você ganha uma renda passiva sem realmente mover um dedo. 

Existem 2 tipos de REITs:

• Negociado publicamente
• Negociado de forma privada

A diferença entre os dois é que os REITs normalmente negociados publicamente estão disponíveis para qualquer pessoa no mercado de ações, enquanto os REITs negociados de forma privada muitas vezes têm as suas próprias estruturas, normalmente mais complexas (e por vezes mais lucrativas).

Uma das principais plataformas de investimento imobiliário é conhecida como Fundrise.

O investimento imobiliário geralmente é exclusivo do mundo dos grandes apostadores.

A parte legal do Fundrise é que você não precisa ser ultra-rico para participar de investimentos imobiliários. 

Com arrecadação de fundos:

• Qualquer pessoa pode investir
• Você só precisa de US$ 10 para começar a investir
• Você pode ganhar dinheiro, especialmente no longo prazo

Investir em um REIT privado como o Fundrise proporcionará a você o melhor dos dois mundos: 

• Risco relativamente baixo 
• Retorno relativamente acima da média

Dê uma olhada neste gráfico:



Este gráfico mostra a comparação do Fundrise (um REIT privado) em termos de volatilidade  (a quantidade de risco que você corre) e retornos  (quanto você ganha com seu investimento).

O diagrama ilustra que:

• Os imóveis privados normalmente são menos arriscados do que as ações
• Imóveis privados podem ter retornos mais elevados do que ações

Isso significa que você deve mergulhar de cabeça em negócios REIT privados?

Provavelmente não. 

Certifique-se de fazer sua pesquisa antes de se comprometer financeiramente.

Leitura recomendada:análise da arrecadação de fundos

3. Invista no mercado de ações

Classificação MMW

Avaliado com 4,9 de 5
Investimento no mercado de ações
Flexibilidade

10/10

Investimento inicial

Mínimo

Compromisso de tempo

Mínimo

Pró

Você pode ganhar muito dinheiro a longo prazo com pouco ou nenhum trabalho

Con

Você pode perder dinheiro se escolher ações ou se vender durante uma recessão

Melhor recurso

Finanças M1

De todas as estratégias de renda passiva, investir no mercado de ações é imprescindível. 

Aqui está o porquê:

• É um jogo de longo prazo
• Se você é jovem, o tempo estará do seu lado
• Funciona se você continuar investindo de forma consistente
• Você não precisa se esforçar muito para investir

Especialmente se você for jovem, comece a investir hoje.

É por isso que eu recomendaria investir de forma consistente, durante um período de tempo muito longo – como algumas décadas. 

Por exemplo, veja como você pode começar a investir:

• Invista automaticamente 2x por mês
• Investir automaticamente em um fundo de investimento pré-determinado
• Invista alguns US$ 100 em cada transação automática (supondo que você possa fazer isso)

Esta estratégia de investimento também é conhecida como média do custo em dólar (também conhecido como DCA).

Como a estratégia DCA é automática, ela elimina a emoção humana do investimento. 

E acredite em mim, você não quer ficar emocionado quando se trata de investir. 

Freqüentemente, agimos com base em nossas emoções e não na lógica (como ficar com medo durante uma queda do mercado de ações e vender suas ações em vez de comprar mais ações porque elas estão tecnicamente “à venda”). 

Como você ganha dinheiro investindo?

Existem várias maneiras pelas quais seus investimentos podem ser ativos passivos:

• Você ganha juros  de seus títulos (mais conservador)
• Você ganha dividendos  de suas ações (mais agressivo)
• Suas ações e/ou títulos valorizam  em valor ao longo do tempo

Na realidade, seus juros e dividendos são verdadeiros tipos de renda passiva. 

Você ganha dinheiro através da valorização do capital (ou seja, uma ação que você comprou por US$ 100 há alguns anos agora vale US$ 1.000 hoje) somente quando você vende suas ações e/ou títulos. 

Existem muitos tipos diferentes de veículos de investimento você pode usar, incluindo:

• ETF
• Títulos
• Ações
• Fundos de índice
• Fundos mútuos

Pessoalmente falando, acredito muito em fundos de índice – especificamente no fundo de índice S&P 500.

A boa notícia é que se você não se sente 100% confortável em investir, considere dar uma olhada em alguns dos melhores aplicativos de investimento, como o M1 Finance.

M1 Finance, que é essencialmente um robo-consultor, oferece “tortas” pré-construídas que fornecem uma alocação de investimento predefinida para que você não precise fazer nenhuma pesquisa ou reflexão.

4. Invista em Belas Artes

Classificação MMW

Avaliado com 4,4 de 5
Investimento em Belas Artes
Flexibilidade

10/10

Investimento inicial

Mínimo a alto (depende da sua situação)

Compromisso de tempo

Mínimo

Pró

Investir em arte normalmente tem superado o mercado de ações, é uma ótima maneira de diversificar seu portfólio e você pode ganhar muito dinheiro se a obra de arte for vendida com lucro

Con

Seu dinheiro geralmente fica bloqueado por 3 a 10 anos, você paga taxas altas e o mundo da arte normalmente não é regulamentado

Melhor recurso

Obras-primas

Uma das minhas ideias favoritas de renda passiva é investir em belas artes.

Normalmente, o mundo da arte está disponível exclusivamente para o mundo dos grandes apostadores, do brilho e do glamour. Você não costuma associar belas-artes ao cidadão comum.

É aí que a plataforma de investimento em artes plásticas, Masterworks, é o disruptor.

Masterworks é uma plataforma de investimento em belas artes onde:

• Você pode diversificar sua carteira de investimentos
• Você pode investir em belas artes em incrementos de apenas US$ 20
• Você pode investir em belas artes que variam de US$ 1 milhão a US$ 30 milhões ou mais

A razão pela qual sou fã de investir em belas-artes como um ativo passivo é porque as obras de arte são muitas vezes consideradas uma cobertura (também conhecida como proteção) contra a redução das taxas de juros.

Aqui está o que quero dizer:



O índice de belas-artes (a linha verde) continua subindo (o que significa mais dinheiro no bolso), enquanto a linha vermelha (taxas de juros) continua caindo.

A arte também pode ser um ótimo método para proteger seu patrimônio líquido geral contra os altos e baixos do mercado de ações, conforme ilustrado pelo gráfico de correlação abaixo:



A correlação neste gráfico mostra que quando o mercado de ações cai (o que é retratado pela barra Total Return do S&P 500), o mercado de arte contemporânea não cai.

Agora, você também pode ganhar muito dinheiro investindo em arte – em média, você poderia ganhar cerca de 14% ao ano, enquanto o mercado de ações normalmente retorna entre 7% a 10% ao ano.



Embora investir em arte pareça uma ótima opção, quero que você considere também os contras.

Lembre-se de que investir em arte é arriscado:

• As taxas normalmente são altas
• O mundo da arte não é regulamentado
• As taxas podem ser confusas para novos investidores
• Seu dinheiro fica preso por muito tempo (3 a 10 anos)

Como sempre digo, certifique-se de fazer sua pesquisa antes de comprometer seu dinheiro. 

Leitura recomendada:revisão de obras-primas

5. Empréstimo ponto a ponto

Classificação MMW

Avaliado em 4 de 5
Empréstimo P2P
Flexibilidade

5/10 (seu dinheiro está bloqueado)

Investimento inicial

Apenas $ 10

Compromisso de tempo

Mínimo

Pró

Você pode começar a investir por apenas US$ 10, obter uma renda passiva e, após um determinado período de tempo, também poderá recuperar seu investimento original

Con

É um pouco arriscado, seus retornos não são garantidos, seu dinheiro pode ficar bloqueado por um tempo e as taxas também podem ser um pouco caras.

Melhor recurso

Térreo

Você já sonhou em ser o banco, em vez de ficar devendo ao banco?

Agora você pode, com empréstimos peer-to-peer.

Em termos simples: 

Você empresta seu dinheiro (apenas US$ 10) e recebe uma taxa de juros além  recuperando seu investimento inicial. 

