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Você precisa de seguro residencial?

p Não existe nenhuma lei exigindo que você compre um seguro residencial. Contudo, para se qualificar para uma hipoteca, seu credor provavelmente exigirá isso. (iStock)

p Se você possui uma casa, você precisa de seguro residencial. Claro, você pode não querer comprar cobertura de seguro - talvez esteja preocupado por não ser capaz de cobrir os custos, não tenho certeza do que cobre, ou ninguém o pressionou a comprar uma apólice. E você certamente não quer pagar mais por uma apólice que não é adequada às suas necessidades.

p Comparar várias cotações de seguro pode economizar centenas de dólares por ano. E, é tão fácil obter um orçamento gratuito em minutos por meio dos parceiros do Credible aqui.

p O seguro do proprietário cobre você contra danos inesperados e muitas vezes muito caros à sua casa e propriedade pessoal. Os detentores de hipotecas ou hipotecas também exigirão que sua casa esteja segurada. Acidentes acontecem. Esteja preparado para quando isso acontecer.

Você é obrigado a obter um seguro residencial?

p Embora não haja nenhuma lei exigindo que você tenha seguro residencial, a maioria dos credores exige que você tenha um seguro antes de financiar sua casa. A apólice do proprietário protege você e o credor no caso de um evento devastador coberto, como um fogo, enchente, ou tornado. Se você é dono de sua casa e não tem mais uma hipoteca, você não precisa de seguro. Mas por que arriscar?

p Geralmente, você nomeará seu credor hipotecário como beneficiário de perdas em sua apólice. Se sua casa estiver danificada, o pagamento que você recebe do seu seguro irá para o credor, ou para você e o credor em conjunto para reparar ou reconstruir sua casa. Se você optar por não reparar o dano, o dinheiro irá para pagar sua hipoteca.

p Se você quiser ver que tipo de opções de seguro residencial existem, vá para Credible. Credible torna mais fácil comparar as cotações, economizando tempo e dinheiro.

Taxas de hipotecas de hoje

p Em 12 de novembro:

  • Uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos (FRM): 2,84%
  • Uma hipoteca de taxa fixa de 15 anos (FRM): 2,34%
  • Uma hipoteca de taxa ajustável de 5/1 ano (ARM): 3,11%
p Com taxas tão baixas, você também pode querer considerar o refinanciamento de sua hipoteca para reduzir seus pagamentos mensais, cortar a vida do seu empréstimo, e economize dinheiro. Credible pode ajudá-lo a procurar credores hipotecários para que possa encontrar as melhores taxas de refinanciamento de hipotecas.

p 3 razões pelas quais você precisa de seguro residencial p Como qualquer apólice de seguro, O seguro residencial é uma daquelas coisas que você espera nunca usar. Mas se você precisar, vale cada centavo. Acesse Credible para ter certeza de que não está pagando a mais pelo seguro residencial.

p Existem muitos motivos pelos quais você precisa de seguro residencial:

  1. A maioria dos credores hipotecários exige que você tenha uma apólice de seguro do proprietário antes de fazer um empréstimo.
  2. O Consumer Financial Protection Bureau permite que seu credor compre seguro para você, se você não adquirir uma apólice de forma independente.
  3. O seguro residencial cobre mais do que apenas a residência onde você mora. Outras estruturas, como um galpão ou uma cerca anexa Bens pessoais contra perda, roubo, ou danos Responsabilidade pessoal em caso de lesão de um convidado. Despesas de subsistência se você não conseguir morar em sua casa durante os reparos
  4. Outras estruturas, como um galpão ou uma cerca anexada
  5. Bens pessoais contra perda, roubo, ou dano
  6. Responsabilidade pessoal em caso de lesão a um convidado
  7. Despesas de manutenção se você não conseguir morar em sua casa durante os reparos
p Quando você estiver pronto para se estabelecer e conseguir uma hipoteca, visite Credible para comparar credores e taxas de hipoteca.

p E se você não tiver seguro residencial? p Se você tem uma hipoteca, você quase certamente tem seguro residencial. Mas se por algum motivo seu credor não exigir que você carregue seguro, você cancelou sua apólice logo depois de fechar o empréstimo, ou você pagou sua hipoteca e decidiu não renovar sua apólice, existem consequências.

  1. Seu credor pode encontrar uma seguradora para você. Isso é chamado de seguro colocado pela força ou pelo credor. O prêmio pode ser maior do que você pode ter pago, e pode não abranger todos os itens importantes para você.
  2. Seu credor pode colocar seu empréstimo em default. Se isso acontecer, seu crédito sofre um sério golpe, e você pode perder sua casa para a execução hipotecária.
  3. Se você não tem uma apólice de seguro residencial, pode ser mais difícil vender sua casa.
  4. Se sua casa estiver danificada, você pode não ter fundos para fazer os reparos.
  5. Seus caros objetos de valor - computadores, joias - não estão cobertas contra danos, perda, ou roubo.
  6. Se alguém que está visitando você se machucar em sua propriedade, você terá que pagar por suas contas médicas, e eles podem processá-lo.
p O que os credores hipotecários exigem com o seguro do proprietário? p A maioria dos credores exige que o seguro do proprietário cubra 100% do custo de reposição da sua casa. No mínimo, seu credor hipotecário exigirá sua apólice de seguro para cobrir estes perigos:

  • Incêndio, raio, e danos de fumaça
  • Vento e granizo
  • Neve, gelo ou granizo, e tubos congelados
  • Objetos que caem
  • Explosões
  • Vandalismo, roubo, motins, e inquietação
p Seu credor também pode exigir seguro contra inundações, tempestades de vento, e terremotos. E embora possa não ser geralmente necessário, dependendo de onde você mora, também pode ser necessário adicionar coberturas adicionais contra danos causados ​​pela água e reserva de esgoto.

p Se você estiver pesquisando ou comprando um seguro residencial, visite Credible, e tenha suas perguntas respondidas.

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