Pode um executor de uma vontade expulsar um beneficiário da propriedade?

Executores, ou representantes pessoais, cuidar dos deveres administrativos da propriedade e ocupar o lugar do falecido. Isso dá aos executores uma certa autoridade. Um beneficiário é alguém que tem interesse na propriedade do falecido. Freqüentemente, o beneficiário é um amigo próximo ou membro da família que tira algo do testamento. Embora a autoridade executora possa ser ampla, não permite necessariamente que ele despeje um beneficiário da propriedade.

Autoridade Executor

Um executor não tem necessariamente autoridade para expulsar alguém da propriedade do falecido. Acima de tudo, um executor não tem autoridade para agir até que o tribunal de sucessões conceda cartas de testamento ao executor; isso geralmente requer uma audiência no tribunal. Próximo, poderes de executor, como a capacidade de vender propriedades, divide o patrimônio do falecido e outra autoridade não, em si, conceda ao executor a capacidade de despejo. Fatos e circunstâncias do caso também são determinantes.

Beneficiário em posse

Outra questão crítica é que direito, caso existam, o beneficiário na posse do imóvel tem direito ao imóvel. Se, por exemplo, o falecido deixou um testamento deixando a casa para um beneficiário nomeado (Bill, por exemplo), então Bill tem o direito válido de estar na propriedade, e um executor provavelmente não será capaz de despejá-lo. A menos que o presente seja de alguma forma inválido, o tribunal seguirá as instruções do falecido e permitirá que Bill permaneça na propriedade, mesmo que o executor ou os outros beneficiários não considerem justo ou o resultado adequado.

Falta de pé

"Permanente" é um termo jurídico que se refere à capacidade de uma parte de mover uma ação judicial. Um executor pode não ter a legitimidade necessária para mover uma ação de despejo contra o beneficiário. Por exemplo, em um caso de Nova York, um executor tentou despejar o beneficiário (uma criança) e a mãe do beneficiário de um condomínio no qual o beneficiário tinha um interesse válido, porque a mãe não vinha pagando as taxas de uso e ocupação; o executor tinha sido. O tribunal de primeira instância permitiu que o executor mantivesse a ação, mas no nível de apelação, a decisão foi revertida. O executor foi considerado sem interesse ou título no condomínio, e, portanto, não pôde manter uma ação de despejo.

Outros problemas

O assunto pode envolver outros problemas. Por exemplo, mesmo que o executor pudesse manter a ação contra o beneficiário, o executor ainda deve seguir as leis de despejo aplicáveis ​​em relação à notificação e ao serviço adequado da intimação e reclamação. Em um caso da Califórnia, os executores de uma propriedade procuraram despejar um inquilino da propriedade do falecido. O tribunal considerou que o inquilino nunca foi devidamente citado com uma intimação ou reclamação, portanto, o tribunal que originalmente concedeu o despejo não tinha jurisdição para fazê-lo. Devido à natureza jurídica deste assunto, os leitores devem buscar aconselhamento jurídico independente antes de prosseguir.