Pense em P2P assim:

• Você é o banco
• Você concede microcréditos aos mutuários
• Você recebe pagamentos de juros todos os meses 

Fale sobre uma das melhores ideias de renda passiva!

Se o empréstimo P2P parece algo em que você estaria interessado, considere verificar o Groundfloor.

GroundFloor é uma plataforma imobiliária P2P que dá a você (o investidor) a capacidade de financiar “micro” empréstimos (por apenas US$ 10) para investidores residenciais. 

Seus empréstimos seriam:

• Alto rendimento
• Curto prazo
• Até US$ 10

As pessoas que pediriam emprestado a você (também conhecidas como home flippers) usariam seu dinheiro para:

• Compre uma casa reformada
• Arrume a casa
• Alugue
• Venda

Existem diferentes tipos de empréstimos que você pode contrair:
Tipo de empréstimo Risco Retornar
Grau A

Baixo

Baixo =~5%

Grau G

Muito alto

Muito alto =~26%

Como você pode ver, quanto maior o risco, maior será o retorno.

A renda passiva gerada em plataformas P2P pode ser muito lucrativa, mas também pode ser um pouco arriscada.

Apenas certifique-se de fazer sua pesquisa primeiro – antes de comprometer seus recursos financeiramente.

6. Marketing de afiliados no Twitter

Classificação MMW

Avaliado com 4,6 de 5
Marketing de afiliados do Twitter
Flexibilidade

7/10

Investimento inicial

Mínimo

Compromisso de tempo

Médio a alto

Pró

Você ganha dinheiro conectando-se com pessoas legais enquanto usa as redes sociais

Con

O Twitter pode ser demorado

Melhor recurso

X Maestria

Se você adora mídias sociais e gosta de se conectar com as pessoas, então ganhar dinheiro no Twitter  pode parecer uma das melhores ideias de renda passiva para você. 

Acredite, você pode ganhar US$ 1.000 por mês no Twitter.

Eu mesmo fiz isso – e vou lhe dar as ferramentas para que você também possa fazer isso.

O Twitter é uma plataforma muito popular, recebendo mais de 2 bilhões de consultas diariamente – e quanto mais pessoas usarem a plataforma, mais oportunidades haverá para você ganhar uma renda passiva.



Vou mostrar as estratégias que usei para ganhar entre US$ 1.000 e US$ 2.000 por mês no Twitter de forma consistente.

Aqui estão as etapas que você pode seguir:

• Crie um perfil do Twitter esteticamente atraente
• Crie conteúdo consistente que agregue valor
• Envolva-se com seu público
• Construir relacionamentos
• Comece a monetizar

Primeiro, concentrei-me em aumentar meu público no Twitter, agregando valor às suas vidas com cada tweet que fiz. 

Para aumentar meu público, segui as estratégias deste guia:X Mastery .

Este guia transformou meu crescimento no Twitter, passando de perder seguidores diariamente (não estou brincando) para ganhar mais de 100.000 seguidores em 1 ano.

Você não precisa aumentar seu público nas redes sociais para 100.000 seguidores como eu fiz.

Quanto dinheiro você ganha no Twitter depende da qualidade do seu público – e não da quantidade.

Depois de construir meu público, era hora de monetizar minha conta.

Foi aí que usei os métodos ensinados no X Mastery curso para ganhar $ 100 a $ 500 + extras por semana.

O único outro investimento que você pode fazer é o compromisso inicial de crescer e interagir com seu público.

7. Torne-se um Flipper

Classificação MMW

Avaliado com 4,5 de 5
Invertendo itens
Flexibilidade

7/10

Investimento inicial

Médio a alto

Compromisso de tempo

Médio a alto

Pró

Você pode ganhar dinheiro com coisas que a maioria das pessoas tem preguiça de procurar e se atualizar

Con

Provavelmente, você precisará de algum dinheiro adiantado para vender os produtos e também precisará investir tempo para determinar onde encontrar seus produtos para lançar.

Melhor recurso

Trash2Cash

Se você adora comprar e vender itens novos ou usados com fins lucrativos, considere se tornar um flipper.

Mas cuidado…

Muitos nadadores iniciantes cometem o erro de fazer em vez de aprender primeiro.

Para minimizar suas perdas, é importante primeiro aprender a arte de inverter recursos confiáveis como Trash2Cash.

Aqui estão alguns exemplos de coisas que você pode inverter:

• Carros
• Ferramentas
• Casas
• Domínios
• Móveis
• Equipamento

E muito mais.

Você vai querer entender os preços de mercado de cada produto que vende para poder identificar e comprar com precisão produtos com preços baixos e vendê-los a um preço lucrativo. 

O que estou sugerindo aqui?

Pesquise!

Pesquise o seu setor com cautela e cuidado para que você possa sair vencedor.

Se você está pronto para começar sua jornada de lançamento e deseja evitar todos os erros de iniciante, considere conferir Trash2Cash .

8. Torne-se um escritor freelancer

Classificação MMW

Avaliado com 4,8 de 5
Escrita Freelance
Flexibilidade

10/10

Investimento inicial

Mínimo

Compromisso de tempo

Médio a alto

Pró

Você pode ganhar US $ 1.000 por mês apenas escrevendo com mínimo ou nenhum investimento inicial

Con

Pode levar algum tempo para encontrar um trabalho de redação e talvez você precise refinar seu estilo de escrita

Na escola, aprendi que para ter sucesso, você precisa trabalhar em um escritório, trabalhar para um chefe e ter um emprego das 9h às 17h. 

No mundo de hoje, esses ensinamentos estão desatualizados (na minha humilde opinião).

Graças à tecnologia, você pode construir múltiplas fontes de renda, no conforto da sua casa. 

Na verdade, 31% dos escritores freelance ganham mais de US$ 75.000 por ano!



Veja como você pode ganhar dinheiro escrevendo:

1. Encontre o seu nicho
2. Pratique escrever diariamente
3. Peça conselhos sobre redação
4. Promova-se para os clientes

Quando penso em escrever freelance (e em ganhar mais do que o salário médio de um trabalho de escritório), estou definitivamente de acordo. 

Na verdade, 60% dos freelancers ganham mais do que quando tinham empregador.



Há muitas vantagens incríveis que acompanham o freelancer, incluindo:

• Melhor desempenho
• Melhores oportunidades de trabalho
• Melhor equilíbrio entre vida pessoal e profissional

Embora escrever em si não seja exatamente uma renda passiva, você pode ganhar royalties ou outras formas de renda geradas diretamente pelos artigos que escreve nos próximos anos. 

9. Torne-se um proprietário

Classificação MMW

Avaliado em 4 de 5
Proprietário
Flexibilidade

4/10

Investimento inicial

Muito alto

Compromisso de tempo

Médio a alto

Pró

Ganhe uma renda passiva cobrando aluguel – e faça com que seus inquilinos paguem sua hipoteca ao mesmo tempo

Con

Você é 100% responsável pela manutenção, reparos, lidar com os inquilinos, etc. Se você não examinou seus inquilinos adequadamente, eles podem tornar seu tempo como proprietário um pesadelo

Melhor recurso

Telhado

Tornar-se proprietário e ganhar dinheiro adicional é uma das melhores – e provavelmente mais populares – ideias de renda passiva. 

E, acredite ou não, também me interessei em ser proprietário.

Adorei a ideia de ganhar uma renda passiva enquanto meu inquilino ajudava a pagar minha hipoteca – parecia o melhor dos dois mundos – mas há alguns cuidados que você deve tomar antes de se tornar um proprietário. 

Ser proprietário nem sempre é sexy:

• Você assume muitas responsabilidades
• É complicado trabalhar com inquilinos relutantes
• Leva muito tempo para avaliar seus inquilinos
• A comunicação com o inquilino pode ser um pouco difícil
• Se seus inquilinos tiverem um problema, você será responsável por corrigi-lo
• Se você é introvertido (como eu), fica muito difícil pedir aluguel aos inquilinos

Você também deve se perguntar:quanto trabalho você está disposto a dedicar para se tornar um proprietário?

