Como obter a aprovação de uma seção 8 da casa

O programa de Voucher de Escolha de Habitação da Seção 8 do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano oferece aos locatários elegíveis um subsídio igual ao valor de seu aluguel no mercado privado que excede 30 a 40 por cento de sua renda. Como dono de uma propriedade, você pode escolher alugar sua casa ou apartamento para inquilinos da Seção 8, mas você não é obrigado a fazê-lo. Se você chegar a um acordo com um detentor de subsídio da Seção 8, você deve obter sua propriedade aprovada pelo HUD antes de prosseguir.

Passo 1

Consulte a agência de habitação pública que cobre sua área. O inquilino da Seção 8 que você deseja alugar fará a bola rolar. O inquilino pedirá que você preencha um formulário de Solicitação de Aprovação de Locação. Você precisará incluir informações, como o aluguel que você planeja cobrar pela casa e os serviços públicos que o inquilino será responsável pelo pagamento. O envio deste formulário faz com que seu PHA entre em contato com você.

Passo 2

Agende uma inspeção de sua propriedade com seu PHA. Os PHAs devem garantir que todas as propriedades atendam aos Padrões de Qualidade de Habitação do HUD antes de entrar no programa da Seção 8.

etapa 3

Prepare seu imóvel para a vistoria. Como o HQS é longo, você pode querer consultar uma lista de verificação (consulte Recursos) antes da inspeção. Geralmente, você deve certificar-se de fornecer um ambiente seguro e higiênico para o seu locatário da Seção 8. Por exemplo, sua casa precisa ter um autoclismo; uma banheira ou chuveiro, um lavatório e uma pia de cozinha com água corrente quente e fria; no mínimo uma janela nas áreas de estar e dormir; uma saída de incêndio; uma geladeira de tamanho adequado; e instalações adequadas para preparação de alimentos e descarte de lixo.

Passo 4

Assine um contrato de um ano com seu inquilino depois que sua casa for aprovada na inspeção do PHA. Você também assinará um contrato de Pagamentos de Assistência à Habitação com o PHA. Este acordo descreve as responsabilidades de todas as três partes - proprietário, inquilino e PHA - sob um contrato da Seção 8.