Uma procuração pode assinar uma escritura?

p Uma escritura é um documento legal usado para transmitir um título de propriedade, enquanto uma procuração é outro documento legal que permite uma pessoa, o advogado ou agente, para agir em nome de outra pessoa, O diretor da escola. É perfeitamente legal e aceitável usar esses dois documentos juntos na mesma transação.

Geralmente

p A lei estadual rege as transações imobiliárias e procurações, então, embora os detalhes muitas vezes variem entre os diferentes estados, geralmente uma procuração pode assinar uma escritura. O importante é que a procuração deve ser ampla o suficiente para incluir uma autorização expressa ou implícita para que o procurador / agente assine a escritura em nome do principal. Algumas procurações podem ser limitadas a um tipo específico de transações, como finanças ou cuidados de saúde. Desde que a procuração autorize o procurador / agente a assinar a escritura, a lei estadual não impede essa autorização.

Efeito

p Uma escritura assinada por uma procuração autorizada tem o mesmo efeito que uma escritura assinada pelo principal. A titularidade legal do mandante transmite-se na escritura mediante assinatura de procuração. O diretor não precisa assinar a escritura.

Notário

p A linha de assinatura na escritura deve indicar claramente que o advogado / agente está assinando por meio de uma procuração autorizada pelo diretor. Por exemplo, a linha de assinatura deve ser:" ___ __, como procurador devidamente autorizado pelo Outorgante. "Além disso, a escritura deverá ser reconhecida em cartório por tabelião público. O notário público pedirá uma cópia da procuração para verificar se o procurador / agente realmente tem autoridade para assinar pelo principal.

Gravação

p Alguns estados exigem que uma cópia do documento de procuração seja registrada com, incluído como um anexo para, a escritura assinada pelo procurador / agente. Nesses estados, se você registrar a escritura, mas negligenciar o registro da procuração, seu transporte não será eficaz, portanto, é importante verificar as leis do seu estado sobre esse requisito.