Mercado imobiliário da Califórnia é atingido com o aumento dos custos do seguro contra incêndio
Os incêndios florestais da Califórnia estão esfriando o mercado imobiliário do estado, à medida que as seguradoras buscam sair de áreas sujeitas a incêndios e os possíveis compradores enfrentam altos custos para os planos.
A situação está fazendo com que os compradores tenham dificuldade em encontrar seguro e desistam das compras ou diminuam suas ofertas, O Wall Street Journal informou no domingo, citando agentes imobiliários e proprietários de casas.
A Califórnia viu vários incêndios florestais nos últimos anos. Foram 16 só em outubro passado. Mês passado, funcionários estaduais adicionaram proteção aos proprietários, evitando que as seguradoras os abandonem como clientes por um ano depois que um incêndio florestal com nível de desastre arde perto de suas casas.
Os bombeiros lutam contra a caverna. O fogo queima enquanto se arrasta ao longo da Rodovia 154 na Floresta Nacional de Los Padres, acima de Santa Bárbara, Califórnia, Terça, 26 de novembro 2019. (AP Photo / Noah Berger)
CALIFÓRNIA PARA PROTEGER AS POLÍTICAS DE SEGURO NAS ÁREAS DE INCÊNDIO
Autoridades estaduais adicionaram a regra depois de dizerem que as seguradoras haviam retirado a cobertura contra incêndio para mais de 350, 000 residentes após incêndios devastadores em 2018.
As novas proteções se aplicam a mais de 1 milhão de residências na Califórnia, De acordo com o relatório. Mas eles não cobrem compradores de casas ou proprietários em áreas que não tiveram um incêndio florestal em 2019.
A quantidade de danos causados pelos incêndios florestais na Califórnia aumentou dramaticamente nos últimos anos. Incêndios florestais em 2008 causaram US $ 719 milhões em danos, A Associated Press informou. Em 2015, Os incêndios florestais na Califórnia causaram danos de US $ 1,1 bilhão. O total de danos combinados para 2017 e 18 foi de $ 25,3 bilhões, De acordo com o relatório, que citou o Departamento de Seguros da Califórnia.
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Um incêndio florestal se aproxima de uma subdivisão residencial em 24 de outubro de 2019, em Santa Clarita, Califórnia (AP Photo / Marcio Jose Sanchez)
WILDFIRES TORCH MERCADO DE SEGUROS IMOBILIÁRIOS DA CALIFÓRNIA
Para proprietários de casas que não conseguem encontrar uma seguradora em outro lugar, A Califórnia oferece seguro por meio de seu Plano FAIR. Mas as apólices têm limites de cobertura de US $ 1,5 milhão, não cobrem outros itens padrão como roubo e podem custar milhares de dólares por ano, o jornal relatou.
"Colocar um nível ainda mais alto nos requisitos financeiros da casa própria significa que algumas pessoas terão seus preços reduzidos, "Jordan Levine, vice-economista-chefe da Associação de Corretores de Imóveis da Califórnia, disse ao jornal.
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