Como apresentar uma declaração juramentada de uma pequena propriedade no Texas

p Uma pequena declaração de propriedade permite a liquidação de uma propriedade sem ter que passar por inventário. De acordo com o Código de Sucessões do Texas, o valor da propriedade deve medir menos de $ 50, 000, não incluindo a herdade da pessoa. A pessoa que herda a propriedade deve ser o herdeiro legítimo, como o cônjuge ou filho sobrevivente. Para herdar a propriedade falecida, o herdeiro deve ter vivido na propriedade com o falecido. Embora você possa tentar arquivar uma declaração juramentada de pequena propriedade por conta própria, um advogado com experiência nessas declarações pode ajudá-lo a evitar as armadilhas de enviar uma declaração imprecisa ou incompleta.

Passo 1

p Obtenha uma cópia da Declaração e Ordem de Pequenos Imóveis da Divisão de Sucessões do Texas. Você pode baixar o formulário apropriado em seu site. Se você contratar um advogado, ele lhe fornecerá o formulário correto. Alguns funcionários do tribunal do condado também podem fornecer o formulário correto.

Passo 2

p Solicite uma cópia autenticada da certidão de óbito do falecido. A agência funerária que cuidou dos preparativos para o funeral pode obtê-los para você. Você deve pagar uma taxa para cada cópia da certidão de óbito. Este certificado deve acompanhar sua declaração juramentada de pequena propriedade.

etapa 3

p Preencha a declaração juramentada de pequena propriedade. Complete todas as seções. Você deve explicar claramente a sua relação com o falecido, liste todas as propriedades e todos os passivos da propriedade, incluindo contas médicas, dívida de cartão de crédito e quaisquer empréstimos pendentes. Você deve fornecer o endereço e o número de telefone de todos os herdeiros e de todos aqueles a quem o falecido devia dinheiro. Você deve diferenciar entre propriedade da comunidade, que, de acordo com a lei do Texas, é propriedade do marido e da esposa, e propriedade separada, que pode ser propriedade antes do casamento ou por outro parente, como uma criança. Travis County, O Tribunal de Sucessões do Texas recomenda veementemente que qualquer pessoa que preencha uma declaração juramentada de Small Estate consulte um advogado para garantir que a propriedade seja devidamente diferenciada.

Passo 4

p Reúna-se com todos os herdeiros perante um notário. Cada herdeiro deve assinar a declaração, atestar que as informações contidas na declaração são verdadeiras. Um notário deve testemunhar cada assinatura e afixar seu selo no documento.

Etapa 5

p Reúna duas testemunhas. As testemunhas também devem assinar a declaração na presença de um notário. As testemunhas não devem ter interesse na propriedade, portanto, eles não podem ser herdeiros ou outros parentes. Pergunte a um vizinho, amigo ou colega de trabalho para servir de testemunha.

Etapa 6

p Arquive a declaração juramentada de pequena propriedade, junto com a cópia autenticada da certidão de óbito, com o escrivão do tribunal do condado onde o falecido residia quando morreu. Pague a taxa de depósito exigida.

Gorjeta

p Você só pode usar a Declaração de Small Estate se o falecido não deixar testamento.

p Para usar a declaração juramentada de pequena propriedade, o único imóvel de propriedade da falecida deve ser sua casa.

Coisas que você precisa

• p Certidão de óbito certificada

• p Caneta

• p Taxa de arquivamento