Se você…

• Não quero interagir com inquilinos
• Quer começar a ganhar uma renda passiva 
• Não quero examinar, entrevistar e inscrever inquilinos
• Tenha um pouco de dinheiro pronto para pagar a entrada da casa

…Então pare o que está fazendo e dê uma olhada no Roofstock 👇

Roofstock é o aplicativo que permite comprar uma casa alugada COM os inquilinos que já moram. 

Isso é legal porque você ganha uma renda passiva no segundo que compra a casa

Isso significa que a Roofstock faz todo o trabalho para você:

• Roofstock examina os inquilinos
• A Roofstock já possui uma empresa de administração de propriedades
• O Roofstock preparou a casa para torná-la habitável para os atuais inquilinos

Aqui estão algumas das propriedades Roofstock, espalhadas pelos Estados Unidos:



Para cada listagem de casa, você notará que a Roofstock listou estatísticas importantes, incluindo o rendimento bruto (o valor da renda que você pode esperar ganhar antes das despesas).

No que diz respeito aos activos geradores de rendimento, o investimento imobiliário pode ser uma óptima opção para construir riqueza e diversificar a sua carteira.

10. Comece um blog

Classificação MMW

Avaliado com 4,9 de 5
Blog
Flexibilidade

10/10

Investimento inicial

Mínimo

Compromisso de tempo

Muito alto

Pró

Você pode ganhar muito dinheiro (mais de US$ 10.000 por mês) simplesmente trabalhando de pijama, em casa

Con

Demora muito, muito tempo para começar a ganhar dinheiro com um blog. Estamos falando de anos

Melhor recurso

HostGator

Uma das melhores ideias de renda passiva – sem dúvida – é começar um blog . 

Você pode ganhar mais de US$ 10.000 por mês  “apenas” sendo blogueiro, trabalhando de pijama, em casa. 

Tudo é possível no mundo moderno.

Você pode blogar sobre qualquer coisa:

• Carros
• Cães
• Comida
• Moda
• Finanças
• Jardinagem

A lista continua.

Aqui estão várias maneiras de ganhar dinheiro com blogs:

• Anúncios
• Venda de serviços
• Vender produtos
• Marketing de afiliados
• Conteúdo patrocinado

Mas… cuidado.

Blogar pode ser ideal para você se:

• Você gosta de escrever
• Você adora criar conteúdo
• Você tem uma mentalidade de longo prazo
• Você é apaixonado por um assunto
• Você está bem trabalhando nas questões técnicas

Se você ainda está nisso, para ganhar – então você deve considerar começar seu blog hoje.

Pensei em começar meu blog em 2016 – e nunca fiz nada a respeito. Eu gostaria de ter (comecei meu blog em 2020). Imagine onde eu estaria se tivesse começado The Millennial Money Woman antes. 

Antes tarde do que nunca, certo?

Você pode começar a construir seu site com HostGator (eu também os uso!).

Eu adoro o HostGator porque tenho (honestamente) desafios técnicos e eles têm uma equipe de suporte 24 horas por dia, 7 dias por semana.

Não estou brincando quando digo que acho que a equipe de suporte técnico deles provavelmente me conheceu pelo primeiro nome, porque precisei da ajuda deles muitas vezes.

Seu sucesso – ou seu fracasso – realmente depende de quanto tempo, energia e comprometimento você dedica ao seu blog.

No entanto, olhando para trás, blogar vale 100% o esforço.

11. Microinvestimento

Classificação MMW

Avaliado com 4,9 de 5
Microinvestimento
Flexibilidade

10/10

Investimento inicial

Mínimo

Compromisso de tempo

Mínimo

Pró

Você pode ganhar muito dinheiro a longo prazo com pouco ou nenhum trabalho

Con

Você pode perder dinheiro se escolher ações ou se vender durante uma recessão

Melhor recurso

Bolotas

Você está pronto para começar a investir, mas ainda não consegue investir vários US$ 100 ou vários US$ 1.000 por mês?

Tudo bem.

O aplicativo de microinvestimento Acorns pode ser a ideia de renda passiva perfeita para você.

O aplicativo de investimento Acorns irá beneficiá-lo se:

• Você luta para economizar dinheiro
• Você não pode investir US$ 100 
• Você fica estressado só de pensar em investir
• Você quer que o programa faça os investimentos para você

Parece você?

Então considere baixar o aplicativo Acorns (o download é gratuito) e comece sua jornada de investimento com apenas US$ 5. 

Aqui está uma visão geral rápida das bolotas:
Bolotas
Investimento Mínimo

$5

Mínimo para abrir uma conta

$0

Investimento automático?

Sim

Taxas de conta

US$ 1, US$ 3 ou US$ 5/mês

Este é meu recurso favorito do Acorns:  O recurso Round-Up, onde você pode investir seu troco.

A razão pela qual gosto de aplicativos de investimento como o Acorns é que eles são automáticos e ajudam você a construir riqueza de longo prazo com alguns dólares de cada vez.

12. Crie e venda um curso

Classificação MMW

Avaliado com 4,8 de 5
Criação e venda de cursos
Flexibilidade

8/10

Investimento inicial

Mínimo

Compromisso de tempo

Alto

Pró

Você pode ganhar muito dinheiro quando seu trabalho estiver concluído por muito tempo

Con

Você terá que investir muito tempo (e muitas vezes dinheiro também) antecipadamente

Melhor recurso

Ensinável

Uma das melhores ideias de renda passiva é criar e vender seu próprio curso.

Na verdade, tive uma grande amiga que criou seu próprio curso e começou a ganhar mais de US$ 50.000 por mês !

Veja como você obtém uma renda passiva vendendo um curso:

• Saiba no que você é bom
• Crie seu próprio curso
• Promova seu curso

Se você decidir criar um curso por meio de plataformas importantes como o Teachable, você terá que investir algum trabalho inicial (e provavelmente dinheiro).

Isso pode significar várias coisas como:

• Encontrar um nicho único
• Incorporando um “modelo freemium”
• Co-organizar seu curso com uma celebridade do setor

…As ideias aqui são infinitas. 

A questão é que se você quiser ganhar dinheiro a longo prazo vendendo seu próprio curso, precisará construir algo detalhado, informativo e diferente. 

Abaixo estão alguns exemplos de categorias de cursos:

• Investimentos
• Agitações laterais
• Programação
• Conserto de celular
• Marketing de afiliados
• Otimização de mecanismos de pesquisa

Você não deseja apenas investir tempo, energia e esforço na criação de seu curso, mas é igualmente - se não mais - importante dedicar seu tempo, energia e esforço para promovê-lo.

A maneira mais fácil e econômica de promover seu curso é provavelmente por meio de plataformas de mídia social e/ou lista de e-mail.

Lembre-se de que para gerar renda passiva de forma consistente, pode ser necessário atualizar seu curso – ou até mesmo criar um novo curso.

13. Abra uma conta poupança de alto rendimento

Classificação MMW

Avaliado com 4,6 de 5
Conta poupança de alto rendimento
Flexibilidade

10/10

Investimento inicial

Mínimo

Compromisso de tempo

Mínimo

Pró

Você pode ganhar mais juros – até 10x a média nacional – com uma conta poupança online de alto rendimento

Con

Este veículo de renda passiva só deve ser usado para o seu fundo de poupança de emergência porque você ganha mais no mercado de ações, no mercado imobiliário, etc.

Melhor recurso

Passas

Eu tenho um truque para você conseguir um retorno maior pelo seu investimento. 

E esse truque é uma das ideias de renda passiva mais fáceis:abra uma conta poupança on-line de alto rendimento.

Veja por que as contas de poupança de alto rendimento são melhores do que as contas de poupança normais:

• Segurado pelo FDIC
• Contas líquidas
• Super fácil de abrir
• Disponibilidade em todo o país
• Até 10x as taxas de juros médias nacionais
• Mais dinheiro no bolso devido às taxas de juros mais altas

Com uma conta poupança de alto rendimento, você ganha uma renda passiva com o dinheiro do seu fundo de emergência – sem sequer mover um dedo!

