Este estado distribuiu todos os seus fundos de assistência de aluguel - e agora está recebendo US $ 87,3 milhões a mais

Os inquilinos que precisam de ajuda não são sem sorte.

Pontos-chave

• Nova Jersey esgotou seus US$ 625 milhões em fundos federais de assistência de aluguel de emergência.
• Agora, o estado está recebendo outros US$ 87,3 milhões para ajudar inquilinos que ainda precisam de ajuda financeira.

Muitas pessoas perderam seus empregos durante a pandemia do COVID-19. E aqueles que desembarcaram naquele barco e não tinham dinheiro na poupança para recorrer rapidamente atrasavam contas essenciais, incluindo aluguel.

No início da pandemia, uma proibição federal de despejo foi implementada para evitar uma crise massiva de sem-teto. Especificamente, os proprietários não podiam remover os inquilinos com base no não pagamento enquanto essa moratória estivesse em vigor. Mas essa proibição expirou no ano passado, e agora os inquilinos que estão com o aluguel atrasado enfrentam o despejo mais uma vez.

Em alguns estados, isso é mais problemático do que em outros, devido à maior porcentagem de locatários. Nova Jersey é uma delas.

Recentemente, Nova Jersey esgotou sua alocação inicial de fundos federais de assistência de aluguel de emergência. Mas agora, está recebendo outra rodada de financiamento - embora às custas de outros estados.

Uma tábua de salvação para inquilinos de Nova Jersey

Nova Jersey já distribuiu os US$ 625 milhões iniciais recebidos em fundos federais de assistência de aluguel de emergência. Em uma nota positiva, o estado distribuiu ajuda a quase 68.000 famílias.

Mas ainda há inquilinos no estado que estão com o aluguel atrasado e precisam de assistência. E agora, Nova Jersey está recebendo outros US$ 87,3 milhões em financiamento.

Esse dinheiro extra agora será usado para processar pedidos de isenção de aluguel da lista de espera do estado. Nova Jersey também está lançando um programa de prevenção de despejos de US$ 500 milhões, projetado para ajudar os inquilinos a pagar seu aluguel por até dois anos.

Obviamente, esta é uma boa notícia -- para Nova Jersey, é claro. Mas não é uma boa notícia para os estados que estão perdendo dinheiro por não tê-lo disperso com rapidez suficiente.

Isso mesmo. O governo federal distribuiu todos os seus fundos de assistência de aluguel de emergência. E assim, essas novas rodadas de financiamento estão surgindo como resultado do governo retomando os fundos alocados aos estados que ainda não os usaram.

Alguns desses estados podem ter uma porcentagem muito menor de locatários do que Nova Jersey, então eles podem não ter uma necessidade tão urgente de financiamento. Mas isso não significa que esses estados não precisem de algumas do dinheiro que lhes está sendo tirado.

Um sistema imperfeito

Durante meses, muitos estados foram criticados por não lançarem programas de alívio de aluguel com rapidez suficiente. Parte do problema, porém, era que eles tinham pouco tempo para colocar esses programas em prática.

Na verdade, é fácil argumentar que, uma vez que os legisladores aprovaram um total de US$ 46 bilhões para fins de alívio de aluguel, o governo federal deveria ter intervindo para supervisionar o processo de distribuição desse dinheiro , assim como foi encarregado de distribuir verificações de estímulo. Em vez disso, enviou dinheiro para os estados e tornou o lançamento de programas de alívio de aluguel seu problema.

Agora, alguns estados estão perdendo o financiamento que talvez ainda precisem. E enquanto os estados com muitos locatários estão se beneficiando desse sistema, é uma solução imperfeita para o problema em questão.