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Como as reformas de casa afetam os prêmios de seguro de seus proprietários

p Com as taxas de poupança dos americanos em alta e o dinheiro de estímulo a caminho novamente, as reformas residenciais estão crescendo - mas com que impacto sobre o seguro do proprietário? (iStock)

p Proprietários de casas nos EUA estão fazendo reformas em suas casas durante a pandemia, fortalecido por uma maior poupança e um ambiente de baixas taxas de juros. De acordo com uma pesquisa do Bank of America, 70% dos americanos decidiram assumir projetos de reforma no ano passado, com mais projetos planejados para 2021.

p “Com a pandemia, vimos um aumento de proprietários de casas usando nossos recursos de rastreamento de projetos, ”Disse John Bodrozic, co-fundador da Home Zada, uma plataforma de análise de dados de imóveis. “Os projetos mais comuns são reformas de cozinhas e banheiros, que se enquadram em uma grande reforma da casa. O próximo nível de projetos é mais de pisos e projetos de pintura que se enquadram em renovações de nível menor. ”

p Se você está reformando sua casa ou planeja reformar, lembre-se de considerar o impacto que seu projeto residencial pode ter no seguro do proprietário. Seus prêmios de seguro podem mudar, dependendo do risco avaliado ou responsabilidade do projeto. Se você estiver pronto para dar o próximo passo, Você pode usar o Credible para comparar companhias de seguros de proprietários de casas e comprar suas apólices de seguro.

p O seguro residencial cobre renovações?

p Muitos projetos de reforma irão enfrentar um obstáculo de cobertura de seguro residencial. “A maioria das reformas não é coberta pelo seguro residencial, ”Disse Bodrozic. “Isso se deve ao fato de que a maioria das apólices se estruturam em torno da cobertura habitacional para reconstrução da casa e da cobertura de recheios para o seu patrimônio pessoal. Normalmente, o proprietário precisa ter a documentação de que algo imprevisto aconteceu para causar danos, a fim de fazer uma reclamação sobre o seguro da casa. ”

p Reveja sua apólice de seguro antes de mergulhar em um projeto de renovação. Então, Acesse Credible para comparar os planos e certifique-se de ter uma cobertura adequada.

p Que reformas residenciais podem fazer o seguro do proprietário subir?

p De acordo com Amin Eskooch, CEO e cofundador da WiiBid Solutions, uma empresa de refinanciamento de reforma de casa, a determinação de como os projetos de renovação podem influenciar os custos de seguro do proprietário é baseada em uma "perspectiva de risco" e que os proprietários precisam "considerar se a renovação aumenta ou diminui o risco ou responsabilidade para a seguradora".

p Veja como a Eskooch analisa os projetos de renovação e seu impacto nos prêmios de seguro:

p Renovações de casa que aumentam o seguro da sua casa (aumento do risco e responsabilidade):

  1. Construindo uma piscina - Qualquer coisa que envolva água é um risco para as seguradoras de múltiplas perspectivas de responsabilidade.
  2. Adicionando um escritório - Isso tem o potencial de se traduzir em aumento do tráfego residencial de pedestres.
  3. Expandindo novo espaço - Adicionando uma marquise, por exemplo, aumentará a metragem quadrada de sua propriedade, o que significa uma maior possibilidade de exposição a danos materiais.
  4. Melhorias de cozinha - Os custos potenciais de substituição do aparelho podem aumentar seus prêmios relacionados à cobertura de propriedade pessoal e habitação.
p Reformas de casa que diminuem o seguro da sua casa (risco e responsabilidade reduzidos):

  1. Mudando o telhado
  2. Instalando o isolamento do porão
  3. Refazendo / reconstruindo o deck
  4. Melhorias estruturais , como instalar melhores recursos de segurança ou adicionar novos pisos e / ou janelas.
p Planejando um grande projeto de reforma e preocupado com as diferentes coberturas? É importante pesquisar para encontrar o plano de seguro residencial certo que atenda às suas necessidades. Visite Credible para iniciar o processo e maximizar o valor que você ganha com a apólice do seu proprietário.

p Dicas de seguro residencial para se inscrever em grandes projetos de renovação residencial

p Siga estas etapas ao vincular sua apólice de seguro residencial com seu projeto de reforma.

p 1. Faça do seguro para construtores uma opção

p Existe uma apólice especial chamada "seguro de risco para construtores" que você obtém ao realizar a construção de uma propriedade. “Se você está simplesmente repintando e fazendo novos pisos, então uma política de risco de construtores pode não ser necessária, ”Disse Bill Samuel, um incorporador imobiliário residencial na Blue Ladder Development em Chicago. “Se você está fazendo uma grande remodelação, então a política de um construtor pode ser algo que você deve perguntar ao seu agente. ”

p Espere pagar mais pelo seguro de risco de construtores do que pagaria por uma apólice de seguro residencial básica, Samuel acrescentou. “As políticas de risco dos construtores são geralmente o dobro do custo de uma apólice regular, " ele disse.

p 2. Peça uma declaração por escrito de um contratante durante a consulta inicial

p Traga sua seguradora a bordo o quanto antes, e economize algum dinheiro no processo.

p “Faça com que seu empreiteiro aponte as deficiências atuais da casa e como a reforma proposta pode melhorar as condições de vida e evitar reparos caros no futuro, ”Disse James Surrey, fundador da Review Home Warranties, uma plataforma de revisão de garantia doméstica. “Envie a declaração por escrito à sua seguradora para revisão. A ideia é que as renovações irão corrigir os problemas estruturais existentes e reduzir a probabilidade de o proprietário entrar com uma ação para arcar com os custos dos reparos. ”

p 3. Venda a questão da responsabilidade

p Reformas residenciais significam atualizar uma parte da casa que está desatualizada e provavelmente exigirá grandes reparos mais cedo ou mais tarde. “As reformas tornam sua casa menos uma responsabilidade para a seguradora, Surrey disse. “Se a reforma levar a casa aos padrões modernos, o provedor pode estar disposto a reduzir seu prêmio mensal ou franquia ”.

p Economize tempo e dinheiro comparando companhias de seguros residenciais e com Credible.

p Tenho uma pergunta relacionada a finanças, mas não sabe a quem perguntar? Envie um e-mail para o especialista em dinheiro credível em [email protected] e sua pergunta pode ser respondida por credível em nossa coluna Money Expert.

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