O California Living Trust precisa ser registrado para ser legal?

p Em califórnia, um trust não precisa ser registrado para ser legal, a menos que tenha um título de propriedade imobiliária. Se um trust não detém o título de propriedade imobiliária, todos os ativos mantidos em nome do trust são mantidos em sigilo. O administrador mantém um registro de todas as propriedades fiduciárias em um portfólio fiduciário. Depois que o concessor de confiança morre, o administrador distribui todas as propriedades do trust aos beneficiários do trust.

Financiando um Trust

p Para que um trust vivo seja legal na Califórnia, a pessoa que estabelece a confiança viva, conhecido como o concessor de confiança, deve financiá-lo com ativos de alto valor, como imóveis, heranças e bens pessoais. O concedente do fideicomisso pode vender a propriedade diretamente para o fideicomisso ou renomear usando um formulário de cessão, que transfere a propriedade de bens pessoais e imobiliários de uma entidade para outra. Apenas um avaliador imobiliário certificado está qualificado para definir o valor de um imóvel.

Registro público

p A lei da Califórnia exige que qualquer transferência de escritura envolvendo propriedade imobiliária seja registrada no cartório do condado ou no cartório do condado onde a propriedade está localizada. O concedente de confiança deve registrar o documento de confiança original, escritura de imóveis e laudo de avaliação. Todos os documentos devem permanecer em um portfólio de confiança depois que um registro público é feito. Não é necessário registrar relações de confiança envolvendo outros ativos, como ações, obrigações e bens pessoais.

Considerações

p Uma vez feito o registro de uma transferência imobiliária, o público em geral tem acesso completo aos detalhes do negócio, incluindo o preço de compra e a data de transferência. O secretário do condado pode oferecer maneiras de proteger as informações pessoais e financeiras de aparecer em registro público. Por exemplo, você pode pedir ao secretário do condado que edite certas seções confidenciais ou retenha o documento de confiança total do registro.

Benefício de um registro público

p A vantagem de ter um registro público é que, se você registrar uma transferência de escritura de propriedade, por exemplo, no cartório do condado ou cartório do condado, você tem um registro incontestável da transferência, o que é especialmente importante se um documento original se perder, roubado ou destruído.