Com o tempo, a renda passiva que você gera pode fazer uma diferença bastante significativa no seu patrimônio líquido .

Considere abrir uma conta poupança de alto rendimento agora com Raisin (é grátis).

14. Receba recompensas em dinheiro de volta

Classificação MMW

Avaliado com 3,5 de 5
Recompensas em dinheiro de volta
Flexibilidade

10/10

Investimento inicial

Mínimo

Compromisso de tempo

Mínimo

Pró

Ganhe um pouco de dinheiro extra sempre que fizer compras em uma loja parceira com programas de cashback

Con

Nem todas as suas lojas favoritas podem estar listadas como um programa de parceria com os aplicativos de reembolso

Melhor recurso

MeusPontos

Os programas de recompensa em dinheiro de volta provavelmente também são um pouco inovadores quando se trata das melhores ideias de renda passiva, mas esses programas certamente funcionam. 

Veja como funcionam os programas de reembolso:

Você ganha dinheiro administrando suas despesas por meio de cartões de crédito ou outros programas de recompensa em dinheiro. 

Cada vez que você gasta dinheiro, você ganha pontos (normalmente 1 ponto =1 centavo). A quantidade de pontos que você ganha depende do tipo de programa de reembolso em que você está envolvido. 

Alguns programas oferecem de 2% a 4% do preço total da compra em pontos (então, se você comprou algo por US$ 100, você ganha 200 pontos, também conhecidos como US$ 2).

Você poderia gastar dinheiro em:

• Hotéis
• Passagem aérea
• Mertiços

À medida que você gasta dinheiro, você ganha seus pontos.

Esses pontos, por sua vez, poderiam ser:

• Convertido em dinheiro e enviado para sua conta corrente
• Usado para pagar seu cartão de crédito ou outras dívidas
• Pago para outros itens ou compras

Se você acha que pode sucumbir a isso – gastar mais para ganhar mais recompensas em dinheiro de volta – então eu não me inscreveria em programas de devolução de dinheiro.

15. Marketing de afiliados para blogueiros

Classificação MMW

Avaliado com 4,8 de 5
Marketing de afiliados do Blogger
Flexibilidade

10/10

Investimento inicial

Mínimo a médio

Compromisso de tempo

Muito alto

Pró

Você pode literalmente ganhar US$ 1.000 enquanto dorme

Con

Pode levar muito tempo e esforço para ver uma campanha de marketing de afiliados bem-sucedida

Melhor recurso

Making Sense of Affiliate Marketing

Affiliate marketing is a multi-billion dollar industry and you don’t have to be a genius to have a piece of the pie.

In fact, 80% of brands have affiliate programs, so you could become an affiliate partner for virtually any type of product or service, including industries such as:

• Food
• Travel
• Moda
• Finance 
• Educação

Especially with COVID, staying indoors, and the push to work-from-home, more and more people are utilizing the internet to make purchases.

Currently, 16% of online orders come from the affiliate marketing industry – and that number is expected to continue increasing.



How do you actually make money through affiliate marketing? 

Here are some basic steps to start earning passive income:

• Find your niche
• Build a website with HostGator
• Consider building a social media following
• Add value to your audience with well-crafted content
• Market your affiliate products through your platforms

Promoting your affiliate products on your blog can be pretty effective because about 65% of affiliate marketers generate traffic just by blogging!



Being a successful affiliate marketer comes down to your level of consistency.

Affiliate marketing is passive income – with a twist.

That’s because you typically don’t make a lot of money right away. In fact, it often takes years of hard work (and $0) before you start seeing passive income generated. 

That’s because:

• It takes time to build an audience
• It takes time to build trust with your audience
• It takes time to be recognized as an influencer in your niche

When I first started my affiliate marketing journey, I had no idea what I was doing. 

That’s when I found out about one of the most effective affiliate marketing platforms – Making Sense of Affiliate Marketing, and bought this course myself.

If you’re new to affiliate marketing like I was, this course is perfect for those who are not yet comfortable in this area. 

After a few weeks of implementing the tips from the Making Sense of Affiliate Marketing course, I already saw more passive income from my blog!! (Ok, so we’re talking between $25 to $50 more – but when you’re starting affiliate marketing, that amount seems like a lot! ).

So, if you’re patient, consistent, and willing to put in the hard work upfront, then yes, affiliate marketing can be one of the best passive side hustles in the long run.

16. Become a Digital Designer

Classificação MMW

Avaliado com 3,5 de 5
Digital Designing
Flexibility

10/10

Upfront Investment

Mínimo

Time Commitment

Médio

Pro

Make money/royalties by selling your digital artwork on major platforms

Con

You might spend a lot of time designing your artwork for little to no profit – if your work isn’t popular

Best Resource for Beginners

Canva

Have you ever dreamed of becoming a digital designer – and selling your products online for money?

Then you’ll love this passive income idea.

If you have a gift for:

• Working with technology
• Creating unique art
• Designing

…Then you might want to consider selling your digital designs on major platforms like Etsy or Fiverr. 

One of my favorite digital design platforms for beginners is Canva.

I use Canva to design this website and all of my social media profiles as well. 

It’s easy to use, intuitive, and you can make some pretty cool artwork with the tools that the website offers. 

Here’s a way to start making money by selling digital designs:

• Consider downloading design programs like Canva
• Open an account on platforms like Etsy or Fiverr
• Begin creating several digital designs on Canva
• Upload your digital creations

Once you have created and uploaded your digital design to Etsy (for example), you can start promoting your creations and products through social media, a blog, or you could even partner with a promoter.

Selling your digital designs is a great passive income idea because there is virtually no limit to the amount of money you can start earning.

17. Become an App Developer

Classificação MMW

Avaliado em 4 de 5
App Developing
Flexibility

8/10

Upfront Investment

Mínimo

Time Commitment

Alto

Pro

You make passive income for years to come through the sale of just 1 app

Con

You have to be skilled with technology, coding, and you have to put in a lot of time upfront

What’s cool about becoming an app developer is that you can create an app for just about anything.

Some popular app options include:

• App for kids
• Gaming apps
• Trading apps
• Traveling apps
• Educational apps

There’s more good news when it comes to developing your own apps:  A savvy technique that has worked in the past is using old apps, making them better, and then selling the improved app for money. 

If you’re completely new to developing apps (like me), there are a couple of different options you can pursue to build your first app.

Here are some ways to create an app:

• Learn how to code with Udemy
• Use an app development program
• Hire an app developer from Fiverr
• Partner up with someone who’s a programmer 
• Hire an app development consulting company 

Since I don’t live in Silicon Valley and probably won’t find a technical partner any time soon, I would probably rely on app-building software programs first.

Some popular app building programs include:

• AppyPie
• Appery.io
• AppSheet
• Zoho Creator
• Bizness Apps

While there is a very large time investment – and likely some sort of a financial investment – upfront, your app can generate passive income once it’s complete.

It’s up to you to decide how to make money from your app.

You could make passive income by:

• Using in-app adds
• Charging an upfront fee
• Using the “freemium” structure
• Charging a monthly subscription fee
• Incorporating affiliate links within the app

Just keep in mind that you’ll likely need to continue updating your app to keep up with the changing times. 

18. Get Paid to Advertise on your Car

Classificação MMW

Rated 3 out of 5
Advertising on your Car
Flexibility

8/10

Upfront Investment

Mínimo

Time Commitment

Mínimo

Pro

It might take some time to find a willing advertiser and it’s not always fun to drive around town during peak traffic hours

Con

You may want to be diligent in selecting your tenants so that you won’t have any trouble once they live in your place

Do you travel by car? Bastante?

Then, another one of the easiest passive income ideas is advertising on your car.

Here’s the short version of starting your car advertising career:

• Contact an agency 
• Agency evaluates your driving routes
• You’re paired with brands that match your driving routines

To make passive income while advertising on your car, you’ll probably have to contact an advertising agency that first analyzes your typical driving patterns. 

Once the agency has a better understanding of your routes, you will likely be provided with customized advice on how to increase your chances of successful advertising.

