Por que você vai querer morar perto de uma cervejaria artesanal

Em algum lugar na sua cabeça - e com sorte também no mundo real - está o seu bairro perfeito. Talvez seja perto de um parque, ou uma boa biblioteca, ou uma grande cena de restaurante. Talvez atinja o ponto ideal do mercado imobiliário, melhorando sua qualidade de vida e seus valores de propriedade.

Isso vale a pena considerar quando você começar sua busca por uma casa. Os planejadores urbanos da Universidade da Carolina do Norte em Charlotte encontraram um provável candidato para o melhor de todos os mundos. Em um novo estudo lançado esta semana, a equipe descobriu que as cervejarias artesanais têm um benefício líquido mensurável sobre os preços das moradias nas áreas urbanas. Se uma cervejaria artesanal abrir a menos de um quilômetro de seu condomínio, seu preço de venda pode aumentar em 3%; se você está vendendo uma casa para uma única família nessas condições, você pode obter 10% a mais.

Um elemento bem observado da explosão da cervejaria artesanal é sua conexão com a gentrificação. EUA hoje escreveu sobre o efeito em 2013; também foi notado por O Atlantico , Limitada , e O jornal New York Times . Isso não é o mesmo que um bistrô chique abrindo em algum lugar, Contudo. Como CityLab Richard Florida escreveu em 2017, "[B] rewpubs e microcervejarias às vezes localizam-se em tipos distintos de vizinhança. Isso ocorre porque as cervejarias têm permissão para se localizar em restaurantes e distritos de varejo, enquanto as cervejarias artesanais são frequentemente restritas a distritos industriais. "

Muitas pesquisas relacionadas enfocam propostas de políticas e regulamentos de zoneamento. Como um possível proprietário e um vendedor básico, vale a pena ficar de olho nas sutilezas que agregam valor nas proximidades.