Os preços dos aluguéis estão subindo. Aqui está como lidar

O aumento do aluguel pode destruir seu orçamento. Veja o que fazer se seus custos com moradia continuarem subindo.

A inflação tem feito o custo de vida subir exponencialmente, forçando os consumidores a pagar mais por tudo, desde mantimentos até gasolina. Mas não são apenas essas despesas que estão aumentando; os preços dos aluguéis também estão subindo. Isso não se deve tanto à inflação quanto à demanda geral.

Em julho, os aluguéis multifamiliares (ou seja, aluguéis em edifícios com várias unidades) aumentaram 10,3% em relação ao ano anterior, de acordo com o último relatório Yardi Matrix Multifamily. Esses custos agora estão em US $ 1, 539 em média.

Em cidades menores, o aluguel pode estar em média mais baixo, embora seja muito maior nas principais áreas metropolitanas, como a cidade de Nova York e a área da baía de São Francisco. Mas no geral, os custos do aluguel estão mais altos do que nos últimos anos, e isso pode estar prejudicando as carteiras de muitos inquilinos.

Se você está tendo dificuldade em lidar com um aumento de aluguel, aqui estão alguns movimentos que vale a pena fazer.

1. Negociar

Lembrar ao seu senhorio que você é um ótimo inquilino, que é quieto e limpo - e paga o aluguel em dia - pode ajudá-lo a evitar um grande aumento. Nunca é demais negociar quando o senhorio tenta aumentar o seu aluguel.

Dito isto, os proprietários estão enfrentando custos mais elevados, também. Os impostos imobiliários estão subindo à medida que os valores das propriedades aumentam, e está ficando mais caro manter unidades de aluguel e pagar por serviços públicos. Mais, muitos proprietários passaram muitos meses sem cobrar aluguel devido à proibição de despejo que vigorou durante grande parte da pandemia. Como tal, o seu senhorio pode não concordar em não aumentar o seu aluguel - mas você pode chegar a um acordo, como um aumento mensal de $ 40 em vez de $ 70.

2. Corte em algumas outras contas

Se o seu aluguel está aumentando e você não quer se mudar (ou não pode se mudar), você pode ter que cortar outras despesas para compensar. Dê uma olhada em seu orçamento e veja quais categorias de gastos serão mais fáceis de reduzir.

Você pode não ter muito espaço de manobra para cortar o gás, por exemplo, se você dirige com freqüência para chegar ao trabalho e fazer recados. Mas você pode conseguir fazer o downgrade de seu plano de cabos e pedir comida com menos frequência.

3. Consiga um emprego paralelo

Colocar algumas horas extras de trabalho todas as semanas pode tornar mais fácil lidar com um aumento de aluguel sem ter que gastar em suas economias ou, Pior ainda, acumular dívidas. Nos dias de hoje, há muitos movimentos laterais para escolher. Se você quer um show flexível, dirigir para uma empresa de caronas pode ser uma boa aposta, já que você pode definir seu próprio horário e pegar passageiros quando for conveniente para você.

Por outro lado, muitas empresas têm lutado para contratar este ano. Então, se você estiver disposto a se comprometer com uma programação predefinida à noite e nos fins de semana, vale a pena ver se um restaurante ou supermercado local precisa de funcionários extras.

Os aumentos de aluguel nunca são divertidos - especialmente quando a inflação está tornando tudo mais caro. Se você está enfrentando custos de habitação mais elevados, tente negociar. E se isso falhar, procure reduzir seus gastos onde puder e conseguir algum trabalho adicional. Você também pode explorar sua opção de encontrar uma casa mais acessível, mas isso pode demorar um pouco. Enquanto isso, essas sugestões podem ajudar você a fazer sua pesquisa e ver quais outras locações estão disponíveis.

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