The companies will give you their logos to apply to your car for free. 

Imagine earning passive income while driving to work or driving to get the groceries.

I’m for it.

I would take the time to read through reviews, and possibly even interview past drivers to confirm whether the agency was, in fact, legit.

19. Rent out your Home for the Short Term

Classificação MMW

Avaliado em 4 de 5
Renting out your Home
Flexibility

6/10

Upfront Investment

Mínimo

Time Commitment

Mínimo

Pro

You can earn passive income without having to do much upfront work

Con

You may want to be diligent in selecting your tenants so that you won’t have any trouble once they live in your place

If you want to make extra money without virtually doing anything, then renting out your home is one of the best passive income ideas.

We had an extra room in our home, so we decided to rent that out for the short term.

We earned extra money each month, used that passive income to pay off the mortgage, and we had an awesome tenant who paid on time.

Here is when you may want to rent out your home:

• You have a spare room
• You want to use up empty space
• You want to generate passive income
• You want to reduce the cost of monthly rent

If that sounds like you, then renting out your home as a passive asset could be a great secondary source of income.

Chances are, you’ll probably make more money renting out your home over the short term and  you’ll probably feel more comfortable than having someone live at your house for several months (or even years) at a time. 

Renting out your home is one of the easiest passive income ideas.

Some things to be aware of, before your tenants move in, include:

• Smoker Status
• Do they have kids?
• Do they have pets?
• Do they have a car?
• Do they need parking?
• How cold/hot do they like the temperature?

Believe it or not, I once had one roommate who preferred the temperature to be around 80°F. I’m someone who prefers temperatures about 10°F less…

To generate passive income, you’ll likely want to consider registering your property on websites like Airbnb .

Verbal agreements typically do not hold up, in a court of law (we’re talking worst-case scenario here).

20. Pay off Debt

Classificação MMW

Avaliado em 5 de 5
Paying off Debt
Flexibility

2/10 (you have  to make payments on time)

Upfront Investment

Mínimo

Time Commitment

Mínimo

Pro

Pay off high-interest debt so you save money (and stress) in the long-term

Con

Paying off debt (or consolidating debt) won’t fix any underlying problems like overspending

Believe it or not, paying off debt  might be one of the best passive income ideas because you’re effectively freeing up your cash flow to invest in passive assets once your debt is paid off.

Did you know 80% of Americans are in debt?



If you have high-interest debt and don’t pay it off, your dreams of earning passive income may be crushed.

Por quê?

Because most of your money may either be tied up in debt or is likely going toward paying off your debt.

There are 2 types of debt:
Bad Debt Smart Debt
High-interest debt (typically 10% interest or more)

Low-interest debt

Often used to buy depreciating assets (like cars or things you buy with credit cards)

Often used to buy appreciating assets (like business loans, mortgages, student loans, etc.)

In this case, we’re talking about bad debt.

Getting rid of debt should be a goal of yours that’s high on the priority list.

21. Invest in your Business

Classificação MMW

Avaliado em 5 de 5
Investing in your Business
Flexibility

1/10

Upfront Investment

Alto

Time Commitment

Muito alto

Pro

You can build a passive income stream and protect your family financially for a very long time

Con

There is a lot of hard work, time, stress, energy, etc. required to build a business – and success still is never guaranteed

Do you ever dream of building your business empire?

If you said yes, then I would say with almost certainty that the best passive income idea, in this case, is to invest in your own business.

It’s not a surprise that the majority of millionaires are business owners.

In fact, 66% of millionaires are business owners.



Source:Thomas J. Stanley, The Millionaire Next Door

So, if you want to maximize your chances to build long-term wealth and generate passive income for years to come, then you should consider building and investing in your own business. 

Below are some tips to help you build a successful business:

• Find a niche
• Do your research
• Learn from a mentor
• Develop a unique brand
• Prepare to make sacrifices
• Build a strategic business plan
• Understand your business’s financials
• Learn how to acquire and retain customers

Of course, these are just some basic tips on how to build a successful business. 

There is so much more that goes into creating a sustainable and profitable business, and to dive deep into these details, you’ll probably want to explore the online learning platform, Udemy.

Udemy offers an entire MBA packaged in 1 course, authored by an award-winning business school professor.

To join this course, there are no requirements aside from bringing a positive attitude.

When you invest in yourself and your business, there are no limits on the amount of passive income that you can earn.

22. Invest in Vending Machines

Classificação MMW

Rated 3.8 out of 5
Investing in Vending Machines
Flexibility

10/10

Upfront Investment

Médio

Time Commitment

Médio

Pro

Make money by investing in and collecting from vending machines

Con

To make a lot of passive income with vending machines, you’ll have to likely invest in a lot of vending machines

What I like about investing in vending machines  is that this passive income idea is very low-key, and doesn’t require much maintenance, other than refilling the vending machines and collecting the cash you earn.

I have a very good friend of mine who runs a vending machine business (he owns 100’s of vending machines), and he makes more than $10,000 a month.

Popular places to stash your vending machines include:

• Gyms
• Shopping malls
• Any waiting room
• University campuses

My friend pays for the cost of the vending machine, the cost of the electricity to run the vending machine, and the cost to refill the vending machines.

Otherwise, he collects his passive income.

23. Write an eBook

Classificação MMW

Avaliado com 4,8 de 5
Writing eBooks
Flexibility

9/10

Upfront Investment

Mínimo

Time Commitment

Very high upfront

Pro

You earn passive income on eBooks for the rest of your life

Con

You may have to update your content regularly or write new eBooks down the road to keep selling

Best Resource

How to Create &Sell eBooks for a Living

Believe it or not, anyone can become a self-published author in today’s world.

Selling eBooks is another great passive income opportunity to earn money long after you’ve finished writing your book.

In fact, 21% of book purchases in 2021 were eBooks alone – and that number seemingly just keeps climbing.



I should note that this percent does not include eBook sales for educational and other technical use.

Here’s why writing eBooks works:

• It’s easy
• It’s cheap
• You can make serious money

I actually just self-published my own eBook, How to Get Rich from Nothing , using the publishing platform known as Gumroad. 

After releasing my eBook, I earned over $2,000 in just the first week!

Personally speaking, I probably spent over 100 hours writing, editing, promoting, and marketing my eBook. 

However, now, I have a passive income source for the rest of my life!

Here’s what you need to start a successful eBook writing career:

• Internet
• Some time
• A computer
• An awesome idea
• A passion for writing

…And you should be good to go.

As you can see, writing eBooks requires minimal financial investment. 

If you’re eager to write and earn money from your eBook but aren’t quite sure how to start, then consider checking out the guide How to Create &Sell eBooks for a Living .

This guide was created by one of my friends, and he’s been the shining example of how to make a career from writing eBooks.

The success – or failure – of your eBook really depends on how well you’ve promoted it.

I used my social media accounts and email list to promote my eBook and because I have such an engaged and incredible audience, my eBook was a success!

Without my audience, my eBook would have probably have been a flop.

24. Rent out your Car

Classificação MMW

Avaliado com 4,2 de 5
Renting out your Car
Flexibility

10/10

Upfront Investment

Mínimo

Time Commitment

Mínimo

Pro

Earn passive income by renting out your car

Con

You place the well being of your car in the hands of strangers and you might be held liable in the case of an accident

Did you know that 58% of American households own 2 or more cars?



Cars bring you from Point A to Point B.

However, with the pandemic raging on, and many folks still working from home, you might not be using your car as often as you used to, pre-pandemic times.

If you have bought your car, and it’s sitting around idly right now, you could be earning passive income between $30 to $80+ per day on renting out your car using the car rental app, HyreCar.

If you decide to rent out your car using HyreCar, you can earn up to $2,000+ per month in passive income just by renting out your car.

Keep in mind, however, that things might get tricky with insurance if there is a car crash, so I would highly encourage you to make sure you read through both your insurance policy and HyreCar’s insurance policies.

25. Refinance your Mortgage

Classificação MMW

Avaliado com 4,9 de 5
Mortgage Refinancing
Flexibility

10/10

Upfront Investment

Mínimo

Time Commitment

Minimal to Medium

Pro

You free up your cash flow to help you save, invest, and pay off debt

Con

You might be charged refinance closing fees and it could take a few months to complete your refinance

Believe it or not, refinancing your mortgage can free up your cash flow and potentially save you $1,000’s, if not $10,000’s of dollars in the span of 3 decades.

In fact, I refinanced my mortgage back in 2020, when mortgage rates dropped fairly low.

Otherwise, a refinance might not make sense, because with a refinance you typically do have to pay closing costs (which can range from $1,000 to $5,000+).

That’s because brick-and-mortar lenders have higher costs (like air conditioning, rent, etc.), so they typically charge slightly higher interest rates than strictly online lenders.

Before you jump into refinancing your mortgage, I would first check which rate you could qualify for.

If you do refinance, then the money you save should be used for:

• Paying off debt
• Investing in yourself
• Investing in the stock market

Even if you save $50 a month on a refinance, think about how much money you could be saving in the long run.
Money Saved
1 Month

$50

1 Year

$600

10 anos

$6,000

30 anos

$18,000

I would love to have an extra $18,000 to build my long-term wealth!

26. Rent out your RV

Classificação MMW

Avaliado em 5 de 5
Renting out your RV
Flexibility

10/10

Upfront Investment

$0 – If you already own an RV

Time Commitment

Mínimo

Prós

– Earn passive income by renting out your RV

– Receive up to $1 million for insurance protection purposes

– Earn $10,000’s extra per year in passive income

Contras

– You increase your risk of liability exposure

– Your RV might be returned damaged

– Mileage and wear &tear increase as you rent out your RV

Best Resource

RVshare

Did you know that one of the best passive income ideas is earning money by renting out your RV?

In fact, you can earn up to $40,000 of passive income per year, thanks to RVshare 👇

Think about it:Do you have an old camper van or RV sitting out in your yard, costing you money?

If you do, then seriously consider RVshare.

Thanks to RVshare, you can now rent out your RV for a few $100s per day, if you’re not using it and start earning passive income.

It gets better:You can virtually list any type of RV on RVshare.



Listing your RV on RVshare is 100% free.

Only when you book your RV does RV Share take a fee from your cut:

• 25% of the rental rate
• 25% of additional “for profit” charges

According to the website, you can earn up to $60,000 per year if you have a Class A Motor Home.



While not everyone has a Class A Motor Home for rent, you can still earn up to $22,000 per year in passive income if you rent out a smaller, travel trailer, for example.



If you haven’t thought of earning passive income from your trailer or RV yet, then I’d say it might be time to check out RVshare .

27. Rent out your Unused Space

Classificação MMW

Avaliado em 5 de 5
Renting out Unused Space
Flexibility

10/10

Upfront Investment

None – as long as you already have some sort of storage space

Time Commitment

Mínimo

Prós

– Earn passive income by renting out unused storage space

– Protection for the host (you)

– Protection against damage and theft for renters

Contras

– You must pay service fees each month you earn money

– You must go through a verification process as a host

Take a look around your home and note any empty storage places.

These places could include:

• Old barns
• Basemeent
• Unused space
• An empty closet
• An empty dresser
• An empty driveway

Now, what would you do if I told you that you could rent out that empty storage space and earn passive income every month with it?

Things that people might store could include:

• Carros
• College items 
• Gardening tools

So for example, if you live in Miami, FL (like I do), then you could likely earn between $100 to $400+ per month in passive income just by renting out your old storage space.

Check out some of the offerings in the Miami area on Neighbor:



Once you list the storage space that you’re looking to sell, make sure to take at minimum 6 high quality and high resolution photos of your space to promote on your Neighbor.com profile.

Similar to RV Share, with Neighbor you don’t actually get charged until you start receiving payments – or even a reservation for your storage.

Below are some of the fees you can expect:

• 4.9% service fee charge
• $0.30 charge per month

What I really like about Neighbor.com is that the app doesn’t fail to build in safety measures for both the host and the renters.



As you can see from the screenshot above, there are plenty of safety measures put in place to ensure the protection of both parties.

My top safety favorites include:
Neighbor Safety Features
$1 Million Host Guarantee

In case your renter tries to sue you, you’re protected up to $1 million in liability coverage

$25,000 Renter Guarantee

If renter’s items are broken, damaged, etc. then any qualified claims are protected for up to $25,000

The neat thing is that you don’t have to pay extra for these safety features.

They’re simply built-in.

So, if you have extra space and are looking for ways to earn extra money, then one of the best passive income ideas you should consider is renting out your space.

28. Invista em terras agrícolas

Classificação MMW

Avaliado com 4,2 de 5
Investing in Farmland
Flexibility

9/10

Upfront Investment

US$ 5.000

Time Commitment

5 to 10 years

Pro

Make passive income by investing in farmland without actually doing the work

Con

Depending on the deal, fees could be pretty expensive, complex, and your money may be locked up for some period of time before you see returns

Best Resource

FarmTogether

Thanks to modern technology, you can now invest in farmland, earn passive income, and not have to move a finger.

In fact, the average value of farmland in America has increased by about 6% each year.



With the real estate crowdfunding platform FarmTogether, more people are given the chance to invest in real estate – specifically in farmland – without having to do the hard work that comes with farming.

I should note that FarmTogether is only available to accredited investors.

While there are some restrictions to earn passive income if you invest in farmland, FarmTogether does make farm investing accessible to more people.

In fact, the average farmland returns yield around 10% per year.



So, if you want to earn passive income, investing in farmland through crowdfunding platforms might be an appropriate next step for you.

29. Invest in Alternative Investments

Classificação MMW

Avaliado com 4,5 de 5
Investing in Alternative Investments
Flexibility

10/10

Mínimo da conta

US$ 500

Time Commitment

Mínimo

Prós

– Ability for individuals to invest in private structured credit deals

– Access to real estate, commercial, fine art, legal and marine investments

– Investments backed by assets, which may provide some protection in event of default

Contras

– Highly illiquid

– Limited offerings are available

– Most investments only open to accredited investors

Best Resource

Yieldstreet

Have you ever wanted to invest in high income generating assets, but didn’t know where to start?

Enter, Yieldstreet 👇

Yieldstreet is an alternative investment platform where you can invest in some of the best alternative investments that generate:

• Renda passiva
• High yielding opportunities

The cool thing about Yieldstreet is that the platform provides many different investments for you – not just 1 option.

In general, Yieldstreet focuses on investing in real estate deals including:

• Hotéis
• Student housing
• Industrial complexes

In addition to real estate investing, Yieldstreet offers its investors the following high yield investment options:

• Fine art
• Supply chain
• Thematic funds
• Tankers or ships
• Real estate debt
• Structured notes
• Lawsuits settlements

And that’s what I like about Yieldstreet – there isn’t just a one-investment-fits-all type of situation.



Depending on the type of asset class you decide to invest in, you might see investment minimums ranging between $500 to $15,000.

In other words, Yieldstreet is a little more exclusive than other alternative investment platforms.

Yieldstreet boasts of potential returns ranging between 8% to 20% – which is considerably higher than the 7% to 10% returns that you would typically see if you stayed invested in the S&P 500 over the past few decades.



If you’re curious as to how the potential Yiedstreet returns could impact your portfolio, Yieldstreet does offer a passive income calculator for you to test out different scenarios.



As you can see from the calculation above, even at its most conservative (8% rate of return), you’d see over $22,000 in interest payments over the term of your investment.

While some investments might be strictly reserved for accredited investors, non-accredited investors can still obtain access to invest in certain fund projects on Yieldstreet like the Yieldstreet Prism Fund.



This fund is for non-accredited investors (for those people who earn less than $200k per year, as a rule-of-thumb).

The Prism Fund also invests in alternative assets including some of the options listed below.



These alternative investments typically have a low correlation with the stock market and generally earn more in returns (as long as you keep the asset as a long-term investment) than stocks.

So, if you’re ever looking for an out-of-the-box, passive income idea, Yieldstreet could be a great next option.

Recommended Reading:Yieldstreet Review

30. Share Your Internet Connection

Classificação MMW

Avaliado com 4,5 de 5
Sharing Your Internet Connection
Flexibility

10/10

Upfront Investment

Minimal (you just need access to internet)

Time Commitment

Mínimo

Prós

– Earn passive income

– Low payout threshold

– Can be used outside of the US

Contras

– Sharing your internet might slow your connection down

– Won’t make you rich 

Best Resource

Pawns.app

If you have access to an internet connection and love earning passive income…

Then you should consider using pawns.app 👇

Pawns.app is a legit company that makes it easy for you to earn money by simply sharing your unused internet bandwidth.

You can join and earn money passively from virtually any country.

Keep in mind that you’ll want to make sure you have a strong internet connection.



The 3 most important things that you’ll need to maximize your earnings potential:

• Unique IP address
• Strong internet connection
• A good IP address location

If you live in either the US or European countries, you’ll probably have the most desirable locations.

Here’s how you earn money with IPRoyal:

1. Download &install the IPRoyal app (works for both Mac and Windows)
2. Let the app run in the background while you continue with your daily life

The IPRoyal app securely shares your internet connection with its clients.

Any of your unused bandwidth is sold, and you earn money.

So what happens with your unused bandwidth?

There are so many companies out there that need to access IP addresses from all over the world to test and market ads, social media campaigns, etc.

If you live in a desirable location, then companies may want to use your bandwidth to test new campaigns.



The screenshot above goes into a little more detail about the many additional things your bandwidth could be used for.

E aqui está a melhor parte:

You can actually earn passive income with pawns.app.

In fact, you can earn anywhere from $5 to $140+ per month – but the average monthly earnings are about $43.



Of course, the more you allow the pawns.app to use your bandwidth, the more money you earn.

The payout threshold is also very low – pawns.app will pay you once you have $1 USD in your account.

You can either be paid via PayPal or via Payoneer and the funds should typically transfer within a day.

31. Shopping Online

Flexibility: 10/10
Profit potential: 1/10
Time commitment: 2/10
Upfront investment:  1/10

Shopping online can be a simple way to earn passive income through rewards and discount programs.

With online shopping apps, you earn passive income by receiving a percentage of your purchase back as cash or rewards.

Online shopping apps can provide you with:

• Low upfront costs
• Access to exclusive discounts and deals
• Minimal effort required to earn rewards

Some potential drawbacks are:

• Temptation to overspend to earn rewards
• Requires consistent use for significant earnings
• Lower earning potential compared to other investments

How to start earning passive income from online shopping:

1. Sign up for apps like Swagbucks  and MyPoints
2. Apply for credit card programs with rewards like the M1 Owner’s Rewards Card
3. Receive cash back or points for your purchases and redeem them for cash, gift cards, or other rewards

Online shopping can be an easy way to earn passive income with minimal time and effort, making it a great addition to your financial strategy.

32. Investing in Dividend Stocks

Flexibility:  10/10
Profit potential:  5/10
Time commitment:  3/10
Upfront investment:  5/10

Dividend stocks are one of the best types of passive income.

Com ações de dividendos, você obtém uma renda passiva com pagamentos regulares de empresas lucrativas.

Dividend stocks can provide you with:

• Vantagens fiscais
• Apreciação de capital
• Proteção contra a inflação
• Uma fonte confiável de renda passiva

Some potential drawbacks are:

• Stock price fluctuation
• Companies may reduce or cut dividends
• Dividend investing requires ongoing research and monitoring of your investments

How to invest in dividend stocks:

1. Open an investment account with Robinhood
2. Find dividend-paying stocks
3. Research your dividend stocks
4. Decide how many shares to buy
5. Diversifique seu portfólio
6. Monitor and reinvest dividends

Investing in dividend stocks can be a lucrative way to earn passive income.

Start by researching stocks using top-rated platforms like Seeking Alpha .

And remember to stay informed and adapt your strategy to achieve long-term financial success.

33. Investing in Bonds

Flexibility:  9/10
Profit potential:  3/10
Time commitment:  3/10
Upfront investment:  3/10
Best platform:  Worthy Bonds

Bonds are a reliable source of passive income.

Especially for conservative investors seeking steady returns with lower risk.

With bonds, you earn passive income through regular interest payments from governments or corporations.

Bonds can provide you with:

• Lower risk
• Diversificação do portfólio
• Consistent passive income

Some potential drawbacks are:

• Bond prices can fall if interest rates rise
• Bond returns may not keep pace with inflation
• If the issuer defaults, you may lose your investment

How to earn passive income from bonds:

1. Choose a platform that offers bonds like Worthy Bonds
2. Decide on the type of bonds that match your risk tolerance and investment timeline (e.g., government bonds, corporate bonds, municipal bonds)
3. Evaluate the creditworthiness of bond issuers using rating agencies like Moody’s or Standard &Poor’s
4. Buy bonds through your brokerage, either individually or via bond funds or ETFs
5. Spread your investments across different issuers and maturities to minimize risk
6. Keep track of interest payments and any changes in the credit rating of bond issuers

Investing in bonds can be a secure way to build a passive income stream.

Begin by opening an investment account with a reputable brokerage and researching bond issuers using trusted sources.

Remember to diversify your holdings and stay informed about market conditions to maintain and grow your passive income over time.

34. Staking Crypto

Flexibility:  10/10
Profit potential:  5/10
Time commitment:  3/10
Upfront investment:  3/10
Best platform:  Kraken

Staking crypto is an innovative way to earn passive income by participating in the validation of transactions on a blockchain network.

With staking crypto, you earn passive income by holding and locking up your cryptocurrency in a staking wallet.

Staking crypto can provide you with:

• Lower entry barriers
• High returns (1% to 18%+ APY)
• Compounding returns over time

Some potential drawbacks are:

• Security risks
• High volatility
• Lock-up periods
• Technical knowledge

How to earn passive income from staking crypto:

1. Select a reputable platform that supports staking (I use Kraken  for its ease of use and security features)
2. Decide which cryptocurrency you want to stake
   Create a wallet that supports staking
3. Move your cryptocurrency to your staking wallet
4. Follow the platform’s instructions to begin staking your crypto and earning rewards
5. Keep track of your staking rewards and market conditions

Staking crypto can be a lucrative way to earn passive income.

But it can also be extremely risky.

So make sure you do your research and beware of scams.

35. Dropshipping

Flexibility:  10/10
Profit potential:  5/10
Time commitment:  9/10
Upfront investment:  5/10
Best platform:  Shopify

Dropshipping is a popular way to make money by selling products online without holding any inventory.

You earn passive income by setting up an online store and partnering with suppliers who handle inventory and shipping.

With dropshipping you can:

• Start with a minimal investment
• Offer a diverse range of products without worrying about storage
• Run your dropshipping business from anywhere with an internet connection
• Scale your business by adding more products and suppliers without the hassle of inventory management

Some potential drawbacks are:

• Supplier issues
• Lower margins
• High competition
• Customer service challenges

How to earn passive income from dropshipping:

1. Choose a profitable niche with a demand for products and relatively low competition
2. Use platforms like AliExpress, Oberlo, or SaleHoo to find reputable suppliers
3. Create an e-commerce website using platforms like Shopify  or WooCommerce
4. Import products from your suppliers to your online store
5. Use digital marketing strategies like social media advertising, SEO, and email marketing to attract customers
6. Handle customer orders, inquiries, and returns

Dropshipping can be a great way to earn passive income while allowing you to work from anywhere.

36. Conta do mercado monetário

Flexibility:  9/10
Profit potential:  4/10
Time commitment:  1/10
Upfront investment:  6/10
Best platform:  Raisin

Money market accounts are a secure way to earn passive income with higher interest rates compared to traditional savings accounts.

With a money market account, you earn passive income through interest on your deposited funds, while enjoying features of both savings and checking accounts.

Money market accounts can provide you with:

• Low risk
• Seguro FDIC
• Easy access to funds
• Higher interest rates

Some potential drawbacks are:

• Limited transactions
• Higher minimum balances
• Lower returns compared to other investments

How to earn passive income from a money market account:

1. Look for money market accounts with the highest interest rates and lowest fees from services like Raisin
2. Open your money market account
3. Coloque fundos em sua conta
4. Monitor your earnings

Money market accounts can be a low-risk investment option that can provide a stable source of passive income while keeping your funds easily accessible.

37. Certificate of Deposit (CD)

Flexibility:  3/10
Profit potential:  4/10
Time commitment:  1/10
Upfront investment:  6/10
Best platform: Raisin

Certificates of Deposit (CDs) are a reliable way to earn passive income with fixed interest rates over a specific period.

With a CD, you deposit a fixed amount of money for a predetermined term, earning passive income through interest without the risk of market fluctuations.

CDs can provide you with:

• Seguro FDIC
• Predictable income
• Guaranteed returns
• Higher interest rates compared to savings accounts

Some potential drawbacks are:

• Early withdrawal penalties
• Less flexibility with accessing funds
• Fixed interest rates that might not keep up with inflation

How to earn passive income with a CD:

1. Compare CDs from top-rated services like Raisin
2. Choose a CD with terms and rates that align with your financial goals
3. Open your CD account
4. Deposit the required amount into your CD account
5. Keep track of your CD maturity date and interest earnings

CDs can be a low-risk investment option that offers a predictable and stable source of passive income, suitable for those willing to lock their funds for a specific term.

How Many Passive Income Streams Should You Have?

While there is no “magic number,” it should be noted that the average millionaire has built roughly 7 income streams.



Millionaires don’t just rely on 1 income stream (aka your 9 to 5). 

Especially in the modern COVID-19 world, it’s more important than ever to start looking for secondary income ideas because you are not guaranteed your primary 9 to 5 job.

Below is a list of 7 common passive assets from millionaires:

• Dividends from stocks
• Income from their business
• Rent from rental real estate
• Income from a regular paycheck
• Interest from savings, CDs, bonds, etc.
• Capital gains from appreciated stocks and other assets
• Royalty payments from selling the right to use something they’ve created

Take another look at these multiple streams of income. 

This is diversification at its finest.

There is no rush.

However, as you start building your passive income streams, I would make sure that each source of income helps you optimize your time and does not cost you too much effort.

There may be some income streams that are better suited for you than others.

You just have to pick and choose your passive assets.

How to Minimize Your Taxes on Passive Income

Passive income opportunities also come with a challenge:Taxes. 

Planning for taxes is, of course, a high-class problem, because we are now assuming that these multiple streams of income ideas are making you money.

A lot of folks that I’ve worked with in the past have failed to set aside a “tax bucket” and simply spent (or invested) every penny they earned from their passive income. 

And when tax time rolled around… these folks had to dip into their emergency savings fund to help them pay for their taxes.

Ai. 

However – there is a trick to minimize the taxes you owe if you commit to any of these secondary income ideas.

Here’s how you can save money on taxes:

• Set up a business
• Invest in qualified dividends
• Invest in retirement accounts
• Invest in 1231 real estate deals
• Invest in tax-advantaged accounts

Now, if those tips sounded like gobbledygook (aka another language), then keep reading, because I’m breaking this jargon into plain English for you below:
Finance Jargon O que significa
Set up a Business

– Register with the IRS– Receive your business tax ID number– Depending on your business structure (i.e., S Corporation vs. LLC for example), you could deduct your business expenses against your business income– With most business structures, you also typically add a layer of protection against liability

Invest in Qualified Dividends

– You invest in company stocks that are based in the U.S. or have ties to the U.S.– You hold the shares for 60 to 90 days (depending on the stock type)– With qualified dividends, you pay capital gains tax rates (which is lower than ordinary income tax rates, which are applied to non-qualified dividends)

Invest in Retirement Accounts

– Retirement accounts are tax-deferred, which means that unless you withdraw money from your retirement accounts, you won’t have to pay taxes on any passive income– Accounts include:401(k)’s, 403(b)’s, SEP IRA’s, etc.

Invest in 1231 Real Estate Deals

– Deduct your real estate expenses (including insurance, maintenance, etc.) against any income you earn– You must hold your property for more than 12 months

Invest in Tax-Advantaged Accounts

– Tax-advantaged accounts are typically tax-deferred, which means that unless you withdraw money from your account, you won’t have to pay taxes on any passive income

– Accounts include:IRAs, Roth IRAs, 529 Plans, Health Savings Accounts, Charitable Gifting Strategies and Vehicles, etc.

While these tax minimization tips often work well for passive income strategies, I do suggest consulting your CPA, accountant, or review your personal situation in your online tax software.

If you are considering opening your own business and putting your real estate investments into your LLC (for example), then you could also open the following tax-advantaged retirement accounts:

• SET IRA
• Roth IRA
• Solo 401(k)
• IRA tradicional

With SEP IRAs, you could stash up to $58,000 in 2021 on a tax-advantaged basis, while with a Solo 401(k), you could stash up to $58,000 if you’re under age 50 and up to $64,500 if you’re age 50 or older.

If you plan ahead, you could make a lot of money with these passive income ideas and you could also save a lot of money by minimizing your taxes.

In this case, make sure you consult your CPA.

Perguntas frequentes

How can I make $1000 a month in passive income?

These passive income ideas can help you make $1000 or more a month:

• Invest in fine art
• Invest in farmland
• Invest in real estate
• Flip new or used items
• Start a WordPress blog
• Invest in cryptocurrency
• Start a YouTube channel
• Create and sell an ebook
• Invest in the stock market
• Become an affiliate marketer

Does passive income require “no work”?

Não! I’m busting this myth right now. Passive assets take time, effort, and sometimes require an upfront investment to start earning multiple streams of income. 

However, if you are consistently putting in hard work, then there is a high chance that your passive income streams can build up over time – to a point where you could even consider replacing your regular 9 to 5 job!

Here’s an example of when you’ll need to put in the upfront work:  If you want to make money on Twitter, you probably won’t be successful if you just open a Twitter account and start affiliate marketing to 0 followers. 

To become successful and build a passive income stream on Twitter, you’ll probably need to:

• Add value 
• Find a niche
• Build up your audience
• Network with bigger accounts
• Develop a great Twitter profile

Once you put in the hard work up front, you’ll probably find it a lot easier to make passive income down the road.

Does passive income really work?

Yes, it really does! Passive income sources are how the rich build their long-term wealth. Passive sources of income help you optimize your time because you can virtually make money in your sleep. You still have to put in some upfront work, however, to build your passive income streams. Over time, as your passive income builds, you could even consider replacing your 9 to 5 job with your passive income!

What are the best passive income ideas?

The best passive income ideas to build long-term wealth include:

• Invest in fine art
• Invest in farmland
• Invest in real estate
• Advertise on your car
• Sell your stock photos
• Flip new or used items
• Start a WordPress blog
• Invest in cryptocurrency
• Start a YouTube channel
• Create and sell an ebook
• Invest in the stock market
• Become an affiliate marketer
• Get a high-yield savings account

How can a beginner earn passive income?

A beginner can earn passive income using several of the following strategies:

• Flip websites
• Sell your stock photos
• Invest in the stock market
• Writing and selling an ebook
• Affiliate marketing on Twitter
• Design and sell digital templates

Considerações finais

Passive income can help you increase your monthly income and fill in the gaps where your 9 to 5 job can’t keep up. In fact, these best passive income ideas could even help you replace your 9 to 5 job.

All you have to do is:

• Be patient
• Put in the work
• Stay consistent with your efforts

The good news is that passive income typically doesn’t require too much work – so building a passive income stream should be a great way to make extra money . 

Whether you’re looking to make money by investing in art or whether you’re wondering how to write your next ebook, there is an opportunity for you to start building passive income.

The best news is that you can start these passive income ideas with little money upfront.

Now, all you have to do is get started!

Suas contas bancárias me agradecerão mais tarde.